499 900$
Nouveauté
ULS : 18958806
Maison de plain-pied
à vendre
748 Rue St-Louis, Gatineau (Gatineau) (Côte Azur)
Découvrez cette magnifique maison de plain-pied située à Gatineau, offrant un cadre de vie agréable sans voisin à l'arrière! Son rez-de-chaussée rénové au goût du jour vous séduira par son aménagement chaleureux et fonctionnel. La propriété propose 2 chambres à coucher, une salle de bain complète ainsi qu'une salle d'eau. Au sous-sol, une grande salle familiale offre un espace supplémentaire pour toute la famille. À l'extérieur, profitez d'une belle cour arrière et d'un garage détaché aux dimensions impressionnantes. Une propriété qui mérite votre attention!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
15
Superficie habitable
1 017 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
STEPHAN CASSELMAN
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Une propriété au goût du jour, qui se démarque par ses espaces généreux et son environnement paisible sans voisin à l'arrière!
Caractéristiques de la propriété :
- Maison de plain-pied située à Gatineau
- Aucun voisin à l'arrière, offrant une belle intimité
- Rez-de-chaussée entièrement rénové au goût du jour
- Aménagement chaleureux et fonctionnel
- 2 chambres à coucher
- 1 salle de bain complète avec douche indépendante
- 1 salle d'eau
- Climatisation centrale
- Échangeur d'air
- Grande salle familiale au sous-sol
- Sous-sol partiellement aménagé offrant plusieurs possibilités
- Grand terrain avec belle cour arrière
- Impressionnant garage détaché de 30 x 30 pi
Rénovations et améliorations majeures :
2017
-- Rénovation complète de la propriété
- Maison construite en 1959, entièrement rénovée à l'intérieur et à l'extérieur en 2017
- Seules la fondation et la charpente sont d'origine
- Réfection de la toiture
- Remplacement des portes
- Réfection de l'électricité et de la plomberie
- Remplacement de l'isolation
- Installation de nouveaux panneaux de gypse
- Remplacement des équipements sanitaires : bain, lavabos, douche et robinetterie
- Installation de nouveaux revêtements de plancher, incluant céramique et planchers flottants
- Remplacement des luminaires
- Nombreuses autres améliorations apportées à la propriété
2020
- Construction d'un grand garage détaché de 30 x 30 pi, offrant un espace exceptionnel pour le stationnement, le rangement ou les projets personnels
2023
- Remplacement du revêtement extérieur en vinyle
Une occasion à découvrir pour ceux qui recherchent une propriété largement rénovée, avec un grand terrain, un garage impressionnant et aucun voisin à l'arrière!
Caractéristiques de la propriété :
- Maison de plain-pied située à Gatineau
- Aucun voisin à l'arrière, offrant une belle intimité
- Rez-de-chaussée entièrement rénové au goût du jour
- Aménagement chaleureux et fonctionnel
- 2 chambres à coucher
- 1 salle de bain complète avec douche indépendante
- 1 salle d'eau
- Climatisation centrale
- Échangeur d'air
- Grande salle familiale au sous-sol
- Sous-sol partiellement aménagé offrant plusieurs possibilités
- Grand terrain avec belle cour arrière
- Impressionnant garage détaché de 30 x 30 pi
Rénovations et améliorations majeures :
2017
-- Rénovation complète de la propriété
- Maison construite en 1959, entièrement rénovée à l'intérieur et à l'extérieur en 2017
- Seules la fondation et la charpente sont d'origine
- Réfection de la toiture
- Remplacement des portes
- Réfection de l'électricité et de la plomberie
- Remplacement de l'isolation
- Installation de nouveaux panneaux de gypse
- Remplacement des équipements sanitaires : bain, lavabos, douche et robinetterie
- Installation de nouveaux revêtements de plancher, incluant céramique et planchers flottants
- Remplacement des luminaires
- Nombreuses autres améliorations apportées à la propriété
2020
- Construction d'un grand garage détaché de 30 x 30 pi, offrant un espace exceptionnel pour le stationnement, le rangement ou les projets personnels
2023
- Remplacement du revêtement extérieur en vinyle
Une occasion à découvrir pour ceux qui recherchent une propriété largement rénovée, avec un grand terrain, un garage impressionnant et aucun voisin à l'arrière!
Particularités du bâtiment
Dimensions
32' 7" X 37' 7"
Année de construction
1959
Superficie habitable
1 017 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Pierre, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Double largeur ou plus, Chauffé, Détaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (SS)
Sous-sol
Partiellement aménagé, Entrée extérieure, Bas (moins de 6 pieds), 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
66' X 164'
Superficie du terrain
20 271 pi²
Topographie
Plat, En pente
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Asphalte, Double largeur ou plus, Non pavée
Stationnement (total)
Allée (10), Garage (2)
Proximité
Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Cégep, Garderie/CPE, Autoroute, Golf
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'9" X 4'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'1" X 11'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'6" X 11'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10' X 12'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'5" X 14'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8' X 4'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10' X 12'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'3" X 7'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10' X 8'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'4" X 13'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15' X 14'1" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'6" X 3'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'9" X 9'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'9" X 8'8"
Revêtement :
Béton
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16'6" X 10'7"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité, Gaz naturel
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Cour privée, Climatiseur central, Échangeur d'air, Ouvre-porte électrique (garage), Espace de rangement extérieur
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2022)
- Évaluation du terrain
- 184 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 277 600 $
- Total
- 461 700 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 552 $
- Scolaire (2026)
- 337 $
- Total
- 3 889 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse/sécheuse, fournaise, chauffe-eau
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.