749 900$
ULS : 28359340
Maison à étages
à vendre
46 Ch. Beaudin, Val-des-Monts (Perkins)
JUSTE DU WOW! Découvrez un domaine unique de 1,7 acre en pleine campagne, offrant intimité, arbres matures et qualité de construction exceptionnelle. Cette résidence en maçonnerie et pierre propose chauffage central avec thermopompe, foyer BIS capable de chauffer la maison, planchers chauffants, génératrice, atelier alimenté de 14 x 20 pi avec mezzanine, hangar, gazebo électrifié et deux patios en pavé. Son spectaculaire espace de vie, inspiré de Rivendell du Seigneur des Anneaux, séduit par son plafond de 18 pi, ses immenses fenêtres orientées plein sud, ses décors elfiques réalisés à la main et son ambiance tout simplement inoubliable.
Nb de pièces
14
Superficie habitable
144,50 m²
Caractéristiques de la propriété
2
(1
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
******** JUSTE DU WOW! ********
BIENVENUE AU 46 CHEMIN BEAUDIN À VAL-DES-MONTS!
Propriété d'exception au cachet unique, inspirée du thème du Seigneur des Anneaux, offrant une architecture distinctive, des matériaux de qualité et une multitude d'améliorations soigneusement pensées.
Nichée sur un terrain boisé de 1,7 acre, cette résidence vous offre une intimité remarquable grâce à ses arbres matures et sa végétation abondante. Située au point le plus élevé de la rue, elle bénéficie également d'un excellent drainage naturel.
La maison propose 2 chambres à coucher et 2 salles de bain complètes, dont une chambre principale avec salle de bain attenante et plancher chauffant, ainsi que deux garde-robes de type walk-in offrant un espace de rangement exceptionnel. Une grande salle familiale au sous-sol complète l'aménagement, offrant un espace polyvalent idéal pour la détente, les soirées cinéma ou les moments en famille.
L'aménagement extérieur se distingue par ses deux grands patios, son gazebo alimenté en électricité avec système de son intégré, son revêtement extérieur en pierre, maçonnerie et crépi (sans vinyle), ainsi que son espace dédié à une génératrice comprenant un abri, un panneau électrique indépendant et un raccordement souterrain.
La résidence est équipée d'un système central de chauffage et de climatisation avec thermopompe, d'un foyer raccordé au système central comme chauffage d'appoint, ainsi que de planchers chauffants dans la salle principale (2 zones) et dans la salle de bain de la chambre principale.
Un système de son central avec contrôles indépendants dessert la salle principale, la cuisine, la salle à manger et la salle de bain. Des haut-parleurs sont également installés dans le garage et le gazebo, créant une ambiance parfaite autant à l'intérieur qu'à l'extérieur.
Parmi les autres caractéristiques, on retrouve un aspirateur central, des caméras intégrées aux sonnettes, trois interrupteurs intelligents Wi-Fi avec minuterie, un système d'adoucisseur d'eau, ainsi que plusieurs équipements intégrés offrant confort, sécurité et tranquillité d'esprit.
Sont notamment inclus : les luminaires, les deux étagères des garde-robes de la chambre principale, la murale au-dessus des portes du salon, le système de son avec amplificateur, le gazebo, la thermopompe centrale, les armoires du garage, l'aspirateur central et ses accessoires, la génératrice avec son abri ainsi que le système d'adoucisseur d'eau.
Une propriété rare sur le marché, où chaque détail a été soigneusement pensé afin d'offrir un style de vie exceptionnel dans un environnement paisible, privé et enchanteur.
BIENVENUE AU 46 CHEMIN BEAUDIN À VAL-DES-MONTS!
Propriété d'exception au cachet unique, inspirée du thème du Seigneur des Anneaux, offrant une architecture distinctive, des matériaux de qualité et une multitude d'améliorations soigneusement pensées.
