799 900$
ULS : 10120089
Maison à étages
à vendre
39 Ch. des Amarres, L'Ange-Gardien
Impressionnante à tous les niveaux! Propriété de plus de 3300p2 de superficie habitable au totale. Cette vaste propriété se démarque par ses 4 chambres, ses 2 salles de bains, sa salle d'eau et ses plafonds de 9 pi. La cuisine rénovée vole la vedette avec ses matériaux haut de gamme, ses comptoirs de quartz, sa plaque au gaz de 36 po, son four double et son coin café. Le sous-sol aménagé, les deux thermopompes Lennox et le système complet de traitement de l'eau assurent confort et tranquillité d'esprit. À l'extérieur, le terrain de 54 055 pi² propose une piscine chauffée au sel, une pergola et une cour aménagée.
Nb de pièces
16
Superficie habitable
211,90 m²
Caractéristiques de la propriété
4
(2
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Addenda
ADDENDA -- 39, chemin des Amarres
Spacieuse, élégante et soigneusement améliorée, cette propriété offre plus de 3 300 pi² d'espace habitable, incluant le sous-sol aménagé. Ses plafonds de 9 pi, ses matériaux haut de gamme, sa cuisine rénovée, ses nombreux équipements récents et sa cour avec piscine chauffée en font une propriété idéale pour une famille à la recherche de confort, d'espace et de tranquillité. Emplacement pratique à seulement 5 minutes de l'autoroute 50 et à proximité de Buckingham.
DESCRIPTION DE LA PROPRIÉTÉ
-- 2 chambres à coucher à l'étage
-- 2 chambres à coucher au sous-sol
-- 2 salles de bains complètes et 1 salle d'eau
-- Environ 2 210 pi² hors sol
-- Environ 1 105 pi² de sous-sol aménagé
-- Plafonds de 9 pi sur tous les niveaux
CUISINE RÉNOVÉE
-- Refaçage des armoires et nouvelle quincaillerie
-- Comptoirs de quartz et nouveau dosseret
-- Ajout d'un coin café
-- Plaque de cuisson au gaz Samsung de 36 po à 5 brûleurs
-- Four mural double Samsung
-- Deux luminaires suspendus au-dessus de l'îlot
-- Porte de style grange pour le garde-manger
SYSTÈMES ET AMÉLIORATIONS
-- Réservoir d'eau chaude (2018)
-- Pompe de puits et système SubDrive à pression constante (2023)
-- Pompe d'éjection des eaux usées au sous-sol (2023)
-- Adoucisseur d'eau, système UV et osmose inversée (2025)
-- Deux thermopompes Lennox de 18 000 BTU (2026)
-- Installation septique remplacée en 2026
-- Aspirateur central, échangeur d'air et chauffage par plinthes électriques
-- Ajout d'une deuxième chambre à l'étage
-- Boiseries et menuiseries sur mesure
-- Habillages de fenêtres sur mesure
-- Rénovation esthétique de la salle de lavage et de la salle d'eau
-- Mur d'accent en shiplap derrière le téléviseur
AMÉNAGEMENTS EXTÉRIEURS
-- Piscine hors terre ronde de 18 pi en composite, chauffée et au sel (2024)
-- Chauffe-piscine, pompe et filtre à sable (2024)
-- Pergola (2025)
-- Améliorations paysagères
-- Entrée renivelée en 2026
INCLUSIONS
Réservoir d'eau chaude, systèmes de traitement de l'eau UV et au sel, échangeur d'air, deux congélateurs, luminaires et ventilateurs de plafond, plaque de cuisson au gaz Samsung de 36 po à 5 brûleurs, four double Samsung, appareil électroménager Frigidaire Professional, lave-vaisselle Whirlpool, laveuse et sécheuse LG, deux thermopompes de 18 000 BTU, aspirateur central et accessoires, piscine chauffée au sel et accessoires, ainsi que le réservoir de propane de 100 lb appartenant au vendeur.
Une propriété clé en main, spacieuse et remarquablement bien équipée, où plusieurs améliorations majeures ont déjà été réalisées.
- Les photos avec le garage sont de l'IA pour démontrer la future emplacement d'un garage, le vendeur travaille actuellement sur des plans et soumissions.
Spacieuse, élégante et soigneusement améliorée, cette propriété offre plus de 3 300 pi² d'espace habitable, incluant le sous-sol aménagé. Ses plafonds de 9 pi, ses matériaux haut de gamme, sa cuisine rénovée, ses nombreux équipements récents et sa cour avec piscine chauffée en font une propriété idéale pour une famille à la recherche de confort, d'espace et de tranquillité. Emplacement pratique à seulement 5 minutes de l'autoroute 50 et à proximité de Buckingham.
