459 900$
ULS : 26701248
Maison de plain-pied
à vendre
54 Rue Marcelle-Ferron, Gatineau (Gatineau) (Des Fleurs,Rémi Berthiaume,Cheval Blanc)
Magnifique plain-pied walk-out lumineux offrant 3 chambres à coucher, dont une chambre principale avec walk-in et accès direct à la cour. Aire de vie à aire ouverte, cuisine avec îlot central, comptoirs de quartz et garde-manger. Une salle de bain complète et une salle d'eau. Cour arrière entièrement clôturée avec grande galerie et remise. Une propriété moderne et fonctionnelle à ne pas manquer!
Nb de pièces
12
Superficie habitable
1 489,18 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
Bienvenue au 54 Marcelle-Ferron!
Magnifique plain-pied style walk-out
Superbe propriété offrant un concept moderne et lumineux, parfaite pour une qualité de vie exceptionnelle.
Aire de vie ouverte et lumineuse
Espace de vie à aire ouverte baigné de lumière naturelle, créant une ambiance chaleureuse et conviviale.
Cuisine élégante et fonctionnelle
Cuisine avec îlot central et comptoirs de quartz, offrant beaucoup de rangement, incluant un garde-manger pratique.
Chambres et disposition
La propriété comprend 3 chambres à coucher, dont une chambre principale avec walk-in et accès direct à la cour arrière grâce à une porte patio.
Salles de bain
Une salle de bain complète ainsi qu'une salle d'eau, pour plus de confort au quotidien.
Extérieur aménagé
Cour arrière entièrement clôturée, grande galerie idéale pour profiter de l'extérieur et remise pour rangement supplémentaire.
-remise exterieur
Le locataire est prêt à quitter.
Magnifique plain-pied style walk-out
Superbe propriété offrant un concept moderne et lumineux, parfaite pour une qualité de vie exceptionnelle.
Aire de vie ouverte et lumineuse
Espace de vie à aire ouverte baigné de lumière naturelle, créant une ambiance chaleureuse et conviviale.
Cuisine élégante et fonctionnelle
Cuisine avec îlot central et comptoirs de quartz, offrant beaucoup de rangement, incluant un garde-manger pratique.
Chambres et disposition
La propriété comprend 3 chambres à coucher, dont une chambre principale avec walk-in et accès direct à la cour arrière grâce à une porte patio.
Salles de bain
Une salle de bain complète ainsi qu'une salle d'eau, pour plus de confort au quotidien.
Extérieur aménagé
Cour arrière entièrement clôturée, grande galerie idéale pour profiter de l'extérieur et remise pour rangement supplémentaire.
-remise exterieur
Le locataire est prêt à quitter.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2015
Superficie habitable
1 489,18 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Porte-fenêtre, Manivelle (battant)
Revêtement
Brique, Vinyle, Bois
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Armoires de cuisine
Thermoplastique
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, Entrée extérieure, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Superficie du terrain
269,80 m²
Topographie
Plat, En pente
Allée
Asphalte, Avec prise extérieure
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Garderie/CPE, Parc, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'6" X 5'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14' X 13'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'6" X 5'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'6" X 13'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
12'5" X 10'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Garde manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5' X 6'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
11'9" X 9'6" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
9'10" X 11'9" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
3'1" X 6'4"
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
9' X 11'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
12'9" X 10'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
9'1" X 4'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Plinthes à convection
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Espace de rangement extérieur, Climatiseur mural
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 117 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 300 600 $
- Total
- 418 500 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 040 $
- Scolaire (2026)
- 258 $
- Total
- 3 298 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Lave-vaisselle, remise
Exclusions
chauffe-eau en location, luminaire salle à manger, luminaires des chambres à coucher, effets personnels du locataire.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.