799 900$
Nouveauté
ULS : 23461901
Maison à étages
à vendre
56 Rue d'Outremont, Gatineau (Gatineau) (Hôpital, Val-Boisée)
Coup de coeur assuré ! Unique propriété de 2 275 pc offrant 5 chambres (dont 4 à l'étage) et 3,5 salles de bain. Laissez-vous séduire par son aménagement paysager d'exception et sa cour arrière ultra-intime : une véritable oasis bordée de haies de cèdres avec une superbe piscine creusée. Idéal pour la vie de famille, le grand confort vous attend avec une suite principale (walk-in + bain/douche séparés) et un sous-sol entièrement aménagé avec salle familiale. Secteur paisible à distance de marche d'un parc, piste cyclable, hôpital et autoroutes. À voir absolument !
Nb de pièces
16
Superficie habitable
2 275 pi²
Caractéristiques de la propriété
5
(4
+ 1)
Chambres
3
Salles de bains
1
Salle d'eau
Addenda
Bienvenue dans cette magnifique demeure familiale qui combine à la perfection espace, tranquillité et commodité.
Dès votre arrivée, vous serez séduit par le paysagement soigné et de toute beauté, qui enveloppe la maison d'une atmosphère relaxante dès la façade.
À l'étage :
Une vaste chambre principale qui constitue un véritable havre de paix, dotée d'un grand walk-in et d'une salle de bain privée attenante (comprenant un bain et une douche indépendante).
Deux autres chambres de belles dimensions, idéales pour les enfants ou un bureau.
Un espace laveuse-sécheuse ultra-pratique, pouvant également être converti pour servir de 4e petite chambre selon vos besoins.
Une deuxième salle de bain complète pour maximiser le confort de toute la famille.
Au sous-sol :
L'espace y est entièrement aménagé pour offrir une polyvalence maximale.
Vous y trouverez une très grande salle familiale idéale pour vos soirées cinéma ou de jeux, une 5e chambre à coucher spacieuse (parfaite pour les invités ou un adolescent), ainsi qu'une troisième salle de bain complète
.L'extérieur :
La cour arrière est une véritable oasis privée. Entièrement bordée de hautes haies de cèdres, elle garantit une intimité totale. Vous pourrez pleinement profiter des chaudes journées d'été grâce à la superbe piscine creusée et à l'espace terrasse invitant.
Emplacement stratégique :
Située dans un quartier calme, la propriété se trouve à proximité immédiate d'un parc, de pistes cyclables, de l'hôpital, des grands axes routiers et de l'autoroute.
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LISTE DES INCLUSIONS :
Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse à linge, congélateur, rideaux, stores, cinq tabourets, table de la salle à manger avec six chaises et ensemble buffet (hûche et
bahut), deux lits blanc (sans matelas) et tiroir dessous dans la chambre du 2ème + mirroir sur le mur, deux bureaux de travails dans la chambre au 2ème, pharmacie et miroir dans la salle de bain, haut parleurs mural au salon du RDC et ceux encastré au sous-sol, penderie PAX IKEA au sous-sol, PIANO, aspirateur central, étagères de rangement dans la salle de rangement au sous-sol et ceux en métal dans le garage, accessoires de piscine, abri-soleil, ensemble patio extérieur comprenant huit chaises et une table, meubles en rotin comprenant une causeuse et deux chaises, deux chaises longues, BBQ, remise.
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Dès votre arrivée, vous serez séduit par le paysagement soigné et de toute beauté, qui enveloppe la maison d'une atmosphère relaxante dès la façade.
À l'étage :
Une vaste chambre principale qui constitue un véritable havre de paix, dotée d'un grand walk-in et d'une salle de bain privée attenante (comprenant un bain et une douche indépendante).
Deux autres chambres de belles dimensions, idéales pour les enfants ou un bureau.
Un espace laveuse-sécheuse ultra-pratique, pouvant également être converti pour servir de 4e petite chambre selon vos besoins.
Une deuxième salle de bain complète pour maximiser le confort de toute la famille.
Au sous-sol :
L'espace y est entièrement aménagé pour offrir une polyvalence maximale.
Vous y trouverez une très grande salle familiale idéale pour vos soirées cinéma ou de jeux, une 5e chambre à coucher spacieuse (parfaite pour les invités ou un adolescent), ainsi qu'une troisième salle de bain complète
.L'extérieur :
La cour arrière est une véritable oasis privée. Entièrement bordée de hautes haies de cèdres, elle garantit une intimité totale. Vous pourrez pleinement profiter des chaudes journées d'été grâce à la superbe piscine creusée et à l'espace terrasse invitant.
Emplacement stratégique :
Située dans un quartier calme, la propriété se trouve à proximité immédiate d'un parc, de pistes cyclables, de l'hôpital, des grands axes routiers et de l'autoroute.
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LISTE DES INCLUSIONS :
Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse à linge, congélateur, rideaux, stores, cinq tabourets, table de la salle à manger avec six chaises et ensemble buffet (hûche et
bahut), deux lits blanc (sans matelas) et tiroir dessous dans la chambre du 2ème + mirroir sur le mur, deux bureaux de travails dans la chambre au 2ème, pharmacie et miroir dans la salle de bain, haut parleurs mural au salon du RDC et ceux encastré au sous-sol, penderie PAX IKEA au sous-sol, PIANO, aspirateur central, étagères de rangement dans la salle de rangement au sous-sol et ceux en métal dans le garage, accessoires de piscine, abri-soleil, ensemble patio extérieur comprenant huit chaises et une table, meubles en rotin comprenant une causeuse et deux chaises, deux chaises longues, BBQ, remise.
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Particularités du bâtiment
Dimensions
37' 7" X 46' 11"
Année de construction
2005
Superficie habitable
2 275 pi²
Revêtement
Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Simple largeur, Attaché
Installation laveuse-sécheuse
4 ieme chambre (2)
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
54' X 108' 3" irr.
Superficie du terrain
527,50 m²
Topographie
Plat
Allée
Double largeur ou plus, Asphalte
Stationnement (total)
Allée (4), Garage (1)
Piscine
Creusée
Proximité
Parc, Piste cyclable, Autoroute, École secondaire, Transport en commun, École primaire, Garderie/CPE, Hôpital
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'9" X 14'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'9" X 15'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'6" X 24'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'6" X 5'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'5" X 7'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'2" X 17'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bain atttennte
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'9" X 9'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'1" X 12'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'8" X 10'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'3" X 10'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Ou salle de lavage
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
4'9" X 9'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'2" X 23'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'4" X 15'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'2" X 9'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'2" X 5'9"
Revêtement :
Béton
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'8" X 8'7"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Plinthes à convection, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Gaz naturel, Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur central, Installation aspirateur central, Ouvre-porte électrique (garage)
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 23)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 228 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 519 100 $
- Total
- 747 400 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 5 887 $
- Scolaire (2026)
- 523 $
- Total
- 6 410 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Voir addenda
Exclusions
Chauffe-eau de la piscine sera laissé sur place sans garantie de fonctionnement.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%