349 000$
ULS : 17076276
Maison de plain-pied
à vendre
60 Ch. Mayer, La Pêche (Lac-des-Loups)
Un petit coin de bonheur au bord du lac des Loups Il y a de ces endroits qui nous ramènent à l'essentiel. Ce charmant chalet 3 saisons, situé directement au bord du magnifique lac des Loups, en fait certainement partie. Baigné de lumière naturelle, il offre 3 chambres à coucher et une ambiance simple et chaleureuse. À l'extérieur, un beau terrain vous mène vers le lac et son décor enchanteur. Avec un peu d'amour et votre touche personnelle, ce petit coin de paradis saura reprendre vie à votre image. Baignades, journées d'été, repas en famille et soirées au bord de l'eau... un endroit parfait pour réaliser votre petit projet bonheur !
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
7
Superficie habitable
1 272 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
++ havre de paix exclusif au bord de l'eau : Découvrez le mode de vie du Lac des Loups, offrez vous un cadre de vie où la nature et le plein air sont à l'honneur.
++ Véritable paradis pour les amateurs d'activités nautiques, ce lac navigable est le terrain de jeu idéal pour la baignade, le bateau, le kayak, le paddleboard ainsi que la navigation de plaisance et pourquoi pas la pêche.
++ Profitez du bord de l'eau sablonneux et d'une eau peu profonde
à certains endroit près du quai.
++ Avec ses innombrables sentiers pédestres, pistes cyclables, lacs navigables et forêts majestueuses, La Pêche est un paradis pour les amoureux de la nature.
++ Les passionnés de moteurs seront comblés par l'accès rapide aux sentiers fédérés de VTT et la grande proximité des réseaux de motoneige. L'hiver venu, vous pourrez également glisser sur le célèbre sentier de patinage en forêt du Lac-des-Loups ou dévaler les pentes des stations de ski Edelweiss, Vorlage et Mont Cascades, toutes situées à courte distance.
++ Véritable paradis pour les amateurs d'activités nautiques, ce lac navigable est le terrain de jeu idéal pour la baignade, le bateau, le kayak, le paddleboard ainsi que la navigation de plaisance et pourquoi pas la pêche.
++ Profitez du bord de l'eau sablonneux et d'une eau peu profonde
à certains endroit près du quai.
++ Avec ses innombrables sentiers pédestres, pistes cyclables, lacs navigables et forêts majestueuses, La Pêche est un paradis pour les amoureux de la nature.
++ Les passionnés de moteurs seront comblés par l'accès rapide aux sentiers fédérés de VTT et la grande proximité des réseaux de motoneige. L'hiver venu, vous pourrez également glisser sur le célèbre sentier de patinage en forêt du Lac-des-Loups ou dévaler les pentes des stations de ski Edelweiss, Vorlage et Mont Cascades, toutes situées à courte distance.
Particularités du bâtiment
Dimensions
49' X 35' 6" irr.
Année de construction
1960
Superficie habitable
1 272 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Guillotine, Manivelle (battant)
Revêtement
Bois, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Sous-sol
Vide sanitaire
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
150' X 210' irr.
Superficie du terrain
26 048 pi²
Eau (accès)
Navigable, Bordé par l'eau (LAC)
Topographie
En pente, Plat
Vue
Sur l'eau
Particularités du site
Cul-de-sac, Aucun voisin à l'arrière
Allée
Non pavée, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Allée (3)
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
19'9" X 9'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'3" X 11'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'11" X 15'11" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Foyer au bois
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'5" X 7'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'8" X 9'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'9" X 14'0" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'9" X 8'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Espace de rangement extérieur, Cour privée, Semi-meublé
Approvisionnement en eau
Eau du lac
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 135 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 204 000 $
- Total
- 339 700 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 232 $
- Scolaire (2025)
- 192 $
- Total
- 2 424 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 420 $
- Total
- 420 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
frigo, congélateur, four, mobilier, matelas, rideaux, kayak, une partie du quai-début 24'
Exclusions
bbq, tondeuse, bateau, ( plate-forme au bout du quai 5x10,pourrais être inclus, à discuter avec le vendeur )
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.