929 900$
Nouveauté
ULS : 10148450
Maison à étages
à vendre
724 Rue du Verger, Gatineau (Aylmer) (Jardins Lavigne)
Un véritable coup de coeur! Cette somptueuse propriété à étages de 2 123,07 pi² séduit par son élégance, ses volumes impressionnants et sa luminosité exceptionnelle. Pensée pour la vie de famille, elle offre de vastes espaces de réception, deux salons au rez-de-chaussée, une cuisine haut de gamme avec comptoirs en granite, 4 grandes chambres, 3 salles de bain complètes et une salle d'eau. Le sous-sol entièrement aménagé comprend une immense salle familiale. Cour privée avec balcon à paliers, garage attaché et emplacement recherché à proximité de plusieurs écoles et de tous les services.
Nb de pièces
17
Superficie habitable
2 123,07 pi²
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
3
Salles de bains
1
Salle d'eau
Addenda
- 2 123,07 pi² d'espace de vie soigneusement aménagé
- Concept à aire ouverte baigné de lumière naturelle
- Plafonds hauts offrant une impression de grandeur
- Vastes pièces communes idéales pour recevoir
- Cuisine moderne avec comptoirs en quartz
- Deux salons au rez-de-chaussée
- 2 foyers électriques
- Suite principale avec walk-in et salle de bain privée
- 4 grandes chambres à coucher
- 3 salles de bain complètes et 1 salle d'eau
- Salle de lavage exceptionnelle, spacieuse et très fonctionnelle
- Sous-sol entièrement aménagé avec immense salle familiale et foyer électrique
- Cour privée avec balcon à paliers, parfaite pour profiter de l'extérieur
- Garage attaché
- Secteur familial recherché, à proximité de plusieurs écoles, parcs et services
- Concept à aire ouverte baigné de lumière naturelle
- Plafonds hauts offrant une impression de grandeur
- Vastes pièces communes idéales pour recevoir
- Cuisine moderne avec comptoirs en quartz
- Deux salons au rez-de-chaussée
- 2 foyers électriques
- Suite principale avec walk-in et salle de bain privée
- 4 grandes chambres à coucher
- 3 salles de bain complètes et 1 salle d'eau
- Salle de lavage exceptionnelle, spacieuse et très fonctionnelle
- Sous-sol entièrement aménagé avec immense salle familiale et foyer électrique
- Cour privée avec balcon à paliers, parfaite pour profiter de l'extérieur
- Garage attaché
- Secteur familial recherché, à proximité de plusieurs écoles, parcs et services
Particularités du bâtiment
Année de construction
2013
Superficie habitable
2 123,07 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Porte-fenêtre
Revêtement
Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Simple largeur, Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (SS)
Armoires de cuisine
Thermoplastique
Salle de bains
Douche indépendante, Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
60' X 100'
Superficie du terrain
5 997,62 pi²
Topographie
Plat
Allée
Double largeur ou plus, Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (4)
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute, Golf
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'9" X 6'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'6" X 2'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'11" X 12'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'10" X 11'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'1" X 14'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'6" X 12'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15' X 12'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'4" X 12'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'7" X 7'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'10" X 13'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'2" X 11'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'7" X 4'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
23'11" X 15'10" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'11" X 12'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'9" X 8'5"
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10' X 9'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'8" X 4'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Gaz naturel
Foyer-Poêle
Électrique
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Climatiseur central, Système d'alarme
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 212 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 618 900 $
- Total
- 831 600 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 6 200 $
- Scolaire (2025)
- 637 $
- Total
- 6 837 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Réfrigérateur, laveuse, sécheuse, poêle, four micro-ondes, lave-vaisselle, fournaise, chauffe-eau, stores, échangeur d'air, système d'alarme, 2 foyers électrique.
Exclusions
2e réfrigérateur et congélateur, rideaux.
Calculatrice de versements hypothécaire
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