899 900$
Nouveauté
ULS : 22216669
Maison de plain-pied
à vendre
596 Ch. Azarie, Lac-Simon
BORD DE LAC NAVIGABLE AVEC PLAGE DE SABLE! Magnifique propriété au bord du Lac Barrière offrant un terrain plat, intime & soigneusement aménagé avec superbe vue sur l'eau. Aire de vie lumineuse, cuisine fonctionnelle, 3 chambres & grande salle familiale au sous-sol. Vaste terrasse, petit annexe d'invités & plusieurs bâtiments accessoires. Profitez pleinement du lac : bateau à moteur, pêche, baignade, kayak, pédalo & sports nautiques. À environ 1 h de Gatineau/Ottawa, près de Montebello & 35 de Mont-Tremblant avec ses pentes de ski, restos, boutiques & activités variées. Un site exceptionnel pour vivre au rythme de l'eau & du plein air!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
12
Superficie habitable
116,20 m²
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
BORD DE LAC NAVIGABLE AVEC PLAGE DE SABLE! Découvrez cette magnifique propriété située sur les rives du Lac Barrière, communiquant avec le Lac Simon, offrant un environnement paisible et intime où vous pourrez profiter pleinement de la vie au bord de l'eau. Le terrain plat est soigneusement aménagé pour les activités extérieures, recevoir famille et amis ou simplement relaxer en admirant la superbe vue sur le lac.
La propriété est agrémentée de grandes fenêtres laissant entrer la naturelle en mettant en valeur le décor environnant. La cuisine offre beaucoup de rangement et d'espace de travail, tandis que la salle à manger et le salon créent une ambiance chaleureuse et confortable avec la vue vers l'eau. La propriété comprend 3 chambres à coucher, 1 salle de bain & 1 salle d'eau, ainsi qu'une vaste salle familiale au sous-sol, idéale pour les soirées cinéma, les jeux et les loisirs.
À l'extérieur, la grande terrasse devient le prolongement de la maison et l'endroit parfait pour le café du matin, les repas d'été ou les soirées avec vue sur le lac. Une annexe d'invités offre un espace supplémentaire pour famille et amis, tandis que plusieurs bâtiments accessoires procurent du rangement pour l'équipement saisonnier, le mobilier extérieur, les embarcations et le matériel de plein air.
La plage de sable et l'accès direct au Lac Barrière navigable comptent parmi les principaux attraits de la propriété. Profitez de vos étés avec la baignade, la pêche, le kayak, le canot, le bateau à moteur et les sports nautiques, directement à partir de votre propriété.
Située à environ 1 heure de Gatineau/Ottawa, la propriété se trouve à proximité de Montebello et 35 minutes de Mont-Tremblant, où vous pourrez profiter des pentes de ski, des restaurants, des boutiques et d'une grande variété d'activités quatre saisons.
Que vous recherchiez une résidence principale, un refuge familial ou un endroit paisible pour vous évader au bord de l'eau et en pleine nature, cette propriété offre un cadre exceptionnel. Ne manquez pas cette magnifique résidence!
La propriété est agrémentée de grandes fenêtres laissant entrer la naturelle en mettant en valeur le décor environnant. La cuisine offre beaucoup de rangement et d'espace de travail, tandis que la salle à manger et le salon créent une ambiance chaleureuse et confortable avec la vue vers l'eau. La propriété comprend 3 chambres à coucher, 1 salle de bain & 1 salle d'eau, ainsi qu'une vaste salle familiale au sous-sol, idéale pour les soirées cinéma, les jeux et les loisirs.
À l'extérieur, la grande terrasse devient le prolongement de la maison et l'endroit parfait pour le café du matin, les repas d'été ou les soirées avec vue sur le lac. Une annexe d'invités offre un espace supplémentaire pour famille et amis, tandis que plusieurs bâtiments accessoires procurent du rangement pour l'équipement saisonnier, le mobilier extérieur, les embarcations et le matériel de plein air.
La plage de sable et l'accès direct au Lac Barrière navigable comptent parmi les principaux attraits de la propriété. Profitez de vos étés avec la baignade, la pêche, le kayak, le canot, le bateau à moteur et les sports nautiques, directement à partir de votre propriété.
Située à environ 1 heure de Gatineau/Ottawa, la propriété se trouve à proximité de Montebello et 35 minutes de Mont-Tremblant, où vous pourrez profiter des pentes de ski, des restaurants, des boutiques et d'une grande variété d'activités quatre saisons.
Que vous recherchiez une résidence principale, un refuge familial ou un endroit paisible pour vous évader au bord de l'eau et en pleine nature, cette propriété offre un cadre exceptionnel. Ne manquez pas cette magnifique résidence!
Particularités du bâtiment
Dimensions
64' 1" X 24' 5" irr.
Année de construction
2007
Superficie habitable
116,20 m²
Revêtement
Fibre pressée
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de Lavage (RC)
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
92' 2" X 91'
Superficie du terrain
1 420,30 m²
Eau (accès)
Navigable, Bordé par l'eau (LAC)
Topographie
Plat
Vue
Panoramique, Sur l'eau, Sur la montagne
Particularités du site
Villégiature/Chalet
Allée
Non pavée
Proximité
Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Épicerie, dépanneur, restaurant, station service, Golf, Garderie/CPE, École primaire
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'2" X 9'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'5" X 13'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'5" X 10'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18' X 11'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'8" X 5'8"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11' X 9'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'2" X 9'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'11" X 10'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'7" X 9'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
35'3" X 21'8" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'1" X 9'9"
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle Mécanique
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'7" X 4'2"
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
4'0" X 11'0"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Système de filtration d'eau UV
Approvisionnement en eau
Eau du lac, Fil chauffant
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 127 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 377 600 $
- Total
- 505 400 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 894 $
- Scolaire (2026)
- 321 $
- Total
- 3 215 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Lave-vaisselle, micro-ondes
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%