849 900$
ULS : 25493192
Maison de plain-pied
à vendre
64 Ch. de la Rivière, La Pêche (Wakefield)
BORD DE L'EAU! Charmante propriété de 2 chambres bordée par la rivière Gatineau, offrant un cadre paisible et au goût du jour à quelques minutes du village de Wakefield, de son hôpital et d'un terrain de golf. Cette lumineuse propriété propose 2 foyers, 2 salles de bain, une cuisine rénovée avec comptoirs en quartz ainsi qu'une chaleureuse salle familiale avec sol en pierre naturelle. Profitez d'une grande terrasse, d'un nouveau gazebo accessible par un charmant sentier paysagé en pierre et de 100 pieds de bord de l'eau privé avec escaliers menant à la rivière. Un véritable havre de paix alliant confort, cachet et nature.
Nb de pièces
14
Superficie habitable
1 768,51 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
* Superbe propriété de style plain-pied offrant plus de 2 030 pi² de confort et de cachet
* Emplacement exceptionnel aux abords de la rivière Gatineau dans le magnifique secteur de Wakefield
* Espaces de vie lumineux et chaleureux créant une ambiance unique et invitante
* Deux salons au rez-de-chaussée, chacun doté de son foyer au bois (feu roulant), dont celui du salon installé en 2009
* Cuisine récemment rénovée avec comptoirs en quartz, cuisinière au gaz, appareils en acier inoxydable et élégantes armoires en bois
* Impressionnante salle familiale avec plafond voûté en pin, sol en pierre naturelle et abondante fenestration récente
* Fenestration généreuse laissant entrer une lumière naturelle spectaculaire tout au long de la journée
* Deux salles de bain complètes alliant confort et fonctionnalité
* Thermopompe et climatisation centrale avec déshumidificateur relié à la fournaise
* Grande terrasse en pierre aménagée parfaite pour relaxer ou recevoir famille et amis
* Charmant sentier paysagé menant à un tout nouveau gazebo niché dans un décor paisible
* Environ 100 pieds de bord de l'eau privé avec escaliers menant directement à la rivière
* Jardins et aménagement paysager magnifiques avec pins imposants, arbres matures et vues impressionnantes sur la rivière
* Fabuleux garage double spacieux offrant un excellent espace de rangement et de travail
* Véritable havre de paix où nature, élégance et confort se rencontrent à merveille
* Emplacement exceptionnel aux abords de la rivière Gatineau dans le magnifique secteur de Wakefield
* Espaces de vie lumineux et chaleureux créant une ambiance unique et invitante
* Deux salons au rez-de-chaussée, chacun doté de son foyer au bois (feu roulant), dont celui du salon installé en 2009
* Cuisine récemment rénovée avec comptoirs en quartz, cuisinière au gaz, appareils en acier inoxydable et élégantes armoires en bois
* Impressionnante salle familiale avec plafond voûté en pin, sol en pierre naturelle et abondante fenestration récente
* Fenestration généreuse laissant entrer une lumière naturelle spectaculaire tout au long de la journée
* Deux salles de bain complètes alliant confort et fonctionnalité
* Thermopompe et climatisation centrale avec déshumidificateur relié à la fournaise
* Grande terrasse en pierre aménagée parfaite pour relaxer ou recevoir famille et amis
* Charmant sentier paysagé menant à un tout nouveau gazebo niché dans un décor paisible
* Environ 100 pieds de bord de l'eau privé avec escaliers menant directement à la rivière
* Jardins et aménagement paysager magnifiques avec pins imposants, arbres matures et vues impressionnantes sur la rivière
* Fabuleux garage double spacieux offrant un excellent espace de rangement et de travail
* Véritable havre de paix où nature, élégance et confort se rencontrent à merveille
Particularités du bâtiment
Année de construction
1971
Superficie habitable
1 768,51 pi²
Fenestration
Bois, PVC
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Détaché, Double largeur ou plus
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (RC)
Armoires de cuisine
Bois
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé, Vide sanitaire
Particularités du terrain
Superficie du terrain
48 405,28 pi²
Eau (accès)
Accès (RIVIERE), Bordé par l'eau (RIVIERE), Navigable
Topographie
Plat, En pente
Particularités du site
Coin de rue
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (4), Garage (2)
Proximité
Autoroute, Ski de fond, Golf, Hôpital, Ski alpin
Détails des pièces
Solarium/Verrière
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'6" X 10'6"
Revêtement :
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'6" X 11'6"
Revêtement :
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17' X 10'
Revêtement :
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'5" X 13'6"
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'8" X 5'
Revêtement :
Détails :
Garde-manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'8" X 5'2"
Revêtement :
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
19'6" X 15'6"
Revêtement :
Détails :
Bureau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'3" X 7'
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'6" X 11'
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'6" X 9'
Revêtement :
Détails :
Salle familiale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'4" X 27'6"
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'6" X 9'
Revêtement :
Détails :
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
18'6" X 13'4"
Revêtement :
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5' X 16'
Revêtement :
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Adoucisseur d'eau, Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique scellée
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
- Évaluation du terrain
- 269 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 556 100 $
- Total
- 826 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 5 039 $
- Scolaire (2026)
- 501 $
- Total
- 5 540 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Appareils électroménagers, laveuse-sécheuse, thermopompe, chauffe-eau, luminaires, poêle à bois.
Exclusions
Équipements d'entrainement, miroirs et matelas de sol dans le garage
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.