DESCRIPTION DE LA PROPRIÉTÉ
-- 2 chambres à coucher à l'étage
-- 2 chambres à coucher au sous-sol
-- 2 salles de bains complètes et 1 salle d'eau
-- Environ 2 210 pi² hors sol
-- Environ 1 105 pi² de sous-sol aménagé
-- Plafonds de 9 pi sur tous les niveaux
CUISINE RÉNOVÉE
-- Refaçage des armoires et nouvelle quincaillerie
-- Comptoirs de quartz et nouveau dosseret
-- Ajout d'un coin café
-- Plaque de cuisson au gaz Samsung de 36 po à 5 brûleurs
-- Four mural double Samsung
-- Deux luminaires suspendus au-dessus de l'îlot
-- Porte de style grange pour le garde-manger
SYSTÈMES ET AMÉLIORATIONS
-- Réservoir d'eau chaude (2018)
-- Pompe de puits et système SubDrive à pression constante (2023)
-- Pompe d'éjection des eaux usées au sous-sol (2023)
-- Adoucisseur d'eau, système UV et osmose inversée (2025)
-- Deux thermopompes Lennox de 18 000 BTU (2026)
-- Installation septique remplacée en 2026
-- Aspirateur central, échangeur d'air et chauffage par plinthes électriques
-- Ajout d'une deuxième chambre à l'étage
-- Boiseries et menuiseries sur mesure
-- Habillages de fenêtres sur mesure
-- Rénovation esthétique de la salle de lavage et de la salle d'eau
-- Mur d'accent en shiplap derrière le téléviseur
AMÉNAGEMENTS EXTÉRIEURS
-- Piscine hors terre ronde de 18 pi en composite, chauffée et au sel (2024)
-- Chauffe-piscine, pompe et filtre à sable (2024)
-- Pergola (2025)
-- Améliorations paysagères
-- Entrée renivelée en 2026
INCLUSIONS
Réservoir d'eau chaude, systèmes de traitement de l'eau UV et au sel, échangeur d'air, deux congélateurs, luminaires et ventilateurs de plafond, plaque de cuisson au gaz Samsung de 36 po à 5 brûleurs, four double Samsung, appareil électroménager Frigidaire Professional, lave-vaisselle Whirlpool, laveuse et sécheuse LG, deux thermopompes de 18 000 BTU, aspirateur central et accessoires, piscine chauffée au sel et accessoires, ainsi que le réservoir de propane de 100 lb appartenant au vendeur.
Une propriété clé en main, spacieuse et remarquablement bien équipée, où plusieurs améliorations majeures ont déjà été réalisées.
- Les photos avec le garage sont de l'IA pour démontrer la future emplacement d'un garage, le vendeur travaille actuellement sur des plans et soumissions.
Particularités du bâtiment
Dimensions
34' 4" X 45' 4" irr.
Année de construction
2009
Superficie habitable
211,90 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Armoires de cuisine
Bois
Sous-sol
Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
294' X 185' 7"
Superficie du terrain
5 023,70 m²
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière, Cul-de-sac
Allée
Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Allée (12)
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Sentier de VTT, Transport en commun, Autoroute
Détails des pièces
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'10" X 4'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'2" X 5'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
20'5" X 13'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'8" X 14'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13' X 11'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Bureau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10' X 10'
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'11" X 9'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
21'7" X 26'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
20'5" X 9'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'9" X 7'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'1" X 11'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16'5" X 14'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'10" X 9'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cave/Chambre froide
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16'5" X 4'8"
Revêtement :
Béton
Détails :
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'7" X 8'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
17'4" X 19'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Énergie pour le chauffage
Bois, Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 66 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 599 900 $
- Total
- 666 100 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 5 884 $
- Scolaire (2026)
- 480 $
- Total
- 6 364 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 4 535 $
- Total
- 4 535 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Réservoir d'eau chaude, systèmes de traitement de l'eau UV et au sel, échangeur d'air, 2 congélateurs, luminaires, ventilateurs de plafond, plaque au gaz Samsung 36 po à 5 brûleurs, four double Samsung, appareil Frigidaire Professional, lave-vaisselle Whirlpool, laveuse-sécheuse LG, 2 thermopompes de 18 000 BTU, aspirateur central et accessoires, piscine chauffée au sel avec accessoires et réservoir de propane de 100 lbs.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.