824 900$
ULS : 19717461
Maison de plain-pied
à vendre
449 Ch. du Vieux-Moulin, Bryson
Un havre de paix unique en son genre construit avec le souci du détail ! Vous tomberez amoureux de chaque saison, en admirant la magnifique rivière des Outaouais depuis ses 365 pieds de rivage et ses vues panoramiques sur les montagnes. Cette propriété n'est pas en zone inondable et n'a jamais été inondée. La maison principale est un bungalow avec walk-out, construit en 2016, et vous offre 4 chambres et deux salles de bain. Vous y trouverez deux immenses garages détachés avec électricité. L'un des garages possède sa propre salle de bain, des plafonds cathédrale et un poêle à bois. L'autre garage est rattaché à la maison d'invités.
Nb de pièces
12
Caractéristiques de la propriété
4
(2
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
CHARLES BERTRAND
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Cette propriété est un coup de coeur assuré - Prenez rendez-vous maintenant !
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https://media.parsell.ca/videos/0191f18a-0703-728a-8d4f-8b83638983b5
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Particularités du bâtiment
Dimensions
40' 3" X 28' 3"
Année de construction
2016
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Chauffé, Détaché, Double largeur ou plus, Simple largeur
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
287' 5" X 149' 11" irr.
Superficie du terrain
3 879,60 m²
Eau (accès)
Bordé par l'eau (RIVIERE), Navigable, Accès (RIVIERE)
Topographie
En pente, Plat
Vue
Panoramique, Sur l'eau, Sur la montagne
Particularités du site
Cul-de-sac, Aucun voisin à l'arrière
Stationnement (total)
Garage (4), Allée (8)
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'5" X 3'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'5" X 12'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Patio
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
37'4" X 21'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'4" X 13'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'3" X 10'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'8" X 9'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'8" X 11'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
garde-robe walkin
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'4" X 8'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
23'7" X 13'1" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Foyer à granules
Chambre à coucher
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
12'6" X 9'7"
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
12'5" X 10'5" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Atelier
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
10'7" X 13'7" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
13'0" X 10'3"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle aux granules
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Champ d'épuration
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 36 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 381 500 $
- Total
- 417 500 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 3 821 $
- Scolaire (2025)
- 309 $
- Total
- 4 130 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Maison principale: Cabanon, boîtes de jardins, cuisinière, réfrigérateur dans la cuisine, laveuse, sécheuse, chauffe-eau, thermopompe murale, adoucisseur d'eau, poêle à granules + foyer décoratif au rez-de-chaussée, quai. # Maison d'invité (guest house): Ensemble de patio, réfrigérateur, rideaux, foyer électrique, vaisselle, ustensiles, 2 bancs en bois.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.