799 900$
Nouveauté
ULS : 15036854
Maison à étages
à vendre
51 Rue du Golf, Gatineau (Aylmer) (Rivermead)
Située dans un secteur paisible et familial, 51 Golf est un lieu pensé pour voir grandir une famille, créer des souvenirs et profiter pleinement de chaque moment. Clé en main, cette résidence offre 2 226 pi² d'espaces lumineux, des finitions haut de gamme et une circulation fluide, idéale autant pour le quotidien que pour les rassemblements. La cour privée sans voisin devient un véritable terrain de jeu et de détente, parfaites pour les étés en famille, les soupers entre amis et les soirées tranquilles. c'est une adresse qui allie sécurité, tranquillité et qualité de vie. un endroit où il fait bon s'installer, aujourd'hui et pour longtemps!
Nb de pièces
16
Superficie habitable
2 226 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Addenda
Située dans un secteur très recherché de Gatineau, 51 rue du Golf offre un rare équilibre entre finitions raffinées, intimité et fonctionnalité au quotidien. Cette propriété clé en main propose 2 226 pieds carrés d'espace habitable soigneusement conçu, où la qualité de construction et l'attention aux détails se distinguent à chaque étape.
La résidence présente une configuration élégante et bien équilibrée comprenant trois chambres à coucher et deux salles de bain et demie, mises en valeur par des matériaux haut de gamme et des finis intemporels. La cuisine se démarque avec ses comptoirs et dosseret en quartz, s'ouvrant harmonieusement sur des aires de vie lumineuses, idéales autant pour le confort quotidien que pour recevoir. Un loft surdimensionné et polyvalent ajoute une touche architecturale distinctive, parfait comme bureau à domicile, espace détente ou pièce multifonctionnelle.
À l'extérieur, la propriété offre un environnement privé et familial. La cour arrière entièrement clôturée, sans voisin à l'arrière, est aménagée avec une terrasse en cèdre blanc, deux pergolas en cèdre blanc ainsi qu'un patio en pierre, créant un espace exceptionnel pour la détente et les réceptions. L'attrait extérieur est rehaussé par une entrée asphaltée, une allée piétonnière en pierre et des marches avant en pierre, reflétant le caractère soigné de la propriété dès votre arrivée.
Située à distance de marche du Club de golf de Gatineau et de l'école primaire de L'Aigle, cette résidence allie parfaitement style de vie, intimité et commodité. Une opportunité remarquable pour les acheteurs à la recherche d'une propriété haut de gamme, prête à emménager, dans un emplacement de choix.
Caractéristiques principales
- Propriété clé en main de qualité supérieure
- 2 226 pi² de superficie habitable
- 3 chambres à coucher / 2,5 salles de bain
- Cuisine élégante avec comptoirs et dosseret en quartz
- Comptoirs en quartz dans la salle de bain principale
- Loft polyvalent surdimensionné
- Garage simple
- Entrée asphaltée avec allée piétonnière et marches avant en pierre
- Cour arrière entièrement clôturée, sans voisin à l'arrière
- Terrasse en cèdre blanc, deux pergolas en cèdre blanc et patio en pierre
- "rough-in" pour une salle de bain additionnelle au sous-sol
- À distance de marche du Club de golf de Gatineau et de l'école primaire de L'Aigle
- Nouvelle toiture et tout les fenêtres en façade remplacées
La résidence présente une configuration élégante et bien équilibrée comprenant trois chambres à coucher et deux salles de bain et demie, mises en valeur par des matériaux haut de gamme et des finis intemporels. La cuisine se démarque avec ses comptoirs et dosseret en quartz, s'ouvrant harmonieusement sur des aires de vie lumineuses, idéales autant pour le confort quotidien que pour recevoir. Un loft surdimensionné et polyvalent ajoute une touche architecturale distinctive, parfait comme bureau à domicile, espace détente ou pièce multifonctionnelle.
À l'extérieur, la propriété offre un environnement privé et familial. La cour arrière entièrement clôturée, sans voisin à l'arrière, est aménagée avec une terrasse en cèdre blanc, deux pergolas en cèdre blanc ainsi qu'un patio en pierre, créant un espace exceptionnel pour la détente et les réceptions. L'attrait extérieur est rehaussé par une entrée asphaltée, une allée piétonnière en pierre et des marches avant en pierre, reflétant le caractère soigné de la propriété dès votre arrivée.
Située à distance de marche du Club de golf de Gatineau et de l'école primaire de L'Aigle, cette résidence allie parfaitement style de vie, intimité et commodité. Une opportunité remarquable pour les acheteurs à la recherche d'une propriété haut de gamme, prête à emménager, dans un emplacement de choix.
Caractéristiques principales
- Propriété clé en main de qualité supérieure
- 2 226 pi² de superficie habitable
- 3 chambres à coucher / 2,5 salles de bain
- Cuisine élégante avec comptoirs et dosseret en quartz
- Comptoirs en quartz dans la salle de bain principale
- Loft polyvalent surdimensionné
- Garage simple
- Entrée asphaltée avec allée piétonnière et marches avant en pierre
- Cour arrière entièrement clôturée, sans voisin à l'arrière
- Terrasse en cèdre blanc, deux pergolas en cèdre blanc et patio en pierre
- "rough-in" pour une salle de bain additionnelle au sous-sol
- À distance de marche du Club de golf de Gatineau et de l'école primaire de L'Aigle
- Nouvelle toiture et tout les fenêtres en façade remplacées
Particularités du bâtiment
Dimensions
38' 4" X 41' 10" irr.
Année de construction
2007
Superficie habitable
2 226 pi²
Fenestration
PVC
Revêtement
Pierre, Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Simple largeur, Intégré
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
6 pieds et plus, Non aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
108' 8" X 70' 9" irr.
Superficie du terrain
599,20 m²
Topographie
Plat
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (3)
Proximité
Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Golf, Garderie/CPE, Parc
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'3" X 6'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'0" X 11'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
gaz
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'3" X 12'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Bureau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'5" X 10'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'10" X 11'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
dinette
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'5" X 12'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'0" X 7'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
loft
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'5" X 20'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
18'4" X 12'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'8" X 4'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
ch principale
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'7" X 10'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
attenante
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'4" X 11'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
4'0" X 10'0"
Revêtement :
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
23'0" X 23'0" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'7" X 13'2" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'0" X 22'0" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Gaz naturel
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Ouvre-porte électrique (garage), Système d'alarme, Échangeur d'air, Climatiseur central, Cour privée
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 278 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 562 500 $
- Total
- 841 300 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 6 427 $
- Scolaire (2026)
- 579 $
- Total
- 7 006 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Frigidaire, lave-vaisselle(2026), fournaise, AC centrale, échangeur d'air, remise, "grill-zebo" pour BBQ, ouvre porte électrique, aspirateur centrale + acc.
Exclusions
Chauffe-eau loué, chandelier dans la cage d'escalier, laveuse, sécheuse
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.