324 900$
Visite libre
ULS : 14336080
Maison de plain-pied
à vendre
450 Rue Pierre-Lafontaine, Gatineau (Gatineau) (Carrefour de la Capitale)
Charmante propriété bien entretenue et impeccable, offrant 3 chambres à coucher, une salle de bain et une salle d'eau. Vous serez également séduit par son superbe garage détaché, chauffé et isolé, idéal pour vos projets ou vos besoins de rangement. Profitez d'une magnifique cour arrière privée, parfaite pour relaxer et recevoir. Une propriété propre, soignée et offrant beaucoup de potentiel! Une occasion à ne pas manquer : vendue à un prix nettement inférieur à l'évaluation municipale! Une excellente opportunité pour devenir propriétaire à un prix avantageux!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
12
Superficie habitable
60,70 m²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Prochaines visites libres
dimanche le 08/11/26
de 14:00 à 16:00
Addenda
Bienvenue dans cette charmante propriété bien entretenue, située au coeur du centre-ville de Gatineau, dans un quartier paisible et familial! Offrant 3 chambres à coucher, une salle de bain complète et une salle d'eau, cette propriété saura plaire aux familles, aux premiers acheteurs ou à ceux qui recherchent confort et tranquillité. Vous apprécierez sa magnifique cour arrière privée, parfaite pour profiter des beaux jours, recevoir famille et amis ou simplement vous détendre. Elle comprend également un superbe garage détaché, chauffé et isolé, idéal pour le rangement, les projets personnels ou un atelier. Son emplacement de choix vous permet de profiter de la proximité des parcs, des écoles, des garderies, du transport en commun et de nombreux services essentiels. Une occasion exceptionnelle d'acquérir une propriété soigneusement entretenue à un prix nettement inférieur à l'évaluation municipale!** Une opportunité à ne pas manquer!
Particularités du bâtiment
Année de construction
1974
Superficie habitable
60,70 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Porte-fenêtre, Manivelle (battant)
Revêtement
Aluminium, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Simple largeur, Détaché
Installation laveuse-sécheuse
Cuisine garde-robe (RC)
Armoires de cuisine
Mélamine
Sous-sol
6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
35' X 90'
Superficie du terrain
292,60 m²
Topographie
Plat
Allée
Avec prise extérieure, Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (3)
Proximité
Piste cyclable, École primaire, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute, Parc
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'11" X 3'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'10" X 2'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
23'5" X 10'4" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'6" X 10'3" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'6" X 9'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'4" X 9'11" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'10" X 3'5" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
salle électrique
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'1" X 3'10"
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'6" X 4'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'4" X 11'1" irr.
Revêtement :
Tapis
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'10" X 11'3" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'11" X 6'3" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Cour privée, Espace de rangement extérieur, Climatiseur mural
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 18)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 139 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 201 700 $
- Total
- 340 700 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 606 $
- Scolaire (2026)
- 249 $
- Total
- 2 855 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Lave-vaisselle, Rideaux et pôles, Air climatiser.
Exclusions
Chauffe-eau
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.