170 000$
Visite libre
ULS : 11725951
Maison de plain-pied
à vendre
434 Rue de la Scierie, Gatineau (Buckingham) (Buckingham Est)
Projet de rénovation stimulant. Plain-pied avec garage et grand terrain sans voisin arrière ! Investisseurs et bricoleurs avertis, voici une opportunité d'optimisation unique à Buckingham ! Située dans un secteur recherché, à deux pas des écoles, des commerces et de tous les services essentiels, cette propriété offre un potentiel de valorisation exceptionnel.La propriété nécessite des travaux de stabilisation / correction au niveau de la fondation (affaissement). Prix fixé en conséquence pour permettre au futur acheteur de réaliser son projet de rénovation.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
9
Superficie habitable
1 013 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Prochaines visites libres
Demain
de 14:00 à 16:00
Addenda
Terrain & Extérieur : Superbe terrain intime, entièrement clôturé, sans voisin à l'arrière.
Deux allées distinctes facilitant le stationnement de plusieurs véhicules.
Garage : Grand garage détaché (36 x 14 p) offrant un bel espace de travail ou de rangement.
Intérieur : 2 chambres à coucher à l'étage avec possibilité d'en aménager une 3 au sous-sol. Salle de bains équipée d'une douche indépendante. Pratique salle d'eau située au sous-sol.
Deux allées distinctes facilitant le stationnement de plusieurs véhicules.
Garage : Grand garage détaché (36 x 14 p) offrant un bel espace de travail ou de rangement.
Intérieur : 2 chambres à coucher à l'étage avec possibilité d'en aménager une 3 au sous-sol. Salle de bains équipée d'une douche indépendante. Pratique salle d'eau située au sous-sol.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1974
Superficie habitable
1 013 pi²
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement
Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Détaché
Sous-sol
Non aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Superficie du terrain
641,40 m²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (5)
Proximité
Parc, École primaire, École secondaire, Golf, Garderie/CPE, Hôpital
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7' X 4'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'9" X 9'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'1" X 10'3"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Rangement
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4' X 10'
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'2" X 12'7"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'7" X 8'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'3" X 10'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'4" X 8'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
40' X 24'
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 144 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 138 200 $
- Total
- 282 500 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 266 $
- Scolaire (2026)
- 203 $
- Total
- 2 469 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
luminaires, pôles et rideaux, remise. Tous sans garantie légale de qualité
Exclusions
Ilot de boucher dans la cuisine. Meuble de l'imprimante dans le salon. Tous les équipements du garage
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.