899 900$
Visite libre
ULS : 15212794
Maison à étages
à vendre
43 Imp. de La Costa, Gatineau (Gatineau) (Hôpital, Val-Boisée)
Située au 43 Impasse de La Costa à Gatineau, cette propriété d'exception offre un espace habitable dans l'un des secteurs les plus recherchés de la ville. Nichée au bout d'un paisible cul-de-sac, elle combine intimité, qualité de construction et rénovations haut de gamme, tout en étant située à quelques minutes de l'Hôpital de Gatineau. Une propriété clé en main où chaque détail a été pensé avec soin. Son emplacement exceptionnel, son logement intergénérationnel avec entrée indépendante et la qualité remarquable de ses rénovations en font une occasion unique sur le marché. marcantoineblais.com
Nb de pièces
15
Superficie habitable
2 254 pi²
Caractéristiques de la propriété
6
(4
+ 2)
Chambres
3
Salles de bains
1
Salle d'eau
Prochaines visites libres
dimanche le 09/08/26
de 14:00 à 16:00
Addenda
INTEGRI-T: La propriété est protégée par la garantie Intégri-T. La garantie Intégri-T protège l'acheteur en cas de découverte de vices cachés et assure une protection allant jusqu'à 50 000 $ et ce, pour une période de 3 ans à la suite de la signature de l'acte de vente.
Caractéristiques principales :
Espace Familial Exceptionnel : 4 chambres à coucher, 2 salles de bains complètes et 1 salle d'eau, avec les 4 chambres regroupées au même étage.
Logement Intergénérationnel : Sous-sol entièrement aménagé avec entrée indépendante, cuisine complète, 2 chambres et salle de bain, idéal pour loger un proche, une famille multigénérationnelle ou profiter d'un excellent potentiel supplémentaire.
Rénovations Haut de Gamme : Cuisine avec comptoirs de quartz, cellier vitré, escaliers architecturaux, salles de bains luxueuses et finitions contemporaines soigneusement réalisées.
Garage Double Chauffé : Grand garage intégré avec plancher à l'époxy offrant confort et espace de rangement.
Terrain Intime : Cour clôturée, bordée de haies, aménagée avec pavé uni, deux terrasses en bois et aucun voisin à l'arrière.
Emplacement de Choix : Située dans le secteur de l'École des Cépages et de la Polyvalente du Versant, à proximité des garderies, parcs, pistes cyclables, golf, Hôpital de Gatineau, Cégep, UQO et de tous les services.
Caractéristiques principales :
Espace Familial Exceptionnel : 4 chambres à coucher, 2 salles de bains complètes et 1 salle d'eau, avec les 4 chambres regroupées au même étage.
Logement Intergénérationnel : Sous-sol entièrement aménagé avec entrée indépendante, cuisine complète, 2 chambres et salle de bain, idéal pour loger un proche, une famille multigénérationnelle ou profiter d'un excellent potentiel supplémentaire.
Rénovations Haut de Gamme : Cuisine avec comptoirs de quartz, cellier vitré, escaliers architecturaux, salles de bains luxueuses et finitions contemporaines soigneusement réalisées.
Garage Double Chauffé : Grand garage intégré avec plancher à l'époxy offrant confort et espace de rangement.
Terrain Intime : Cour clôturée, bordée de haies, aménagée avec pavé uni, deux terrasses en bois et aucun voisin à l'arrière.
Emplacement de Choix : Située dans le secteur de l'École des Cépages et de la Polyvalente du Versant, à proximité des garderies, parcs, pistes cyclables, golf, Hôpital de Gatineau, Cégep, UQO et de tous les services.
Particularités du bâtiment
Dimensions
45' 4" X 40' 4" irr.
Année de construction
2003
Superficie habitable
2 254 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Pierre, Vinyle, Stucco
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Chauffé, Double largeur ou plus
Particularités du bâtiment
Intergénération - Sous-sol
Installation laveuse-sécheuse
corridor (2)
Armoires de cuisine
Polyester
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
Entrée extérieure, Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
189' X 129' 1" irr.
Superficie du terrain
1 198,30 m²
Topographie
Plat, En pente
Vue
Sur la ville
Particularités du site
Cul-de-sac
Allée
Asphalte, Pavé uni
Stationnement (total)
Garage (2), Allée (6)
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Garderie/CPE, Cégep, Golf, Autoroute, Hôpital
Détails des pièces
Unité 1 (Section intergénérations)
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
22' X 4'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15' X 14'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10' X 8'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8' X 6'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13' X 10'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10' X 10'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Unité 2 (Unité résidentielle principale)
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10' X 7' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16' X 14' irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
FOYER
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14' X 12' irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
FOYER
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
23' X 8' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
CELLIER
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8' X 8' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7' X 4' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
20' X 12' irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12' X 11' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6' X 4' irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13' X 9' irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14' X 10' irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13' X 10' irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8' X 7' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10' X 7' irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
17' X 6' irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Gaz naturel
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur central, Ouvre-porte électrique (garage), Espace de rangement extérieur, Sauna, Cour privée, Installation aspirateur central, Balcon privé
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 233 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 458 300 $
- Total
- 691 800 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 5 391 $
- Scolaire (2026)
- 500 $
- Total
- 5 891 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
cuisiniere laveuse-secheuse, réfrigérateur, micro-onde hotte, fournaise, chauffe-eau, ouvre-porte de garage, spa, store et rideaux, luminaires, machine a courir au sous-sol, congelateur, petit réfrigérateur au sous-sol, divan au rdc, table a manger au rdc.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%