559 800$
Visite libre
ULS : 24907271
Maison à étages
à vendre
50 Rue du Héron, Gatineau (Hull) (Manoir des Trembles)
Un WOW dès votre arrivée! Superbe semi-détaché clé en main, impeccablement entretenu à l'intérieur comme à l'extérieur, situé dans le secteur recherché du Manoir des Trembles, à quelques minutes du pont Champlain. Lumineuse et chaleureuse, cette propriété offre 3 chambres à l'étage, 2 salles de bains + 1 salle d'eau et un sous-sol complètement aménagé. Profitez du foyer au bois au salon lors des journées fraîches. À l'extérieur : grande cour soigneusement aménagée, vaste patio et piscine hors terre. Grande entrée asphaltée pouvant accueillir plusieurs voitures : un véritable atout! Une visite en vaut la joie!
Nb de pièces
14
Superficie habitable
125 m²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Prochaines visites libres
dimanche le 27/09/26
de 14:00 à 16:00
NATHALIE DELISLE
Courtière immobilière résidentielle
Addenda
UN VÉRITABLE COUP DE COEUR! Découvrez ce magnifique semi-détaché clé en main, soigneusement entretenu et impeccablement aménagé, autant à l'intérieur qu'à l'extérieur.
Situé dans le secteur recherché du Manoir des Trembles, à quelques minutes du pont Champlain, cette propriété offre un emplacement de choix, à proximité de tous les services, écoles, commerces, restaurants et commodités.
Dès votre arrivée, vous serez charmé par la luminosité et l'ambiance chaleureuse qui se dégagent de la maison. Le salon, agrémenté d'un foyer au bois, devient l'endroit parfait pour se retrouver en famille lors des journées fraîches et créer de beaux moments de détente.
À l'étage, vous trouverez 3 belles chambres, offrant à chacun son espace, ainsi qu'une salle de bains. Le sous-sol aménagé ajoute un espace de vie polyvalent qui pourra répondre à vos besoins : salle familiale, espace de jeux, bureau, cinéma maison ou espace pour recevoir.
La propriété compte 2 salles de bains et une salle d'eau , un atout indéniable pour le confort quotidien d'une famille.
À l'extérieur, vous profiterez pleinement des belles journées grâce à une cour soigneusement aménagée, un grand patio idéal pour les repas et soirées entre amis ainsi qu'une piscine hors terre qui fera le bonheur des petits et des grands durant la saison estivale. Un espace extérieur parfait pour relaxer, recevoir et profiter de la vie!
L'entrée asphaltée de grande dimension, pouvant accueillir plusieurs véhicules, constitue également un véritable atout -- fini les soucis de stationnement pour la famille et les visiteurs.
Les amateurs de plein air seront comblés par la proximité de nombreuses pistes cyclables, sentiers et espaces verts, ainsi que des possibilités de ski de fond et d'activités hivernales. Un emplacement qui permet de profiter pleinement des quatre saisons tout en demeurant à proximité des grands axes routiers et d'Ottawa.
Que vous soyez à la recherche de votre première maison, d'une propriété familiale ou simplement d'un endroit où vous installer confortablement, cette maison offre un équilibre recherché entre confort, luminosité, espace, tranquillité et proximité des services.
Une propriété chaleureuse, bien pensée et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Il ne vous reste qu'à poser vos meubles et profiter! Une visite vous permettra de constater tout ce qu'elle a à offrir.
Situé dans le secteur recherché du Manoir des Trembles, à quelques minutes du pont Champlain, cette propriété offre un emplacement de choix, à proximité de tous les services, écoles, commerces, restaurants et commodités.
Dès votre arrivée, vous serez charmé par la luminosité et l'ambiance chaleureuse qui se dégagent de la maison. Le salon, agrémenté d'un foyer au bois, devient l'endroit parfait pour se retrouver en famille lors des journées fraîches et créer de beaux moments de détente.
À l'étage, vous trouverez 3 belles chambres, offrant à chacun son espace, ainsi qu'une salle de bains. Le sous-sol aménagé ajoute un espace de vie polyvalent qui pourra répondre à vos besoins : salle familiale, espace de jeux, bureau, cinéma maison ou espace pour recevoir.
La propriété compte 2 salles de bains et une salle d'eau , un atout indéniable pour le confort quotidien d'une famille.
À l'extérieur, vous profiterez pleinement des belles journées grâce à une cour soigneusement aménagée, un grand patio idéal pour les repas et soirées entre amis ainsi qu'une piscine hors terre qui fera le bonheur des petits et des grands durant la saison estivale. Un espace extérieur parfait pour relaxer, recevoir et profiter de la vie!
L'entrée asphaltée de grande dimension, pouvant accueillir plusieurs véhicules, constitue également un véritable atout -- fini les soucis de stationnement pour la famille et les visiteurs.
Les amateurs de plein air seront comblés par la proximité de nombreuses pistes cyclables, sentiers et espaces verts, ainsi que des possibilités de ski de fond et d'activités hivernales. Un emplacement qui permet de profiter pleinement des quatre saisons tout en demeurant à proximité des grands axes routiers et d'Ottawa.
Que vous soyez à la recherche de votre première maison, d'une propriété familiale ou simplement d'un endroit où vous installer confortablement, cette maison offre un équilibre recherché entre confort, luminosité, espace, tranquillité et proximité des services.
Une propriété chaleureuse, bien pensée et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Il ne vous reste qu'à poser vos meubles et profiter! Une visite vous permettra de constater tout ce qu'elle a à offrir.
Particularités du bâtiment
Dimensions
33' 7" X 20' 1"
Année de construction
1996
Superficie habitable
125 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
sous-sol (SS)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
24' 7" X 116' 9" irr.
Superficie du terrain
345,50 m²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (4)
Piscine
Hors terre
Proximité
Golf, Parc, Garderie/CPE, Ski de fond, Transport en commun, Piste cyclable
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'11" X 4'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'6" X 11'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
foyer au bois
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'10" X 11'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'7" X 11'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'9" X 4'10" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'10" X 12'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
grand walk-in
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'9" X 11'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'5" X 8'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'3" X 9'9" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
douche indépendante
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'9" X 12'11" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'3" X 8'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'2" X 6'5"
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'1" X 6'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'11" X 9'2"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Gaz naturel
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 23), Fournaise (52)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 159 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 316 700 $
- Total
- 476 600 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 812 $
- Scolaire (2026)
- 356 $
- Total
- 4 168 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 450 $
- Gaz
- 1 601 $
- Total
- 3 051 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Stores, luminaires, lave-vaisselle, piscine et accessoires, aspirateur central et accessoires, grand miroir à l'entrée, les tablettes vissées au mur de la salle à manger, du bureau à l'étage et de la salle de bains à l'étage, le cabanon.
Exclusions
chauffe-eau et fournaise (location), les rideaux de la salle à manger et du bureau à l'étage, le réfrigérateur et celui du sous-sol.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.