424 900$
Nouveauté
ULS : 9022312
Maison de plain-pied
à vendre
439 Rue du Grand-Ruisseau, Gatineau (Gatineau) (Orée des Bois, La Vérendrye, Colline)
BUNGALOW JUMELÉ DANS UN SECTEUR RECHERCHÉ DE GATINEAU ! Située dans un cul-de-sac, cette propriété soigneusement entretenue offre une aire ouverte lumineuse, 2 chambres à coucher et une cuisine donnant accès à la cour arrière. Le véritable atout ? Son immense salle familiale au sous-sol, avec la possibilité d'y aménager une 3e chambre et une 2e salle de bain. À l'extérieur : terrain plat et clôturé, terrasse et remise. Une maison fonctionnelle, avec encore beaucoup de potentiel, dans un quartier très en demande !
Nb de pièces
10
Superficie habitable
95,20 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
BUNGALOW JUMELÉ DANS UN SECTEUR RECHERCHÉ DE GATINEAU !
439, rue du Grand-Ruisseau
Située dans un quartier en forte demande, cette propriété à aire ouverte a été soigneusement entretenue par son propriétaire. Avec son immense salle familiale au sous-sol et son beau terrain clôturé, elle a beaucoup à offrir !
REZ-DE-CHAUSSÉE:
-Aire ouverte lumineuse
-2 chambres à coucher
-1 salle de bain complète
-Cuisine avec accès direct à la cour arrière
SOUS-SOL:
-Immense salle familiale complètement aménagée
-Possibilité d'ajouter une 3e chambre et une 2e salle de bain
-Atelier idéal pour les bricoleurs ou comme petite « shop »
-Espace supplémentaire à terminer selon vos besoins
EXTÉRIEUR:
-Beau terrain plat et clôturé
-Terrasse et remise
-Situé dans un cul-de-sac
-Stationnement pour 4 véhicules
-À proximité des écoles, parcs, commerces et services
439, rue du Grand-Ruisseau
Située dans un quartier en forte demande, cette propriété à aire ouverte a été soigneusement entretenue par son propriétaire. Avec son immense salle familiale au sous-sol et son beau terrain clôturé, elle a beaucoup à offrir !
REZ-DE-CHAUSSÉE:
-Aire ouverte lumineuse
-2 chambres à coucher
-1 salle de bain complète
-Cuisine avec accès direct à la cour arrière
SOUS-SOL:
-Immense salle familiale complètement aménagée
-Possibilité d'ajouter une 3e chambre et une 2e salle de bain
-Atelier idéal pour les bricoleurs ou comme petite « shop »
-Espace supplémentaire à terminer selon vos besoins
EXTÉRIEUR:
-Beau terrain plat et clôturé
-Terrasse et remise
-Situé dans un cul-de-sac
-Stationnement pour 4 véhicules
-À proximité des écoles, parcs, commerces et services
Particularités du bâtiment
Dimensions
41' 8" X 25' 4" irr.
Année de construction
2010
Superficie habitable
95,20 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Porte-fenêtre, Coulissante
Revêtement
Vinyle, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (SS)
Armoires de cuisine
Mélamine
Sous-sol
Partiellement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
32' 10" X 98' 5"
Superficie du terrain
300 m²
Topographie
Plat
Particularités du site
Cul-de-sac
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (4)
Proximité
Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'3" X 3'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'4" X 17'
Revêtement :
Bois d'ingénerie
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'10" X 13'2"
Revêtement :
Bois d'ingénerie
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'9" X 10'6"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'10" X 13'3"
Revêtement :
Bois d'ingénerie
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'8" X 9'5" irr.
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15' X 8'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
22' X 22'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'9" X 17' irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12' X 12'8"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Détecteur d'incendie (N), Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Espace de rangement extérieur
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 138 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 266 000 $
- Total
- 404 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 244 $
- Scolaire (2026)
- 299 $
- Total
- 3 543 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Garde-manger, cuisinière, lave-vaisselle, espace de rangement blanc dans la salle à lavage, aspirateur central, chauffe-eau, store et rideaux, remise.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.