449 900$
ULS : 25749318
Maison de plain-pied
à vendre
714 Rue des Patriotes, Gatineau (Gatineau) (Notre-Dame, Côté ville)
Grand bungalow de 1 488 pi² alliant espace, confort et potentiel! Cette propriété idéale pour la famille offre 4 chambres au RDC, la possibilité d'aménager une 5e chambre au sous-sol ainsi qu'une deuxième salle de bain. Profitez d'une magnifique verrière baignée de lumière naturelle, de plusieurs rénovations réalisées au fil des ans et d'un beau potentiel d'optimisation selon vos besoins. Sa cour arrière privée vous permettra de profiter pleinement des beaux moments en famille. Le sous-sol avec ses 2 accès indépendants offre un excellent potentiel pour l'aménagement d'un logis parental. Située dans un secteur familial recherché! À voir!
Nb de pièces
16
Superficie habitable
138,20 m²
Caractéristiques de la propriété
4
Chambres
2
Salles de bains
JESSIKA SIMPSON
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
+ Grand bungalow 1 488 pi²
+ 4 chambres au RDC
+ Possibilité 5e chambre au sous-sol
+ Deuxième salle de bain
+ Verrière lumineuse
+ Beau potentiel d'optimisation
+ Sous-sol avec 2 accès indépendants
+ Potentiel logis parental
+ Cour arrière privée totalement aménagée
+ Grande remise 14 pi x 10 pi
+ Plusieurs rénovations au fil des ans
+ Secteur familial recherché
+ Proximité écoles et services
+ 4 chambres au RDC
+ Possibilité 5e chambre au sous-sol
+ Deuxième salle de bain
+ Verrière lumineuse
+ Beau potentiel d'optimisation
+ Sous-sol avec 2 accès indépendants
+ Potentiel logis parental
+ Cour arrière privée totalement aménagée
+ Grande remise 14 pi x 10 pi
+ Plusieurs rénovations au fil des ans
+ Secteur familial recherché
+ Proximité écoles et services
Particularités du bâtiment
Dimensions
47' X 40' 7" irr.
Année de construction
1956
Superficie habitable
138,20 m²
Fenestration
PVC
Revêtement
Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Non aménagé (SS)
Armoires de cuisine
Mélamine
Sous-sol
6 pieds et plus, Partiellement aménagé, Vide sanitaire
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
54' 3" X 100' 1" irr.
Superficie du terrain
663,80 m²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (4)
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, Transport en commun, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
2'9" X 7'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
20'8" X 10'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
19'3" X 9'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'11" X 9'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'7" X 3'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'9" X 14'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'3" X 4'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'3" X 11'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'2" X 9'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'0" X 11'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'3" X 6'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de jeux
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'10" X 20'7"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
possibilité 5ème chambre
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'3" X 38'5" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
non aménagé
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'9" X 18'7" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
non aménagé
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
3'2" X 5'10"
Revêtement :
Béton
Détails :
non aménagé
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
3'2" X 6'5"
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'3" X 7'9"
Revêtement :
Latte de vinyle
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Gaz naturel
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 173 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 231 200 $
- Total
- 404 300 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 278 $
- Scolaire (2026)
- 266 $
- Total
- 3 544 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Lave-vaisselle, réfrigérateur, stores, stores salle à manger garanties à vie, meuble sur mesure en mélamine blanc dans la 4ème chambre/bureau, tringles à rideaux et table de cuisine sans le banc.
Exclusions
Chauffe-eau et fournaise loués
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.