326 000$
Nouveauté
ULS : 28397264
Maison de plain-pied
à vendre
39 Rue Barbary, Gatineau (Buckingham) (Buckingham Est)
Semi-détaché plain-pied situé dans un secteur paisible et recherché, à quelques pas de la Polyvalente, un emplacement idéal pour la vie de famille! Bien entretenue et lumineuse, cette propriété offre 3 chambres à coucher, dont une troisième de dimension parfaite pour aménager un bureau à domicile. Vous apprécierez également son terrain d'environ 3 000 pi², clôturé et privé, idéal pour profiter pleinement de la cour en toute tranquillité. Plusieurs améliorations ont été apportées à la propriété au fil des dernières années; consultez l'addenda pour tous les détails. Détail plus appréciable: le déneigement est déjà inclus jusqu'en avril 2027!
Nb de pièces
8
Superficie habitable
1 200 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
MARIE-CLAUDE BÉRUBÉ
Courtière immobilière résidentielle
Addenda
Bienvenue au 39 rue Barbary
* Semi-détaché plain-pied situé dans un secteur paisible et recherché
* À quelques pas de la Polyvalente et de plusieurs services
* Propriété bien entretenue offrant une belle luminosité naturelle
* 3 chambres à coucher
* La 3e chambre, de dimension plus compacte, est idéale pour aménager un bureau à domicile
* Plusieurs améliorations effectuées au fil des dernières années
* Planchers de vinyle flottant remplacés dans les chambres et le corridor en 2025
* Peinture du sous-sol réalisée en 2026
* Toiture refaite en 2024
* Terrain d'environ 3 000 pi², clôturé et privé
* Déneigement inclus jusqu'en avril 2027
** Une belle opportunité à découvrir!
* Semi-détaché plain-pied situé dans un secteur paisible et recherché
* À quelques pas de la Polyvalente et de plusieurs services
* Propriété bien entretenue offrant une belle luminosité naturelle
* 3 chambres à coucher
* La 3e chambre, de dimension plus compacte, est idéale pour aménager un bureau à domicile
* Plusieurs améliorations effectuées au fil des dernières années
* Planchers de vinyle flottant remplacés dans les chambres et le corridor en 2025
* Peinture du sous-sol réalisée en 2026
* Toiture refaite en 2024
* Terrain d'environ 3 000 pi², clôturé et privé
* Déneigement inclus jusqu'en avril 2027
** Une belle opportunité à découvrir!
Particularités du bâtiment
Dimensions
20' X 30'
Année de construction
1989
Superficie habitable
1 200 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Garde-robe (RC)
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
30' X 100'
Superficie du terrain
3 000 pi²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (3)
Proximité
Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'1" X 3'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'10" X 16'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'10" X 11'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'11" X 11'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'4" X 13'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'1" X 12'1"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'1" X 12'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'4" X 7'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au propane
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 13)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 86 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 157 700 $
- Total
- 244 300 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 1 952 $
- Scolaire (2025)
- 158 $
- Total
- 2 110 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, lave-vaisselle, hotte de cuisinière, stores, système d'aspirateur central et accessoires, chauffe-eau, poêle au propane (au salon), réservoir de propane, remise (cabanon), contrat de déneigement payé jusqu'en avril 2027 avec Pro Saison
Exclusions
Chauffe-eau loué avec Hydro Solution (12,64$ par mois, taxes comprises)
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.