834 900$
Nouveauté
ULS : 25417469
Maison à étages
à vendre
70 Ch. Gaspard, L'Ange-Gardien
À qui la chance! Magnifique maison à étage, construction de qualité supérieure de 3 chambres, 2 salles de bains complètes et un impressionnant garage détaché, située en plein coeur de la nature à L'Ange-Gardien. Offrant un cadre de vie paisible, cette propriété allie confort, espace et intimité. Son cachet unique, avec ses plafonds de bois, crée une ambiance chaleureuse et invitante. Profitez d'une immense terrasse, d'une piscine hors terre et d'une douchette extérieure, parfaites pour recevoir famille et amis tout l'été. Un véritable havre de paix pour les amateurs de nature et de tranquillité. À voir absolument!
Nb de pièces
14
Superficie habitable
195,10 m²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Addenda
*Magnifique maison à étage de 3 chambres à coucher
*Construction de qualité supérieure
*Possibilité d'ajouter une 4ième chambre au sous-sol
*2 salles de bains complètes
*1 salle d'eau
*Planchers chauffants à l'eau dans toute la maison sur chaque étage et dans le garage
*Chaudière électrique 2022
*Située en plein coeur de la nature à L'Ange-Gardien
*Offrant un cadre de vie paisible
*Propriété allie confort, espace et intimité
*Spacieuse salle familiale au sous-sol avec accès direct à la cour
*Impressionnant garage 36 x 24 détaché avec plafond de 10 pieds de haut et porte 14 x 9 pieds
*Terrasse couverte à l'avant
*Abri d'auto
*Abri à bois
*Cachet unique avec plafonds de bois
*Grande terrasse dans la cour arrière
*Piscine hors terre de 18 pieds
*Balcon de la piscine 2022
*Douchette extérieure
*Sans voisin arrière
*Un véritable havre de paix pour les amateurs de nature et de tranquillité
*Construction de qualité supérieure
*Possibilité d'ajouter une 4ième chambre au sous-sol
*2 salles de bains complètes
*1 salle d'eau
*Planchers chauffants à l'eau dans toute la maison sur chaque étage et dans le garage
*Chaudière électrique 2022
*Située en plein coeur de la nature à L'Ange-Gardien
*Offrant un cadre de vie paisible
*Propriété allie confort, espace et intimité
*Spacieuse salle familiale au sous-sol avec accès direct à la cour
*Impressionnant garage 36 x 24 détaché avec plafond de 10 pieds de haut et porte 14 x 9 pieds
*Terrasse couverte à l'avant
*Abri d'auto
*Abri à bois
*Cachet unique avec plafonds de bois
*Grande terrasse dans la cour arrière
*Piscine hors terre de 18 pieds
*Balcon de la piscine 2022
*Douchette extérieure
*Sans voisin arrière
*Un véritable havre de paix pour les amateurs de nature et de tranquillité
Particularités du bâtiment
Dimensions
32' 10" X 32' 6" irr.
Année de construction
2013
Superficie habitable
195,10 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Porte-fenêtre, Oscillo-battant
Revêtement
Canexel
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Double largeur ou plus, Chauffé, Détaché
Installation laveuse-sécheuse
rez-de-chaussée (RC)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, Entrée extérieure, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
167' 4" X 291' 4"
Superficie du terrain
4 558,50 m²
Topographie
Plat
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière, Cul-de-sac
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Abri d'auto (2), Allée (6), Garage (3)
Piscine
Hors terre
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'0" X 8'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'0" X 10'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'8" X 10'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'9" X 9'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'7" X 5'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'0" X 6'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'1" X 12'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'10" X 5'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'1" X 10'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'1" X 10'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'3" X 8'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
30'1" X 13'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'10" X 2'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
23'9" X 10'3"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Radiant
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Cour privée, Plancher chauffants, Échangeur d'air, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Fosse septique, Champ d'épuration
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 103 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 626 300 $
- Total
- 729 500 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 5 264 $
- Scolaire (2026)
- 557 $
- Total
- 5 821 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Chauffe-eau, luminaires, rideaux, tringles à rideaux, thermopompe murale, échangeur d'air, hotte, piscine et accessoires, douchette extérieure, établi et lavabo dans le garage, armoire rouge dans le garage
Exclusions
Tous les éléctroménagers, effets personnels et meubles du locataire, bar dans le garage appartenant au locataire
Calculatrice de versements hypothécaire
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