289 900$
ULS : 21788437
Maison de plain-pied
à vendre
39 Ch. Vigneault, Cantley (Cantley)
CLÉ EN MAIN située à seulement 5 minutes de Gatineau, dans un secteur en pleine expansion! Cette propriété offre 2 chambres à coucher, dont une grande chambre principale avec une belle luminosité naturelle. Rénovations dans chacune des pièces, au goût du jour, cuisine avec comptoir et dosseret en céramique, salon lumineux, salle de bain avec bain auto-portant style vintage ajoutant un cachet de plus à la propriété. Profitez d'un grand terrain paisible, en campagne, tout en demeurant à proximité de la ville et de tout les services. Une superbe opportunité d'achat à découvrir!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
6
Superficie habitable
825,60 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
DOMINIC LESIEUR
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Rénovations:
- Planchers, moulures et peinture refait en entier en 2026.
- Isolation de l'entre toit et cheminée condamné en 2026 par le Maitre du Grenier.
- Chauffe eau et pompe à pression changés en 2025.
- Revêtement extérieur refait en 2024.
- Gypse refait en entier et isolation des murs en 2021.
- Cuisine et salle de bain rénovées en 2021.
- Planchers, moulures et peinture refait en entier en 2026.
- Isolation de l'entre toit et cheminée condamné en 2026 par le Maitre du Grenier.
- Chauffe eau et pompe à pression changés en 2025.
- Revêtement extérieur refait en 2024.
- Gypse refait en entier et isolation des murs en 2021.
- Cuisine et salle de bain rénovées en 2021.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1964
Superficie habitable
825,60 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Corridor (RC)
Armoires de cuisine
Mélamine
Sous-sol
Vide sanitaire
Rénovations
Salle de bains (2021), Plancher (2026), Isolation (2021), Cuisine (2021)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
100' X 95' 6"
Superficie du terrain
9 563,70 pi²
Topographie
Plat
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Allée (3)
Proximité
École primaire, Garderie/CPE, Sentier de VTT
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'2" X 7'7"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'6" X 10'4"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'6" X 10'11"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'10" X 8'11"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'7" X 20'5"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'6" X 9'6"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'8" X 5'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Fosse septique scellée
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 34 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 78 200 $
- Total
- 112 900 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 1 081 $
- Scolaire (2026)
- 52 $
- Total
- 1 133 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, pôles à rideaux, chauffe-eau et remise.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.