734 900$
Nouveauté
ULS : 14363010
Maison de plain-pied
à vendre
49 Ch. Watson, Val-des-Monts (Perkins)
Un véritable havre de paix au coeur de la nature! Magnifique maison de plain-pied offrant plus de 3 950 pi² habitables, 4 chambres et 3 salles de bains. Cuisine de rêve, aire ouverte lumineuse et plafonds cathédrale de 15 pi au salon et à la salle à manger. Profitez d'une fenestration abondante sur la nature et d'une vaste terrasse couverte. Immense terrain de 1,6 acre et garage détaché chauffé. À quelques pas, un accès notarié au majestueux lac McGregor pour la baignade, la pêche et les sports nautiques. À proximité du village de Perkins et de ses commerces. Un cadre de vie exceptionnel à découvrir!
Nb de pièces
18
Superficie habitable
1 975 pi²
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
3
Salles de bains
Addenda
+ Magnifique bungalow situé dans le prestigieux secteur du lac McGregor
+ Vaste terrain boisé de 1.6 acre offrant intimité et tranquillité
+ Construction de 2008
+ 4 chambres à coucher et 3 salles de bains
+ Aire de vie ouverte, spacieuse et baignée de lumière naturelle
+ Fenestration abondante offrant une belle luminosité
+ Grande cuisine avec îlot central, parfaite pour recevoir famille et amis
+ Espace bureau idéal pour le télétravail ou les projets personnels
+ Sous-sol aménagé avec entrée extérieure
+ Agrandissement de 800 pi² réalisé en 2022-2023 avec permis municipal
+ Espaces de rangement pratiques
+ Garage double détaché, idéal pour les véhicules et les projets
+ Plusieurs espaces de stationnement
+ À proximité des services de Val-des-Monts
+ À environ 20 minutes de Gatineau
Une propriété qui combine espace, confort et nature dans un environnement recherché, idéale pour profiter d'une qualité de vie exceptionnelle à proximité de la ville.
+ Vaste terrain boisé de 1.6 acre offrant intimité et tranquillité
+ Construction de 2008
+ 4 chambres à coucher et 3 salles de bains
+ Aire de vie ouverte, spacieuse et baignée de lumière naturelle
+ Fenestration abondante offrant une belle luminosité
+ Grande cuisine avec îlot central, parfaite pour recevoir famille et amis
+ Espace bureau idéal pour le télétravail ou les projets personnels
+ Sous-sol aménagé avec entrée extérieure
+ Agrandissement de 800 pi² réalisé en 2022-2023 avec permis municipal
+ Espaces de rangement pratiques
+ Garage double détaché, idéal pour les véhicules et les projets
+ Plusieurs espaces de stationnement
+ À proximité des services de Val-des-Monts
+ À environ 20 minutes de Gatineau
Une propriété qui combine espace, confort et nature dans un environnement recherché, idéale pour profiter d'une qualité de vie exceptionnelle à proximité de la ville.
Particularités du bâtiment
Dimensions
44' X 47' irr.
Année de construction
2008
Superficie habitable
1 975 pi²
Fenestration
PVC
Revêtement
Fibre pressée, Pierre de béton
Revêtement de la toiture
Tôle
Garage
Double largeur ou plus, Détaché, Chauffé
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (SS)
Armoires de cuisine
Thermoplastique
Salle de bains
Douche indépendante, Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
149' 4" X 474' 3"
Superficie du terrain
70 839 pi²
Eau (accès)
Accès (LAC), Navigable
Topographie
Plat
Allée
Double largeur ou plus, Avec prise extérieure
Stationnement (total)
Allée (20), Garage (4)
Proximité
École primaire, Garderie/CPE, Parc
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'0" X 5'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
20'0" X 14'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Ilot de 9 x 4 pied
Garde manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'0" X 7'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
20'0" X 14'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
20'0" X 14'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'0" X 9'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'2" X 5'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'0" X 9'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Bureau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'3" X 8'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
19'8" X 5'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'0" X 12'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'0" X 7'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Attenante chambre des maitres
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'0" X 8'6"
Revêtement :
Béton
Détails :
Cuve de lavage et rangement
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
30'5" X 15'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'3" X 7'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'6" X 10'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'0" X 11'0"
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle mécanique
Salle d'entrainement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
40'0" X 20'0"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Cour privée, Échangeur d'air, Climatiseur central, Ouvre-porte électrique (garage), Espace de rangement extérieur
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Fosse septique, Champ d'épuration
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 81 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 788 400 $
- Total
- 869 700 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 7 069 $
- Scolaire (2026)
- 668 $
- Total
- 7 737 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Lave-vaisselle, chauffe-eau, échangeur d'air, rideaux, stores, fournaise de la maison, climatiseur central, ainsi que la fournaise du garage et son système de plancher radiant.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.