449 000$
ULS : 20137455
Split level - Paliers multiples
à vendre
39 Rue Bélanger, Ripon
Charmante propriété offrant un superbe terrain sans voisin arrière, un accès au lac Viceroy pour seulement 50$ par année. Elle comprend 3 chambres à coucher ainsi que 2 salles de bains entièrement rénovées au goût du jour, dont une avec un bain tourbillon. Le salon lumineux a un plancher de bois franc et un chaleureux foyer au bois. Au sous-sol, la salle familiale vous propose un espace convivial avec table de billard. Un véritable coup de coeur où confort, espace et tranquillité se rencontrent, il ne manque que vous!
Nb de pièces
12
Superficie habitable
1 135 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
- À 15 minutes de l'autoroute 50.
- Garage attaché accessible par le sous-sol.
- Grande remise extérieure offrant beaucoup de rangement.
- Piscine hors terre au sel installée en 2021.
- Sable du filtreur remplacé au printemps 2026.
- Porte patio remplacée en 2026.
- Entrée asphaltée en 2025
- Petit salon supplémentaire au sous-sol, idéal comme coin détente ou espace pour les invités.
- Entrée asphaltée pouvant accueillir 4 voitures.
- Plaque chauffante; cuisine remplaçée en 2020.
- Four encastré neuf de 2024.
- Garage attaché accessible par le sous-sol.
- Grande remise extérieure offrant beaucoup de rangement.
- Piscine hors terre au sel installée en 2021.
- Sable du filtreur remplacé au printemps 2026.
- Porte patio remplacée en 2026.
- Entrée asphaltée en 2025
- Petit salon supplémentaire au sous-sol, idéal comme coin détente ou espace pour les invités.
- Entrée asphaltée pouvant accueillir 4 voitures.
- Plaque chauffante; cuisine remplaçée en 2020.
- Four encastré neuf de 2024.
Particularités du bâtiment
Dimensions
45' X 32' 5"
Année de construction
1992
Superficie habitable
1 135 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché, Simple largeur, Chauffé
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Baignoire à remous
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Superficie du terrain
14 997,36 pi²
Eau (accès)
Accès (LAC)
Topographie
Plat
Vue
Panoramique, Sur la montagne
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (4)
Proximité
Golf, Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, Ski de fond
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'5" X 4'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16' X 13'
Revêtement :
Bois
Détails :
Foyer au bois
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'5" X 10'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'5" X 7'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'5" X 10'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'9" X 12'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'6" X 8'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'5" X 10'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'5" X 6'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'5" X 12'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
20' X 17'
Revêtement :
Tapis
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
17' X 10'5"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Cour privée, Espace de rangement extérieur
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 23 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 347 700 $
- Total
- 370 700 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 149 $
- Scolaire (2026)
- 208 $
- Total
- 3 357 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
luminaires, pôles et rideaux, lave-vaisselle, réfrigérateur, plaque chauffante, four encastré, laveuse-sécheuse, table de billard et ses accessoires, chauffe-eau, îlot de cuisine (pas fixe), climatiseur de fenêtre Kenmore, ouvre-porte garage électrique, piscine et ses accessoires. Tous sans garantie légale de qualité aux risques et périls de l'acheteur.
Exclusions
Gazebo et la balançoire dans la cour.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.