410 000$
Nouveauté
ULS : 23027864
Maison de plain-pied
à vendre
39 Rue Bérard, Gatineau (Gatineau) (La Sablonnière)
Charmant bungalow situé à Gatineau, offrant une disposition fonctionnelle et des espaces de vie accueillants! Le rez-de-chaussée propose une belle aire ouverte réunissant les espaces communs, idéale pour la vie quotidienne et les moments en famille. Vous y trouverez également 3 chambres à coucher ainsi qu'une salle de bain complète. Le sous-sol offre une vaste salle familiale, parfaite pour la détente et les loisirs, ainsi qu'une salle de lavage. Une propriété chaleureuse qui saura vous charmer!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
13
Superficie habitable
955 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
STEPHAN CASSELMAN
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Une propriété accueillante où confort et convivialité se rencontrent, idéale pour profiter pleinement de la vie de famille!
- Charmant bungalow situé à Gatineau
- Disposition fonctionnelle et bien pensée
- Aire de vie ouverte et conviviale au rez-de-chaussée
- 3 chambres à coucher au rez-de-chaussée
- Salle de bain complète
- Climatiseur mural
- Grande salle familiale au sous-sol
- Magnifique mur de brique rouge au sous-sol, ajoutant une touche de caractère et de cachet
- Espace bar au sous-sol, parfait pour recevoir famille et amis
- Salle de lavage au sous-sol
- Terrain de bonnes dimensions
- Terrasse en bois, idéale pour profiter des belles journées
- Une propriété offrant de beaux espaces de vie, tant à l'intérieur qu'à l'extérieur!
- Charmant bungalow situé à Gatineau
- Disposition fonctionnelle et bien pensée
- Aire de vie ouverte et conviviale au rez-de-chaussée
- 3 chambres à coucher au rez-de-chaussée
- Salle de bain complète
- Climatiseur mural
- Grande salle familiale au sous-sol
- Magnifique mur de brique rouge au sous-sol, ajoutant une touche de caractère et de cachet
- Espace bar au sous-sol, parfait pour recevoir famille et amis
- Salle de lavage au sous-sol
- Terrain de bonnes dimensions
- Terrasse en bois, idéale pour profiter des belles journées
- Une propriété offrant de beaux espaces de vie, tant à l'intérieur qu'à l'extérieur!
Particularités du bâtiment
Dimensions
39' 5" X 24' 8"
Année de construction
1975
Superficie habitable
955 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Porte-fenêtre, Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Pierre, Aluminium, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (SS)
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
54' X 100'
Superficie du terrain
5 398 pi²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (3)
Proximité
Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'1" X 9'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'6" X 11'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9' X 11'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'2" X 5'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'3" X 10'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8' X 10'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'2" X 12'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'4" X 3'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'1" X 26'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5' X 4'9"
Revêtement :
Béton
Détails :
Boudoir
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
20'3" X 10'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'6" X 14'
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle mécanique
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'4" X 9'7"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Mazout
Commodités de la propriété ou de l'unité
Cour privée, Climatiseur mural, Espace de rangement extérieur, Système d'alarme
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2022)
- Évaluation du terrain
- 178 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 215 300 $
- Total
- 393 500 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 035 $
- Scolaire (2026)
- 291 $
- Total
- 3 326 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Poêle, frigo, fournaise, chauffe-eau, gazebo, laveuse/sécheuse
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.