444 900$
Nouveauté
ULS : 10265794
Maison de plain-pied
à vendre
428 Rue des Géraniums, Gatineau (Gatineau) (Achbar)
COUP DE COEUR! Superbe bungalow de style walk-out offrant une belle luminosité naturelle, situé dans un secteur paisible et sans voisin arrière. Cette propriété offre 3 chambres à coucher et 2 salles de bain complètes avec un sous-sol entièrement aménagé qui comprend une grande salle familiale et un comptoir-bar, idéal pour recevoir. Profitez d'un abri d'auto pour la saison d'hiver et de grands patios ainsi que de la piscine pour la saison d'été. La cour arrière bordée d'arbres offre intimité et tranquillité, et ce, en plein coeur de la ville, près de tous les services. Un petit coin de tranquillité en ville qui mérite d'être découvert!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
11
Superficie habitable
1 905,20 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
JOHANNE MORIN
Courtier immobilier résidentiel
DOMINIC LESIEUR
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
+ Abri d'auto
+ Grand terrain arrière boisé
+ Pas de voisins arrière
+ Patio et piscine 2022
+ Grand terrain arrière boisé
+ Pas de voisins arrière
+ Patio et piscine 2022
Particularités du bâtiment
Année de construction
1969
Superficie habitable
1 905,20 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Armoires de cuisine
Mélamine
Sous-sol
Totalement aménagé
Particularités du terrain
Superficie du terrain
6 298,20 pi²
Topographie
Plat
Vue
boisé
Particularités du site
Cul-de-sac
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Abri d'auto (2), Allée (1)
Piscine
Hors terre, (2022)
Proximité
Hôpital, Parc, Piste cyclable, Autoroute, École secondaire, Transport en commun, École primaire, Cégep, Garderie/CPE, Golf
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'1" X 13'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'0" X 12'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'6" X 8'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'1" X 11'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'6" X 11'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'9" X 5'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
28'2" X 23'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Section Bar
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'4" X 12'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'2" X 5'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'0" X 10'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'6" X 12'3"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural, Cour privée, Espace de rangement extérieur
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 18)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 216 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 215 800 $
- Total
- 431 800 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 567 $
- Scolaire (2026)
- 331 $
- Total
- 3 898 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 3 000 $
- Total
- 3 000 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Air climatisée murale, réfrigérateur, cuisinière, hotte de poêle, laveuse, sécheuse, luminaires, 2 remises extérieures, gazebo, meubles patio extérieurs (1 table ronde et 4 chaises), piscine et accessoires permanentes.
Exclusions
Chauffe-eau en location avec hydro solution (18,10$/mois)
Calculatrice de versements hypothécaire
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La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.