474 900$
ULS : 10781801
Maison à étages
à vendre
637 Ch. de Montréal E., Gatineau (Masson-Angers) (Masson)
Maison à étages avec pleine de cachet, dotée d'un impressionnant garage détaché double largeur de plus de 35' x 70', idéal pour atelier ou véhicules multiples. La propriété compte 3 chambres, 1 salle de bains et 1 salle d'eau, avec cuisine spacieuse à plafond chauffant, salon lumineux et thermopompe murale pour le confort. Sous-sol non aménagé. Entrée asphaltée double avec beaucoup d'espace de stationnement. Aucun voisin arrière. Belle opportunité à saisir!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
10
Superficie habitable
1 882 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
637 Chemin de Montréal Est, Gatineau:
- Maison à étages construite en 1870
- 1 882 pi² habitables
- 3 chambres
- 1 salle de bains, douche indépendante
- 1 salle d'eau
- Plafond chauffant à la cuisine
- Thermopompe murale
- Chauffage électrique par plinthes à convection et système radiant
- Fenestration abondante
- Adoucisseur d'eau
- Sous-sol de type vide sanitaire (crawl space), non aménagé, abritant la mécanique
- Terrain de 57 294 pi²
- Terrain plat avec 112,62 m de façade
- Garage détaché double largeur avec ouvre-porte électrique
- Entrée asphaltée double largeur
- Remise extérieure pour rangement
- Toiture en bardeaux d'asphalte
- Revêtement extérieur en vinyle
- Fenestration en PVC
- Fondation en pierre
- Approvisionnement en eau par puits artésien
- Système septique avec champ d'épuration
- Proximité d'une autoroute et d'une garderie/CPE
Rénovations & améliorations:
- Installation d'un adoucisseur d'eau
- Ajout d'une thermopompe murale
- Installation d'un plafond chauffant à la cuisine
Cette propriété centenaire, érigée en 1870, offre un cachet distinctif rarement disponible sur le marché actuel. Ses 1 882 pi² habitables se répartissent sur deux étages, avec un rez-de-chaussée avec une cuisine spacieuse, un salon lumineux et une salle de lavage, tandis que l'étage regroupe trois chambres et la salle de bains principale.
Située en bordure du chemin de Montréal Est, la propriété bénéficie d'un vaste terrain plat de plus de 57 000 pi², offrant beaucoup d'espace extérieur pour les activités familiales, le jardinage ou simplement profiter de la nature environnante. Le secteur est pratique, à proximité d'une autoroute facilitant les déplacements et d'une garderie/CPE, un atout pour les jeunes familles.
Le garage détaché double largeur, muni d'un ouvre porte électrique, ainsi que la longue allée asphaltée, offrent un stationnement généreux pour plusieurs véhicules. Une remise complète l'ensemble pour le rangement additionnel, tandis que la fondation en pierre témoigne de l'authenticité du bâtiment d'origine.
- Maison à étages construite en 1870
- 1 882 pi² habitables
- 3 chambres
- 1 salle de bains, douche indépendante
- 1 salle d'eau
- Plafond chauffant à la cuisine
- Thermopompe murale
- Chauffage électrique par plinthes à convection et système radiant
- Fenestration abondante
- Adoucisseur d'eau
- Sous-sol de type vide sanitaire (crawl space), non aménagé, abritant la mécanique
- Terrain de 57 294 pi²
- Terrain plat avec 112,62 m de façade
- Garage détaché double largeur avec ouvre-porte électrique
- Entrée asphaltée double largeur
- Remise extérieure pour rangement
- Toiture en bardeaux d'asphalte
- Revêtement extérieur en vinyle
- Fenestration en PVC
- Fondation en pierre
- Approvisionnement en eau par puits artésien
- Système septique avec champ d'épuration
- Proximité d'une autoroute et d'une garderie/CPE
Rénovations & améliorations:
- Installation d'un adoucisseur d'eau
- Ajout d'une thermopompe murale
- Installation d'un plafond chauffant à la cuisine
Cette propriété centenaire, érigée en 1870, offre un cachet distinctif rarement disponible sur le marché actuel. Ses 1 882 pi² habitables se répartissent sur deux étages, avec un rez-de-chaussée avec une cuisine spacieuse, un salon lumineux et une salle de lavage, tandis que l'étage regroupe trois chambres et la salle de bains principale.
Située en bordure du chemin de Montréal Est, la propriété bénéficie d'un vaste terrain plat de plus de 57 000 pi², offrant beaucoup d'espace extérieur pour les activités familiales, le jardinage ou simplement profiter de la nature environnante. Le secteur est pratique, à proximité d'une autoroute facilitant les déplacements et d'une garderie/CPE, un atout pour les jeunes familles.
Le garage détaché double largeur, muni d'un ouvre porte électrique, ainsi que la longue allée asphaltée, offrent un stationnement généreux pour plusieurs véhicules. Une remise complète l'ensemble pour le rangement additionnel, tandis que la fondation en pierre témoigne de l'authenticité du bâtiment d'origine.
Particularités du bâtiment
Dimensions
33' 10" X 37' 5" irr.
Année de construction
1870
Superficie habitable
1 882 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Porte-fenêtre, Manivelle (battant)
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Détaché, Double largeur ou plus
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Non aménagé, Bas (moins de 6 pieds)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
369' 6" X 155' 1"
Superficie du terrain
57 294 pi²
Topographie
Plat
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Asphalte, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Allée (20), Garage (6)
Proximité
Garderie/CPE, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'8" X 9'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'3" X 15'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'4" X 6'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'4" X 8'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'5" X 13'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'3" X 10'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'6" X 15'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'2" X 9'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'5" X 22'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Sous-sol
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
20'9" X 32'8"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Radiant, Plinthes à convection
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Ouvre-porte électrique (garage), Adoucisseur d'eau, Espace de rangement extérieur, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Fosse septique, Champ d'épuration
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 98 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 166 200 $
- Total
- 265 100 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 053 $
- Scolaire (2026)
- 177 $
- Total
- 2 230 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tous les électros et tous les meubles, chauffe-eau, adoucisseur d'eau,
Exclusions
Effets personnels (ordinateur avec 3 écrans, table et chaise, télévision, le tout dans le salon). Système de caméra à discuter avec les vendeurs.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.