445 000$
ULS : 12644912
Maison de plain-pied
à vendre
74 Ch. Comeau, La Pêche (Alcove)
Lac Bernard -- Un des lacs les plus recherchés de l'Outaouais! Charmant chalet d'été de style classique offrant 3 chambres à coucher, un plafond cathédrale, un mur de fenêtres et une grande terrasse avec une vue imprenable sur le lac. Quai en eau profonde, idéal pour la baignade, les sports nautiques et les journées sur l'eau. Réchauffez-vous près du poêle à bois tout en profitant du calme et du chant des huards. À seulement 40 minutes du centre-ville d'Ottawa!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
6
Superficie habitable
768 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
JESSIKA SIMPSON
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
-Lac Bernard
-Bord de l'eau
-Navigable
-Quai en eau profonde
-Vue panoramique sur le lac
-3 chambres à coucher
-Plafond cathédrale
-Mur de fenêtres
-Grande terrasse
-Poêle à bois
-Baignade
-Sports nautiques
-Pêche
-Environnement paisible
-À 40 minutes d'Ottawa
-Idéal pour les escapades en famille
-Excellent potentiel locatif
-Bord de l'eau
-Navigable
-Quai en eau profonde
-Vue panoramique sur le lac
-3 chambres à coucher
-Plafond cathédrale
-Mur de fenêtres
-Grande terrasse
-Poêle à bois
-Baignade
-Sports nautiques
-Pêche
-Environnement paisible
-À 40 minutes d'Ottawa
-Idéal pour les escapades en famille
-Excellent potentiel locatif
Particularités du bâtiment
Dimensions
24' X 32'
Année de construction
1974
Superficie habitable
768 pi²
Fenestration
Aluminium
Type de fenestration
Coulissante
Revêtement
Bois
Revêtement de la toiture
Tôle
Installation laveuse-sécheuse
Chambre (RC)
Sous-sol
Aucun
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
136' 9" X
Superficie du terrain
18 902,49 pi²
Eau (accès)
Bordé par l'eau (LAC)
Topographie
Plat
Vue
Sur la montagne, Sur l'eau
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière, Villégiature/Chalet
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (3)
Proximité
Autoroute
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'6" X 17'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'6" X 12'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'4" X 10'6"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'5" X 10'4"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'9" X 10'4"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'8" X 6'10"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Bois, Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Approvisionnement en eau
Eau du lac
Système d'égouts
Eco-Flo
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 163 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 236 000 $
- Total
- 399 600 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 577 $
- Scolaire (2026)
- 252 $
- Total
- 2 829 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
La majorité du contenu de la propriété, les électroménagers et le quai.
Exclusions
Effets personnels, embarcations.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.