399 900$
Nouveauté
ULS : 22088042
Maison à étages
à vendre
743 Rue Desaulniers, Gatineau (Gatineau) (Orée des Bois, La Vérendrye, Colline)
Découvrez cette superbe maison en rangée de coin située au 743, rue Desaulniers à Gatineau! Offrant 2 grandes chambres à coucher, 1 salle de bain et 1 salle d'eau, elle propose un espace de vie lumineux et fonctionnel. Profitez d'un garage intégré ainsi que de nombreuses rénovations réalisées depuis 2020. À l'extérieur, une cour entièrement clôturée et paysagée vous attend avec une piscine hors terre et un cabanon de 10 x 16. Emplacement de choix, à proximité de tous les services. Une opportunité à ne pas manquer!
Nb de pièces
11
Superficie habitable
72,50 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
** Bienvenue au 743 Rue Desaulniers Gatineau **
Voici les principales caractéristiques de cette propriété :
* Maison en rangée de coin
* Situé sur un coin de rue
* Garage intégré
* 2 grandes chambres à coucher
* 1 salle de bain complète
* 1 salle d'eau
* Nombreuses rénovations effectuées depuis 2020
- Portes et fenêtres(2024)
- Borne de recharge électrique(2023)
- Thermopompe avec 3 unités(2023)
- Plomberie(2022)
- Isolation(2024)
- Électricité(2023 et 2025)
- PIGTAIL(2020)M. Lebeau Électrique
* Piscine hors terre chauffé(thermopompe)2025
* Cabanon de 10 x 16 (2025)
* Terrain entièrement clôturé
* Aménagement paysager
* Cour idéale pour la détente et les réceptions
* Secteur familial et recherché
* À proximité des écoles, parcs, commerces, restaurants et transport en commun
* Accès rapide aux principaux axes routiers
* Clé en main, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires
Voici les principales caractéristiques de cette propriété :
* Maison en rangée de coin
* Situé sur un coin de rue
* Garage intégré
* 2 grandes chambres à coucher
* 1 salle de bain complète
* 1 salle d'eau
* Nombreuses rénovations effectuées depuis 2020
- Portes et fenêtres(2024)
- Borne de recharge électrique(2023)
- Thermopompe avec 3 unités(2023)
- Plomberie(2022)
- Isolation(2024)
- Électricité(2023 et 2025)
- PIGTAIL(2020)M. Lebeau Électrique
* Piscine hors terre chauffé(thermopompe)2025
* Cabanon de 10 x 16 (2025)
* Terrain entièrement clôturé
* Aménagement paysager
* Cour idéale pour la détente et les réceptions
* Secteur familial et recherché
* À proximité des écoles, parcs, commerces, restaurants et transport en commun
* Accès rapide aux principaux axes routiers
* Clé en main, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires
Particularités du bâtiment
Dimensions
38' 11" X 16' 2"
Année de construction
1973
Superficie habitable
72,50 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Porte-fenêtre, Manivelle (battant)
Revêtement
Aluminium, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Intégré
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Rénovations
Isolation (2024, 1322), Fenestration (2024, 16890)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
99' 7" X 51' 5" irr.
Superficie du terrain
389,60 m²
Topographie
Plat
Allée
Gravier, Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (2)
Piscine
Chauffée, Hors terre, au sel
Proximité
Parc, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute, Hôpital
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'7" X 6'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'2" X 8'10"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'2" X 8'9"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Porte/accès extérieur
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'9" X 16'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
non-fonctionnel
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'8" X 9'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'3" X 16'10" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'0" X 8'2" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bain/douche
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16'10" X 15'9" irr.
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Panneau Élec. 200Amp
Salle d'eau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
4'2" X 3'3"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'5" X 7'8" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'7" X 9'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Non fonctionnel, Foyer au bois
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 152 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 172 500 $
- Total
- 324 800 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 600 $
- Scolaire (2025)
- 217 $
- Total
- 2 817 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Fixtures, pôles et rideaux sauf celui chambre à coucher enfant. Piscine au sel et accessoires(2025), thermopompe piscine, cuisinière, frigidaire, laveuse, sécheuse, lave-vaisselle, déshumidificateur sous-sol, 1 thermopompe avec 3 unités, 1 remise, 1 cabanon, 2 gazebos, étagère hall d'entrée, borne de recharge pour voiture électrique(60AMP) garage, boite en bois pour accessoires de piscine,petite clôture terrain de jeux enfants en bois.
Exclusions
Pôles, rideaux et toiles CC d'enfant, chauffe-eau(2018) loué ($16,15/mois), structure enfant extérieure, caméras extérieures(8), spa + plate-forme, rampe accès cabanon, sans fil pour WIFI(2)1 RDC et 1 à l'étage, sonnette caméra entrée principale, petit ventilateur mural(4),1 cuisine, 1 salle de bain,1 chambre d'enfant et 1 bureau sous-sol, lumières extérieur au LED. projecteur et écran au S-S, bidet de toilette S-B en haut sera remplacé par un siège conventionnel .
Calculatrice de versements hypothécaire
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