305 000$
Nouveauté
ULS : 9956917
Maison à étages
à vendre
64 Boul. Lorrain, Gatineau (Gatineau) (Achbar)
Opportunité exceptionnelle pour investisseurs, entrepreneurs ou acheteurs à la recherche d'un projet! Cette propriété nécessite d'importants travaux, mais offre un excellent potentiel de rénovation ou de reconstruction. Maison d'environ 1 200 pi² sise sur un vaste terrain de 7 229 pi², offrant de nombreuses possibilités. Que vous souhaitiez rénover, reconstruire ou maximiser la valeur du terrain, cette propriété représente une occasion à ne pas manquer. Vendue telle quelle.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
9
Superficie habitable
1 200 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
- Terrain clôturé 7229p2
permet la construction d'un immeuble de 6 logements, avec la possibilité d'aller jusqu'à 8 logements par l'obtention d'une dérogation mineure.
permet la construction d'un immeuble de 6 logements, avec la possibilité d'aller jusqu'à 8 logements par l'obtention d'une dérogation mineure.
Particularités du bâtiment
Année de construction
Inconnue
Superficie habitable
1 200 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Guillotine
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Simple largeur, Détaché, Chauffé
Sous-sol
Partiellement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
57' 9" X 125' 5"
Superficie du terrain
672,60 m²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (8)
Proximité
Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute, Golf
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'8" X 6'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'5" X 13'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
22'2" X 11'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'8" X 4'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'5" X 4'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
17'4" X 9'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
16'2" X 9'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
25'5" X 17'9"
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'1" X 10'3"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 167 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 113 600 $
- Total
- 280 800 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 194 $
- Scolaire (2026)
- 187 $
- Total
- 2 381 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tout le contenu de la propriété.
Exclusions
Tout le contenu du garage
Calculatrice de versements hypothécaire
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