514 900$
Nouveauté
ULS : 11957027
Maison à étages
à vendre
43 Rue Montmartre, Gatineau (Hull) (Lac des Fées, Wrightville)
Vous recherchez une maison spacieuse dans un quartier bien établi de Gatineau? Cette grande résidence de deux étages, située dans le secteur de Wrightville, offre cinq chambres à coucher, deux salles de bain complètes et de généreux espaces de vie. Habitable dès maintenant, la propriété offre une belle occasion à ses futurs occupants de la moderniser et de l'aménager selon leurs goûts et leurs besoins. Implantée sur un grand terrain offrant de belles possibilités d'aménagement, elle bénéficie d'un emplacement intéressant, à proximité des services, du transport en commun, des pistes cyclables et du parc de la Gatineau. Une propriété au beau
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
19
Superficie habitable
192,80 m²
Caractéristiques de la propriété
7
(5
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Une propriété au beau potentiel pour ceux qui recherchent de l'espace et souhaitent donner une nouvelle vie à une maison au coeur de Gatineau.
Grande résidence de deux étages comprenant cinq chambres à coucher.
Deux salles de bain complètes, l'une au rez-de-chaussée et l'autre à l'étage.
Grand terrain offrant de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur.
Quartier résidentiel tranquille, à proximité des services, du transport en commun, des pistes cyclables et du parc de la Gatineau.
Allée de stationnement pouvant accueillir plusieurs véhicules.
Maison habitable dès maintenant, dont certains aménagements et finis intérieurs pourraient bénéficier d'une modernisation.
Potentiel d'aménagement d'un logement indépendant au sous-sol, sous réserve des vérifications et autorisations municipales requises.
Information complémentaire : Selon les renseignements disponibles, la propriété a déjà été reconnue comme duplex par l'ancienne Ville de Hull et un logement au sous-sol a été utilisé pendant plusieurs années. L'acheteur devra toutefois vérifier auprès des autorités compétentes la possibilité de rétablir cet usage conformément à la réglementation actuelle.
Grande résidence de deux étages comprenant cinq chambres à coucher.
Deux salles de bain complètes, l'une au rez-de-chaussée et l'autre à l'étage.
Grand terrain offrant de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur.
Quartier résidentiel tranquille, à proximité des services, du transport en commun, des pistes cyclables et du parc de la Gatineau.
Allée de stationnement pouvant accueillir plusieurs véhicules.
Maison habitable dès maintenant, dont certains aménagements et finis intérieurs pourraient bénéficier d'une modernisation.
Potentiel d'aménagement d'un logement indépendant au sous-sol, sous réserve des vérifications et autorisations municipales requises.
Information complémentaire : Selon les renseignements disponibles, la propriété a déjà été reconnue comme duplex par l'ancienne Ville de Hull et un logement au sous-sol a été utilisé pendant plusieurs années. L'acheteur devra toutefois vérifier auprès des autorités compétentes la possibilité de rétablir cet usage conformément à la réglementation actuelle.
Particularités du bâtiment
Dimensions
26' 6" X 45' 7"
Année de construction
1954
Superficie habitable
192,80 m²
Fenestration
Bois, PVC
Type de fenestration
Coulissante
Revêtement
Agrégat
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Détaché, Rénovation requise
Installation laveuse-sécheuse
Buanderie (RC)
Armoires de cuisine
Bois
Sous-sol
Rénovation requise, 6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Particularités du terrain
Superficie du terrain
522,60 m²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (6)
Proximité
Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Cégep, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'2" X 13'11"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'2" X 14'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'3" X 7'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'6" X 10'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'3" X 13'5"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
19'0" X 6'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'3" X 7'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
4'5" X 3'11"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'5" X 10'5"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'5" X 10'4"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'0" X 14'5"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'11" X 12'11"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'3" X 8'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle mécanique
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'11" X 11'0" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Cuisine
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'9" X 11'8"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Rénovation requise
Salle à manger
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'9" X 9'2"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Rénovation requise
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'0" X 6'7"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Rénovation requise
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'9" X 10'3"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Rénovation requise
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'8" X 9'0"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Rénovation requiae
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Gaz naturel, Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Cour privée
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 15)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 287 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 193 500 $
- Total
- 480 900 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 942 $
- Scolaire (2026)
- 360 $
- Total
- 4 302 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 352 $
- Gaz
- 2 750 $
- Total
- 4 102 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, micro-ondes, sécheuse
Exclusions
Tous les biens personnels du propriétaire.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.