498 500$
Visite libre
ULS : 23573329
Maison de plain-pied
à vendre
441 Rue Royal-Brassard, Gatineau (Gatineau) (Apollo, Desnoyers)
Profitez d'un quotidien où tout est à portée de main, au coeur d'un secteur recherché, familial et dynamique de Gatineau. À proximité des écoles, commerces, services et principaux axes routiers, cette propriété offre un équilibre idéal entre confort et qualité de vie. Lumineuse et soigneusement entretenue, elle propose une aire ouverte conviviale, une cuisine moderne avec îlot central, 5 chambres, 2 salles de bain et un sous-sol entièrement aménagé. Cour clôturée, terrain paysagé, patio, remise et abri d'auto complètent ce véritable clé en main pensé pour la famille.
Nb de pièces
13
Superficie habitable
118,10 m²
Caractéristiques de la propriété
5
(3
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
Prochaines visites libres
dimanche le 20/09/26
de 14:00 à 16:00
Addenda
Bienvenue dans cette charmante propriété située au coeur d'un secteur recherché, dynamique et familial de Gatineau. Son emplacement privilégié permet de profiter d'un quotidien simple et agréable, à proximité des écoles, commerces, services essentiels, transports et principaux axes routiers.
Entretenue avec soin au fil des années, cette maison a également bénéficié de plusieurs améliorations et rénovations, lui procurant une allure actuelle ainsi qu'une belle tranquillité d'esprit pour ses futurs occupants.
Le rez-de-chaussée propose une aire de vie ouverte, lumineuse et accueillante. Le salon, chaleureux et confortable, profite d'une belle fenestration qui laisse entrer abondamment la lumière naturelle.
La salle à manger conviviale s'ouvre sur une cuisine moderne et fonctionnelle, munie d'un îlot central et de nombreux espaces de rangement. Un aménagement idéal pour les repas en famille, les soirées entre amis et la vie de tous les jours.
Trois chambres à coucher de bonnes dimensions ainsi qu'une salle de bain complète viennent compléter harmonieusement le rez-de-chaussée.
Le sous-sol entièrement aménagé offre quant à lui un espace de vie supplémentaire des plus polyvalents. Vous y trouverez une vaste salle familiale, deux chambres à coucher additionnelles, une seconde salle de bain ainsi qu'un atelier pratique, permettant à chaque membre de la famille de profiter de son propre espace.
À l'extérieur, la propriété repose sur un terrain soigneusement paysagé offrant une cour clôturée, un coin patio agréable, une remise ainsi qu'un abri d'auto pratique. Un espace parfait pour profiter pleinement de la belle saison en toute tranquillité.
Pensée pour la vie de famille, cette propriété combine confort, fonctionnalité et emplacement stratégique. Que vous soyez premier acheteur ou à la recherche d'une maison offrant suffisamment d'espace pour toute la famille, elle mérite assurément votre attention.
Une propriété clé en main où il ne reste qu'à vous installer et profiter. Venez découvrir tout ce qu'elle a à offrir!
Entretenue avec soin au fil des années, cette maison a également bénéficié de plusieurs améliorations et rénovations, lui procurant une allure actuelle ainsi qu'une belle tranquillité d'esprit pour ses futurs occupants.
Le rez-de-chaussée propose une aire de vie ouverte, lumineuse et accueillante. Le salon, chaleureux et confortable, profite d'une belle fenestration qui laisse entrer abondamment la lumière naturelle.
La salle à manger conviviale s'ouvre sur une cuisine moderne et fonctionnelle, munie d'un îlot central et de nombreux espaces de rangement. Un aménagement idéal pour les repas en famille, les soirées entre amis et la vie de tous les jours.
Trois chambres à coucher de bonnes dimensions ainsi qu'une salle de bain complète viennent compléter harmonieusement le rez-de-chaussée.
Le sous-sol entièrement aménagé offre quant à lui un espace de vie supplémentaire des plus polyvalents. Vous y trouverez une vaste salle familiale, deux chambres à coucher additionnelles, une seconde salle de bain ainsi qu'un atelier pratique, permettant à chaque membre de la famille de profiter de son propre espace.
À l'extérieur, la propriété repose sur un terrain soigneusement paysagé offrant une cour clôturée, un coin patio agréable, une remise ainsi qu'un abri d'auto pratique. Un espace parfait pour profiter pleinement de la belle saison en toute tranquillité.
Pensée pour la vie de famille, cette propriété combine confort, fonctionnalité et emplacement stratégique. Que vous soyez premier acheteur ou à la recherche d'une maison offrant suffisamment d'espace pour toute la famille, elle mérite assurément votre attention.
Une propriété clé en main où il ne reste qu'à vous installer et profiter. Venez découvrir tout ce qu'elle a à offrir!
Particularités du bâtiment
Année de construction
1965
Superficie habitable
118,10 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Porte-fenêtre, Manivelle (battant)
Revêtement
Vinyle, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Atelier (SS)
Armoires de cuisine
Stratifié
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
60' X 104' 7"
Superficie du terrain
579,70 m²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (3), Abri d'auto (1)
Proximité
Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Cégep, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'10" X 5'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'0" X 16'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'10" X 14'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'3" X 14'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'2" X 8'6"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'9" X 5'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'1" X 10'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'5" X 10'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'11" X 13'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'4" X 13'3" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
17'2" X 26'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'0" X 27'7"
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'2" X 5'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Gaz naturel
Commodités de la propriété ou de l'unité
Espace de rangement extérieur, Détecteur d'incendie (O), Installation aspirateur central, Climatiseur central, Cour privée
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 16)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 221 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 249 500 $
- Total
- 470 600 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 623 $
- Scolaire (2026)
- 352 $
- Total
- 3 975 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 890 $
- Total
- 890 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Laveuse, sécheuse, lave-vaisselle, stores, toiles solaires, luminaires, outils de jardinage et balayeuse centrale.
Exclusions
Chauffe-eau loué avec Enbridge 15.79$/mois.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.