299 900$
Nouveauté
ULS : 9394979
Maison à un étage et demi
à vendre
663 Rue Dollard, Gatineau (Buckingham) (Buckingham Est)
Au coeur de Buckingham, cette charmante propriété propose un milieu de vie où confort, fonctionnalité et tranquillité se côtoient harmonieusement. Soigneusement entretenue et rénovée au fil des ans, elle offre des espaces lumineux et accueillants, trois chambres à l'étage ainsi qu'un sous-sol aménagé comprenant une vaste salle familiale polyvalente, également accessible de l'extérieur. La cour clôturée, bordée de haies et sans voisin arrière, comprend une piscine hors terre et une remise. Un garage détaché complète cette propriété idéale pour une famille à la recherche d'un quotidien pratique et paisible.
Nb de pièces
11
Superficie habitable
104,80 m²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
Découvrez une propriété accueillante où chaque espace a été pensé pour offrir confort, polyvalence et simplicité au quotidien. Située au coeur de Buckingham, dans un secteur paisible, familial et dynamique, cette maison soigneusement entretenue a bénéficié de plusieurs rénovations au fil des années, lui permettant de répondre parfaitement aux besoins d'une famille active.
Dès votre arrivée, vous serez séduit par la luminosité et les dimensions généreuses des pièces. Le salon propose une atmosphère chaleureuse et invitante, idéale pour se retrouver et profiter de moments de détente. La salle à manger conviviale communique harmonieusement avec une cuisine ouverte, fonctionnelle et pratique, créant ainsi un espace de vie fluide.
À l'étage, trois chambres à coucher offrent à chaque membre de la famille un espace confortable et intime. Une salle de bain complète vient compléter ce niveau, formant un aménagement simple, efficace et bien adapté au rythme de la vie familiale.
Le sous-sol aménagé ajoute une belle polyvalence à la propriété. Il propose une vaste salle familiale pouvant être adaptée selon vos besoins, que ce soit comme bureau, salle de jeux, espace d'entraînement, atelier ou coin détente. Accessible à la fois depuis l'intérieur de la maison et par une entrée extérieure pratique, cet espace offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Une salle d'eau ainsi qu'une salle de lavage complètent ce niveau avec fonctionnalité.
À l'extérieur, la cour arrière devient un véritable prolongement de la maison. Entièrement clôturée, bordée de haies et sans voisin arrière, elle procure une intimité remarquable et une tranquillité des plus appréciables. Le coin patio offre un espace idéal pour les repas en plein air, tandis que la piscine hors terre promet de beaux moments durant la saison estivale. Une remise pratique permet également de maximiser le rangement.
Le garage détaché constitue un atout supplémentaire, offrant une solution avantageuse pour le stationnement, l'entreposage ou la réalisation de vos projets. Grâce à son emplacement stratégique à proximité des services, des écoles, des parcs et des commerces, cette propriété propose un milieu de vie aussi pratique qu'agréable.
Une maison chaleureuse, polyvalente et prête à accueillir une nouvelle famille souhaitant profiter pleinement de chaque espace.
Dès votre arrivée, vous serez séduit par la luminosité et les dimensions généreuses des pièces. Le salon propose une atmosphère chaleureuse et invitante, idéale pour se retrouver et profiter de moments de détente. La salle à manger conviviale communique harmonieusement avec une cuisine ouverte, fonctionnelle et pratique, créant ainsi un espace de vie fluide.
À l'étage, trois chambres à coucher offrent à chaque membre de la famille un espace confortable et intime. Une salle de bain complète vient compléter ce niveau, formant un aménagement simple, efficace et bien adapté au rythme de la vie familiale.
Le sous-sol aménagé ajoute une belle polyvalence à la propriété. Il propose une vaste salle familiale pouvant être adaptée selon vos besoins, que ce soit comme bureau, salle de jeux, espace d'entraînement, atelier ou coin détente. Accessible à la fois depuis l'intérieur de la maison et par une entrée extérieure pratique, cet espace offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Une salle d'eau ainsi qu'une salle de lavage complètent ce niveau avec fonctionnalité.
À l'extérieur, la cour arrière devient un véritable prolongement de la maison. Entièrement clôturée, bordée de haies et sans voisin arrière, elle procure une intimité remarquable et une tranquillité des plus appréciables. Le coin patio offre un espace idéal pour les repas en plein air, tandis que la piscine hors terre promet de beaux moments durant la saison estivale. Une remise pratique permet également de maximiser le rangement.
Le garage détaché constitue un atout supplémentaire, offrant une solution avantageuse pour le stationnement, l'entreposage ou la réalisation de vos projets. Grâce à son emplacement stratégique à proximité des services, des écoles, des parcs et des commerces, cette propriété propose un milieu de vie aussi pratique qu'agréable.
Une maison chaleureuse, polyvalente et prête à accueillir une nouvelle famille souhaitant profiter pleinement de chaque espace.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1950
Superficie habitable
104,80 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Porte-fenêtre, Manivelle (battant), Guillotine
Revêtement
Vinyle, Bois
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Détaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (SS)
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, Entrée extérieure, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
50' X 198' 9"
Superficie du terrain
919,60 m²
Topographie
En pente, Plat
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (4)
Piscine
Hors terre
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, Garderie/CPE, Transport en commun, Autoroute, École secondaire, Golf, Hôpital
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'6" X 5'1"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'8" X 11'2"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'2" X 9'11"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'1" X 11'5"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'4" X 6'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'3" X 11'1" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'6" X 10'1" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'8" X 11'6" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
21'0" X 19'7"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
3'8" X 2'0"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'6" X 3'5"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Plinthes à convection
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Détecteur d'incendie (O), Système d'alarme, Espace de rangement extérieur, Cour privée
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 35)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 134 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 193 600 $
- Total
- 327 900 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 594 $
- Scolaire (2026)
- 210 $
- Total
- 2 804 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 390 $
- Total
- 2 390 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, remise, Piscine hors terre.
Exclusions
Chauffe-eau loué avec Hydro solution (35$/mois).
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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