424 900$
Nouveauté
ULS : 21841991
Maison de plain-pied
à vendre
5 Rue de Ville-Marie, Gatineau (Gatineau) (Saint-Rosaire)
Magnifique plain-pied situé dans un secteur recherché! Offrant 3 chambres à coucher et 2 salles de bain complètes, cette propriété clé en main a été entretenue avec soin. Portes et fenêtres remplacées en 2019, fournaise électrique et thermopompe en 2021, toiture en 2015 et panneau électrique en 2014. Vous serez charmé par sa cuisine moderne, ses espaces lumineux et son sous-sol entièrement aménagé avec vaste salle familiale et coin bar, parfait pour recevoir. Cour arrière intime bordée de haies de cèdres. À 2 minutes de l'autoroute 50 et 15 minutes d'Ottawa. Une opportunité à saisir!
Nb de pièces
13
Superficie habitable
895 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Superbe plain-pied clé en main situé dans un secteur recherché, offrant confort, espace et tranquillité à proximité de tous les services et d'Ottawa.
* 3 chambres à coucher
* 2 salles de bain complètes
* Portes et fenêtres remplacées en 2019
* Fournaise électrique (2021)
* Thermopompe (2021)
* Toiture refaite en 2015
* Panneau électrique remplacé en 2014
* Cuisine moderne et fonctionnelle
* Aires de vie lumineuses et bien aménagées
* Sous-sol entièrement aménagé
* Grande salle familiale
* Espace bar idéal pour recevoir
* Cour arrière intime entourée de haies de cèdres
* Secteur paisible et recherché
* À 2 minutes de l'autoroute 50
* À 15 minutes du centre-ville d'Ottawa
Une propriété impeccable offrant un excellent rapport qualité-prix dans un emplacement de choix. Venez découvrir tout son potentiel lors d'une visite. Elle saura vous charmer dès les premières minutes!
* 3 chambres à coucher
* 2 salles de bain complètes
* Portes et fenêtres remplacées en 2019
* Fournaise électrique (2021)
* Thermopompe (2021)
* Toiture refaite en 2015
* Panneau électrique remplacé en 2014
* Cuisine moderne et fonctionnelle
* Aires de vie lumineuses et bien aménagées
* Sous-sol entièrement aménagé
* Grande salle familiale
* Espace bar idéal pour recevoir
* Cour arrière intime entourée de haies de cèdres
* Secteur paisible et recherché
* À 2 minutes de l'autoroute 50
* À 15 minutes du centre-ville d'Ottawa
Une propriété impeccable offrant un excellent rapport qualité-prix dans un emplacement de choix. Venez découvrir tout son potentiel lors d'une visite. Elle saura vous charmer dès les premières minutes!
Particularités du bâtiment
Dimensions
36' 7" X 24' 6"
Année de construction
1960
Superficie habitable
895 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement
Brique, Stucco
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Armoires de cuisine
Bois
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
60' X 95'
Superficie du terrain
529,60 m²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2), Abri d'auto (1)
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute, Hôpital
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'1" X 5'8" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'5" X 8'10" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'3" X 9'7" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'8" X 8'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'9" X 5'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'0" X 9'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'9" X 10'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'3" X 7'3" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
33'8" X 18'0" irr.
Revêtement :
Détails :
Bar
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'5" X 6'5"
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'7" X 3'5"
Revêtement :
Détails :
Salle mécanique
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'0" X 12'0" irr.
Revêtement :
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
17'4" X 12'2" irr.
Revêtement :
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 225 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 170 200 $
- Total
- 395 400 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 139 $
- Scolaire (2026)
- 261 $
- Total
- 3 400 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Poêle Jen-Air intégrée, lave-vaisselle, frigidaire, micro-ondes, laveuse et sécheuse, prise 240 à l'extérieur, sofa lit au sous-sol, tabourets autour du bar, tabourets cuisine.
Exclusions
Chauffe-eau (2015)
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.