599 900$
Nouveauté
ULS : 11428932
Maison à étages
à vendre
49 Rue de Dunkerque, Gatineau (Aylmer) (Plateau de la Capitale)
LE PLATEAU, AYLMER | Une grande cour privée qui fait toute la différence ! Sur un terrain d'angle, ce jumelé à étages construit en 2019 séduit par sa luminosité et son entretien soigné. Il offre 3 chambres, dont une principale avec walk-in aménagé, une salle de bain complète avec douche vitrée et une salle d'eau. Grand patio, piscine et spa pour profiter de l'été chez soi. Le sous-sol avec beaucoup de possibilités et d'aménager 2 chambres et une salle de bain. Chauffage et climatisation centralisés. Près des écoles, garderies, parcs, pistes cyclables, commerces et transports en commun.
Nb de pièces
10
Superficie habitable
134,90 m²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
LE PLATEAU, AYLMER | UNE COUR QUI DONNE ENVIE DE RESTER CHEZ SOI
Sur un terrain d'angle dans un secteur familial du Plateau, ce jumelé à étages construit en 2019 se distingue par sa vaste cour privée. Un grand patio pour les repas en plein air, une piscine pour les journées chaudes et un spa pour prolonger les soirées : tout est réuni pour profiter de l'été à la maison.
À l'intérieur, la lumière naturelle met en valeur le décor moderne et l'entretien soigné de la propriété. La maison offre trois chambres, une salle de bain complète et une salle d'eau. Dans la chambre principale, le walk-in muni d'un système de rangement aménagé aide à garder chaque chose à sa place. Le chauffage et la climatisation centralisés, ainsi que l'échangeur d'air, contribuent au confort en toute saison.
Le sous-sol non fini vous laisse la liberté d'aménager les pièces selon vos besoins. Salle familiale, bureau ou salle de jeux : à vous de choisir. Il est également possible d'y prévoir jusqu'à deux chambres supplémentaires et une salle de bain, sous réserve des vérifications requises.
L'emplacement simplifie la vie de tous les jours. Les écoles, garderies, commerces et restaurants sont à quelques minutes, tout comme les parcs, les pistes cyclables et le transport en commun. De quoi profiter pleinement du quartier, avec une cour où il fait bon retrouver famille et amis.
Sur un terrain d'angle dans un secteur familial du Plateau, ce jumelé à étages construit en 2019 se distingue par sa vaste cour privée. Un grand patio pour les repas en plein air, une piscine pour les journées chaudes et un spa pour prolonger les soirées : tout est réuni pour profiter de l'été à la maison.
À l'intérieur, la lumière naturelle met en valeur le décor moderne et l'entretien soigné de la propriété. La maison offre trois chambres, une salle de bain complète et une salle d'eau. Dans la chambre principale, le walk-in muni d'un système de rangement aménagé aide à garder chaque chose à sa place. Le chauffage et la climatisation centralisés, ainsi que l'échangeur d'air, contribuent au confort en toute saison.
Le sous-sol non fini vous laisse la liberté d'aménager les pièces selon vos besoins. Salle familiale, bureau ou salle de jeux : à vous de choisir. Il est également possible d'y prévoir jusqu'à deux chambres supplémentaires et une salle de bain, sous réserve des vérifications requises.
L'emplacement simplifie la vie de tous les jours. Les écoles, garderies, commerces et restaurants sont à quelques minutes, tout comme les parcs, les pistes cyclables et le transport en commun. De quoi profiter pleinement du quartier, avec une cour où il fait bon retrouver famille et amis.
Particularités du bâtiment
Dimensions
23' 2" X 31' irr.
Année de construction
2019
Superficie habitable
134,90 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Porte-fenêtre, Manivelle (battant)
Revêtement
Pierre, Vinyle, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (SS)
Armoires de cuisine
Thermoplastique
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Partiellement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
54' 5" X 105' irr.
Superficie du terrain
744,50 m²
Topographie
Plat
Particularités du site
Coin de rue
Allée
Asphalte, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Allée (4)
Piscine
Hors terre
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, Autoroute, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Université, École primaire, Cégep
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6' X 5'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'2" X 13'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
21'7" X 24'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
avec SAM
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'6" X 5'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'4" X 14'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'4" X 6'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'11" X 11'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'4" X 9'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'3" X 9'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
23' X 32'8"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Gaz naturel
Commodités de la propriété ou de l'unité
Spa, Système de caméra, Climatiseur central, Échangeur d'air, Installation aspirateur central
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1), Appareil de chauffage
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 284 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 367 300 $
- Total
- 652 200 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 4 452 $
- Scolaire (2026)
- 439 $
- Total
- 4 891 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Rideaux, spa pas branché, aspirateur central, échangeur d'air, air climatisé central, sonnette caméra de marque blink, système de caméra.
Exclusions
Chauffe-eau et fournaise loués.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.