424 900$
Nouveauté
ULS : 20005177
Maison de plain-pied
à vendre
75 Rue Chouinard, Gatineau (Hull) (Mont-Bleu)
JUSTE DU WOW! Propriété intergénérationnelle (Duplex) offrant 3 chambres à coucher et 3 salles de bain, située dans un secteur pratique de Hull! Le rez-de-chaussée propose 2 chambres et une salle de bain, tandis que le sous-sol, accessible par une entrée secondaire propose 1 logement de 1 CAC ainsi qu'un bachelor (non conforme). Une configuration polyvalente offrant plusieurs possibilités d'aménagement! La propriété présente un beau potentiel de rénovation pour la mettre à votre image. À proximité des services, commerces, écoles, parcs et principaux axes routiers. Une belle occasion à saisir!
Nb de pièces
16
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
******** JUSTE DU WOW ********
Une propriété avec un immense potentiel à Hull! Que vous soyez à la recherche d'une maison pour votre famille, d'un projet intergénérationnel ou d'une propriété offrant la possibilité de créer des espaces distincts, cette maison saura certainement retenir votre attention.
Le rez-de-chaussée propose un espace de vie fonctionnel comprenant 2 chambres à coucher, une salle de bain, une cuisine ainsi qu'un salon. Une configuration idéale pour une famille ou pour créer un espace de vie confortable et indépendant.
Le sous-sol impressionne par sa polyvalence et ses nombreuses possibilités. On y retrouve 1 chambre à coucher, une cuisine, 2 salles de bain, une salle de lavage, un bureau ainsi que plusieurs espaces de rangement. Grâce à sa configuration et à son potentiel, le sous-sol peut être adapté à un projet intergénérationnel, à l'accueil d'un proche, à un espace de travail ou encore à différents projets d'aménagement selon vos besoins.
À l'extérieur, profitez d'une cour privée offrant un espace agréable et intime, avec plusieurs possibilités pour créer votre propre environnement extérieur : terrasse, espace détente, aménagement paysager ou simplement un endroit où profiter des belles journées.
La propriété bénéficie également d'un emplacement stratégique à Hull, à proximité de nombreux services, commerces, écoles, parcs, transports et principaux axes routiers. Vous profitez ainsi d'un quotidien pratique, tout en étant à proximité de tout ce dont vous avez besoin.
Une propriété avec un immense potentiel à Hull! Que vous soyez à la recherche d'une maison pour votre famille, d'un projet intergénérationnel ou d'une propriété offrant la possibilité de créer des espaces distincts, cette maison saura certainement retenir votre attention.
Le rez-de-chaussée propose un espace de vie fonctionnel comprenant 2 chambres à coucher, une salle de bain, une cuisine ainsi qu'un salon. Une configuration idéale pour une famille ou pour créer un espace de vie confortable et indépendant.
Le sous-sol impressionne par sa polyvalence et ses nombreuses possibilités. On y retrouve 1 chambre à coucher, une cuisine, 2 salles de bain, une salle de lavage, un bureau ainsi que plusieurs espaces de rangement. Grâce à sa configuration et à son potentiel, le sous-sol peut être adapté à un projet intergénérationnel, à l'accueil d'un proche, à un espace de travail ou encore à différents projets d'aménagement selon vos besoins.
À l'extérieur, profitez d'une cour privée offrant un espace agréable et intime, avec plusieurs possibilités pour créer votre propre environnement extérieur : terrasse, espace détente, aménagement paysager ou simplement un endroit où profiter des belles journées.
La propriété bénéficie également d'un emplacement stratégique à Hull, à proximité de nombreux services, commerces, écoles, parcs, transports et principaux axes routiers. Vous profitez ainsi d'un quotidien pratique, tout en étant à proximité de tout ce dont vous avez besoin.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1965
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement
Brique, Pierre, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Particularités du bâtiment
Intergénération - Sous-sol
Installation laveuse-sécheuse
Sous-sol (SS)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Partiellement aménagé, Entrée extérieure, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Topographie
Plat
Allée
Double largeur ou plus, Avec prise extérieure, Asphalte
Stationnement (total)
Allée (6)
Proximité
Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Cégep, Autoroute
Détails des pièces
Unité 1 (Section intergénérations)
Cuisine
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'9" X 10'10"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'2" X 4'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'8" X 12'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'8" X 12'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16'11" X 12'9"
Revêtement :
Béton
Détails :
Unité 2 (Unité résidentielle principale)
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'4" X 5'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'11" X 8'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'11" X 9'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'7" X 13'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'9" X 4'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
20'6" X 12'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12' X 9'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'3" X 2'9" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'2" X 4'10"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'8" X 12'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'9" X 10'10"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salon
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'8" X 12'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'9" X 8'6"
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'2" X 5'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16'11" X 12'9"
Revêtement :
Béton
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'6" X 7'
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Mazout, Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur central, Cour privée, Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 260 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 142 400 $
- Total
- 402 800 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 656 $
- Scolaire (2026)
- 296 $
- Total
- 3 952 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Lave-vaisselle, fournaise au mazout, chauffe-eau
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.