374 900$
Visite libre
ULS : 21245546
Maison à étages
à vendre
49 Rue Perras, Gatineau (Hull) (Parc de la Montagne)
Découvrez cette propriété jumelée accueillante offrant 3 chambres, dont une aménagée au sous-sol, une salle de bains complète et une salle d'eau. Le salon lumineux avec plancher de bois mène à une salle à manger conviviale et à une cuisine fonctionnelle aux armoires blanches, avec accès à la terrasse. À l'étage, deux chambres et une salle de bains avec baignoire autoportante et douche séparée vous attendent. Le sous-sol propose une salle familiale et un espace buanderie. Une cour clôturée complète le tout. Une propriété chaleureuse à découvrir!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
13
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Prochaines visites libres
dimanche le 08/11/26
de 14:00 à 16:00
MARVEN YOUSSEF
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Cette propriété jumelée accueillante offre 3 chambres à coucher, dont une aménagée au sous-sol, une salle de bains complète et une salle d'eau. Ses espaces lumineux et sa disposition pratique en font un lieu agréable où s'installer.
REZ-DE-CHAUSSÉE
Dès l'entrée, découvrez un intérieur chaleureux où les planchers de bois ajoutent du caractère aux pièces de vie. Le salon bénéficie d'une grande fenêtre laissant entrer une belle lumière naturelle.
La salle à manger, attenante à la cuisine, offre un espace convivial pour les repas du quotidien et les rassemblements entre proches. La cuisine aux armoires blanches propose du rangement et un comptoir pratique pour la préparation des repas. Son accès direct à la terrasse facilite les repas à l'extérieur durant la belle saison.
Une salle d'eau complète ce niveau.
À L'ÉTAGE
Deux chambres à coucher permettent d'aménager des espaces de repos confortables selon vos besoins. La salle de bains comprend une douche séparée, tandis que l'espace baignoire se distingue par son bain autoportant installé près de la fenêtre.
SOUS-SOL
La salle familiale offre plusieurs possibilités : coin télévision, salle de jeux ou espace de détente. Une pièce aménagée en troisième chambre peut également servir de bureau selon votre mode de vie. Un espace buanderie complète le sous-sol.
À L'EXTÉRIEUR
Profitez d'une terrasse accessible depuis la cuisine et d'une cour arrière clôturée à personnaliser selon vos envies. Une allée de stationnement se trouve sur le côté de la propriété.
Une propriété pleine de charme à visiter pour découvrir ses espaces et imaginer votre prochain chez-vous!
REZ-DE-CHAUSSÉE
Dès l'entrée, découvrez un intérieur chaleureux où les planchers de bois ajoutent du caractère aux pièces de vie. Le salon bénéficie d'une grande fenêtre laissant entrer une belle lumière naturelle.
La salle à manger, attenante à la cuisine, offre un espace convivial pour les repas du quotidien et les rassemblements entre proches. La cuisine aux armoires blanches propose du rangement et un comptoir pratique pour la préparation des repas. Son accès direct à la terrasse facilite les repas à l'extérieur durant la belle saison.
Une salle d'eau complète ce niveau.
À L'ÉTAGE
Deux chambres à coucher permettent d'aménager des espaces de repos confortables selon vos besoins. La salle de bains comprend une douche séparée, tandis que l'espace baignoire se distingue par son bain autoportant installé près de la fenêtre.
SOUS-SOL
La salle familiale offre plusieurs possibilités : coin télévision, salle de jeux ou espace de détente. Une pièce aménagée en troisième chambre peut également servir de bureau selon votre mode de vie. Un espace buanderie complète le sous-sol.
À L'EXTÉRIEUR
Profitez d'une terrasse accessible depuis la cuisine et d'une cour arrière clôturée à personnaliser selon vos envies. Une allée de stationnement se trouve sur le côté de la propriété.
Une propriété pleine de charme à visiter pour découvrir ses espaces et imaginer votre prochain chez-vous!
Particularités du bâtiment
Année de construction
1971
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement
Brique, Stucco
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Atelier (SS)
Armoires de cuisine
Bois, Stratifié
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
30' X 100'
Superficie du terrain
278,70 m²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Garderie/CPE, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Cégep, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'0" X 3'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'5" X 17'10" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
couloir
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'6" X 16'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'5" X 9'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'0" X 10'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'3" X 4'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'10" X 8'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
extension bain
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'3" X 9'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'4" X 9'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'2" X 9'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
couloir
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'2" X 3'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'3" X 13'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'0" X 14'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'6" X 14'7"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité, Gaz naturel
Commodités de la propriété ou de l'unité
Cour privée, Thermopompe centrale
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 159 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 241 000 $
- Total
- 400 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 260 $
- Scolaire (2026)
- 275 $
- Total
- 3 535 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Cuisinière Binergie, BBQ Napoléon au gaz naturel, certains meubles et accessoires peuvent aussi être cédés.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.