295 000$
ULS : 13719739
Maison de plain-pied
à vendre
649 Ch. des Diamants, Pontiac (Luskville)
Charmante propriété 4 saisons de 2 chambres à coucher, située sur un grand terrain. Nichée dans un environnement privé au bout du chemin, elle offre un espace de vie lumineux et accueillant. Cette propriété présente plusieurs attraits et possibilités, notamment une vue sur la rivière depuis le grand balcon, un accès à la plage ainsi qu'un garage double déjà charpenté et prêt à être aménagé selon vos besoins. Idéalement située à proximité de Chelsea, Shawville et Wakefield. Le terrain situé en face de la propriété est également disponible et son achat peut être négocié. Ne manquez pas cette belle opportunité !
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
7
Superficie habitable
801,91 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
JESSIKA SIMPSON
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
-2 chambres à coucher
-Superficie habitable de 801,91 pi²
-Aire de vie lumineuse et conviviale
-Environnement calme et paisible
-Idéal pour les amoureux de la nature
-Accès à la Rivière
-Parfait comme résidence principale, chalet ou investissement
-Propriété chaleureuse et facile d'entretien
-Profitez de la tranquillité en toute saison
-Superficie habitable de 801,91 pi²
-Aire de vie lumineuse et conviviale
-Environnement calme et paisible
-Idéal pour les amoureux de la nature
-Accès à la Rivière
-Parfait comme résidence principale, chalet ou investissement
-Propriété chaleureuse et facile d'entretien
-Profitez de la tranquillité en toute saison
Particularités du bâtiment
Dimensions
26' X 30' irr.
Année de construction
1970
Superficie habitable
801,91 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Armoires de cuisine
Bois
Sous-sol
Aucun
Particularités du terrain
Superficie du terrain
17 129 pi²
Eau (accès)
Navigable, Accès (RIVIERE)
Topographie
En pente, Plat
Vue
Panoramique, Sur l'eau
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière, Cul-de-sac
Allée
Avec prise extérieure, Non pavée
Stationnement (total)
Allée (2), Abri d'auto (1)
Proximité
Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'5" X 7'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Garde-robe
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15' X 20'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11' X 10'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Porte patio
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'8" X 10'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'4" X 11'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Laveuse et sécheuse
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'4" X 9'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11' X 7'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Puits de surface
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 35 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 129 200 $
- Total
- 164 900 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 1 076 $
- Scolaire (2026)
- 150 $
- Total
- 1 226 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tous les meubles et tous les électroménagers sont inclus tels quels, sans garantie de bon fonctionnement ni garantie légale. Foyer électrique et spa non utilisés.
Calculatrice de versements hypothécaire
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La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.