249 900$
Nouveauté
ULS : 27696719
Maison de plain-pied
à vendre
5 Rue Bourgeois, Saint-André-Avellin
Pour les investisseurs ou 1er acheteurs! plain-pied situé à St-André-Avellin, au coeur de la Petite-Nation! Sise sur un grand terrain de 7 103 pi², cette propriété a beaucoup de potentiel: 3 chambres, 2 salles de bains, sous-sol pleine hauteur et aménagé, poêle au granules, garage attaché, abri d'auto et entrée double largeur. Secteur familial à distance de marche des écoles (primaire et secondaire 1 & 2), épicerie, CPE, CLSC, pharmacie, aréna, restaurants et parcs. À 50 min de Gatineau/Ottawa et Tremblant. Internet haute vitesse, aqueduc et égouts municipaux.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
11
Superficie habitable
1 050 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
(1
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
Particularités du bâtiment
Dimensions
30' X 35'
Année de construction
1975
Superficie habitable
1 050 pi²
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché, Simple largeur
Installation laveuse-sécheuse
salle de lavage (SS)
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
65' X 108' 6"
Superficie du terrain
660,20 m²
Topographie
Plat
Allée
Double largeur ou plus, Asphalte
Stationnement (total)
Allée (3), Garage (1), Abri d'auto (1)
Proximité
École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Autoroute, Parc, Piste cyclable
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'3" X 10'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'9" X 6'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'3" X 11'5"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'2" X 13'3"
Revêtement :
vinyle
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'6" X 13'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
17'7" X 20'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Poêle aux granules
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'9" X 5'2"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'2" X 9'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'9" X 9'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9' X 10'8"
Revêtement :
vinyle
Détails :
Chambre froide
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'1" X 6'1"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle aux granules
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 20 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 168 100 $
- Total
- 188 400 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 1 654 $
- Scolaire (2026)
- 103 $
- Total
- 1 757 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Poêle aux granules
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.