Nichée sur un terrain boisé de 1,7 acre, cette résidence vous offre une intimité remarquable grâce à ses arbres matures et sa végétation abondante. Située au point le plus élevé de la rue, elle bénéficie également d'un excellent drainage naturel.
La maison propose 2 chambres à coucher et 2 salles de bain complètes, dont une chambre principale avec salle de bain attenante et plancher chauffant, ainsi que deux garde-robes de type walk-in offrant un espace de rangement exceptionnel. Une grande salle familiale au sous-sol complète l'aménagement, offrant un espace polyvalent idéal pour la détente, les soirées cinéma ou les moments en famille.
L'aménagement extérieur se distingue par ses deux grands patios, son gazebo alimenté en électricité avec système de son intégré, son revêtement extérieur en pierre, maçonnerie et crépi (sans vinyle), ainsi que son espace dédié à une génératrice comprenant un abri, un panneau électrique indépendant et un raccordement souterrain.
La résidence est équipée d'un système central de chauffage et de climatisation avec thermopompe, d'un foyer raccordé au système central comme chauffage d'appoint, ainsi que de planchers chauffants dans la salle principale (2 zones) et dans la salle de bain de la chambre principale.
Un système de son central avec contrôles indépendants dessert la salle principale, la cuisine, la salle à manger et la salle de bain. Des haut-parleurs sont également installés dans le garage et le gazebo, créant une ambiance parfaite autant à l'intérieur qu'à l'extérieur.
Parmi les autres caractéristiques, on retrouve un aspirateur central, des caméras intégrées aux sonnettes, trois interrupteurs intelligents Wi-Fi avec minuterie, un système d'adoucisseur d'eau, ainsi que plusieurs équipements intégrés offrant confort, sécurité et tranquillité d'esprit.
Sont notamment inclus : les luminaires, les deux étagères des garde-robes de la chambre principale, la murale au-dessus des portes du salon, le système de son avec amplificateur, le gazebo, la thermopompe centrale, les armoires du garage, l'aspirateur central et ses accessoires, la génératrice avec son abri ainsi que le système d'adoucisseur d'eau.
Une propriété rare sur le marché, où chaque détail a été soigneusement pensé afin d'offrir un style de vie exceptionnel dans un environnement paisible, privé et enchanteur.
Particularités du bâtiment
Dimensions
55' 9" X 39' 4" irr.
Année de construction
2010
Superficie habitable
144,50 m²
Efficacité énergétique
Certification Novoclimat
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Porte-fenêtre, Manivelle (battant)
Revêtement
Stucco
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché, Chauffé
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Superficie du terrain
6 930,70 m²
Topographie
Plat, En pente
Vue
Panoramique, sur la forêt
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Asphalte, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Allée (10), Garage (1)
Proximité
École secondaire, École primaire, Golf, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'5" X 11'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Plafond 12.8 pieds
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12' X 7'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'4" X 11'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
19'4" X 28'7" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plafond 18 pieds
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11' X 18'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'5" X 21'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
3'3" X 6'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'2" X 11'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
balcon vue sur salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'9" X 5'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'7" X 11'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'2" X 13'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle des machines
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
22'5" X 12'3"
Revêtement :
Béton
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13' X 10'
Revêtement :
Béton
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
18'8" X 11'1"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Radiant, Air soufflé (pulsé)
Efficacité énergétique
Certification Novoclimat
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 107 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 543 000 $
- Total
- 650 800 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 5 106 $
- Scolaire (2025)
- 432 $
- Total
- 5 538 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, étagères dans la garde-robe de la chambre des maîtres (2), murale au-dessus des portes du salon, système de son de la maison, incluant l'ampli, gazebo, thermopompe centrale, armoires dans le garage, aspirateur central et accessoires, génératrice et abri, système adoucisseur d'eau.
Exclusions
Peinture au dessous du foyer
Calculatrice de versements hypothécaire
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