377 500$
ULS : 20275698
Maison à étages
à vendre
49 Rue du Chêne-Rouge, Gatineau (Hull) (Parc de la Montagne)
Beau semi-détaché situé au coeur du très recherché secteur du Parc-de-la-Montagne! Lumineuse et chaleureuse, cette propriété offre de magnifiques planchers de bois franc, 3 chambres à coucher, 1 salle de bain complète ainsi qu'une salle d'eau. Profitez d'une belle cour intime aménagée avec piscine hors terre, parfaite pour savourer pleinement la saison estivale. Un emplacement de choix dans un secteur prisé, à proximité des services, écoles et commodités. À 12min d'Ottawa. Une belle occasion à découvrir!
Nb de pièces
11
Superficie habitable
116,20 m²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
Découvrez ce superbe semi-détaché situé au coeur du très recherché secteur du Parc-de-la-Montagne, un quartier apprécié pour son emplacement stratégique et sa proximité des nombreux services.
Dès votre entrée, vous serez charmé par la belle luminosité naturelle qui met en valeur les espaces de vie. Les planchers de bois franc apportent chaleur et caractère à la propriété et créent une ambiance accueillante.
La maison propose 3 chambres à coucher, offrant tout l'espace nécessaire pour une famille, un bureau à domicile ou une chambre d'invités. Elle comprend également une salle de bain complète ainsi qu'une salle d'eau, pour un quotidien pratique et fonctionnel.
Les différentes pièces offrent de belles possibilités d'aménagement et permettent de créer des espaces adaptés au mode de vie de chacun.
À l'extérieur, la cour intime devient un véritable espace de détente durant la belle saison grâce à sa piscine hors terre, parfaite pour profiter pleinement des journées d'été en famille ou entre amis.
Une propriété offrant un bel équilibre entre espace, luminosité, confort et emplacement. Sa situation au Parc-de-la-Montagne permet de profiter d'un secteur établi et recherché, tout en demeurant à proximité des écoles, parcs, commerces, services et principaux axes routiers.
Une belle occasion pour ceux qui recherchent une propriété chaleureuse dans un emplacement de choix!
Dès votre entrée, vous serez charmé par la belle luminosité naturelle qui met en valeur les espaces de vie. Les planchers de bois franc apportent chaleur et caractère à la propriété et créent une ambiance accueillante.
La maison propose 3 chambres à coucher, offrant tout l'espace nécessaire pour une famille, un bureau à domicile ou une chambre d'invités. Elle comprend également une salle de bain complète ainsi qu'une salle d'eau, pour un quotidien pratique et fonctionnel.
Les différentes pièces offrent de belles possibilités d'aménagement et permettent de créer des espaces adaptés au mode de vie de chacun.
À l'extérieur, la cour intime devient un véritable espace de détente durant la belle saison grâce à sa piscine hors terre, parfaite pour profiter pleinement des journées d'été en famille ou entre amis.
Une propriété offrant un bel équilibre entre espace, luminosité, confort et emplacement. Sa situation au Parc-de-la-Montagne permet de profiter d'un secteur établi et recherché, tout en demeurant à proximité des écoles, parcs, commerces, services et principaux axes routiers.
Une belle occasion pour ceux qui recherchent une propriété chaleureuse dans un emplacement de choix!
Particularités du bâtiment
Dimensions
30' 1" X 19' 8"
Année de construction
1972
Superficie habitable
116,20 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement
Stuc, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (SS)
Armoires de cuisine
Mélamine
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
108' 4" X
Superficie du terrain
517,50 m²
Topographie
Plat
Particularités du site
Coin de rue
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2)
Piscine
Hors terre
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Autoroute, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Piste cyclable, Cégep
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'1" X 7'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11' X 17'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'4" X 7'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'3" X 11'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'4" X 4'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'3" X 14'
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'5" X 9'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'6" X 13'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5' X 9'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
17'8" X 27'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'4" X 13'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Gaz naturel, Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur central
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 163 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 214 300 $
- Total
- 377 700 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 168 $
- Scolaire (2026)
- 279 $
- Total
- 3 447 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Four au gaz, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse, air climatisé central, fournaise, aspirateur central non fonctionnel.
Exclusions
Chauffe-eau loué.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.