424 900$
ULS : 19449272
Split level - Paliers multiples
à vendre
385 Rue Birch, Shawville
Grande maison de 2700 p.c. sur un vaste terrain de coin à Shawville, à deux pas des écoles et de l'hôpital. Offrant 5 chambres et 3 salles de bain, dont une suite privée pour la chambre principale. Découvrez d'immenses espaces communs : salon surdimensionné, cuisine avec grand îlot et salle familiale lumineuse avec foyer au bois. Planchers de bois récents dans la majorité des pièces et rangement abondant. Propriété complète avec garage double intégré et un second garage détaché. Emplacement idéal dans le Pontiac. Une visite s'impose !
Nb de pièces
16
Superficie habitable
250,84 m²
Caractéristiques de la propriété
5
Chambres
3
Salles de bains
Addenda
Une rareté sur le marché de Shawville -- Espace, confort et emplacement stratégique !
Située au coeur de la charmante municipalité de Shawville dans le Pontiac (Outaouais), cette imposante propriété de 2 700 pieds carrés habitables est l'adresse idéale pour une famille active ou des acheteurs recherchant de grands volumes. Érigée sur un vaste terrain de coin, elle combine à merveille la tranquillité d'un quartier résidentiel et la proximité immédiate des services essentiels (écoles primaire et secondaire, hôpital, commerces).
Points saillants de la propriété :
Espaces de vie vastes et lumineux : Le rez-de-chaussée vous accueille avec un salon surdimensionné parfait pour vos réceptions. La cuisine, véritable coeur de la maison, dispose d'un grand îlot central facilitant la préparation des repas et les échanges en famille.
Confort et ambiance : La salle familiale, baignée de lumière naturelle, est agrémentée d'un charmant foyer au bois, créant une atmosphère chaleureuse pour les soirées d'hiver. La majorité des planchers de bois ont été récemment mis à jour, apportant une touche moderne et élégante.
Espace pour toute la famille : Avec ses 5 chambres à coucher généreuses, chacun y trouvera son intimité. La chambre principale se distingue par sa salle de bain privée, offrant un véritable sanctuaire aux propriétaires. Au total, la maison dispose de 3 salles de bain complètes pour éviter les bouchons matinaux.
Rangement et ateliers : Outre les nombreux espaces de rangement à l'intérieur, les passionnés de mécanique ou de bricolage seront comblés par le garage double intégré et le second garage détaché. Parfait pour vos véhicules, votre équipement de loisirs ou un atelier.
Emplacement de choix : À seulement quelques pas des institutions scolaires et de l'hôpital de Shawville, cette propriété permet un mode de vie pratique où tout se fait à pied.
Cette maison représente une opportunité unique d'acquérir une propriété spacieuse et bien entretenue dans l'un des secteurs les plus recherchés du Pontiac. Une visite vous permettra de réaliser tout le potentiel qu'elle a à offrir.
Située au coeur de la charmante municipalité de Shawville dans le Pontiac (Outaouais), cette imposante propriété de 2 700 pieds carrés habitables est l'adresse idéale pour une famille active ou des acheteurs recherchant de grands volumes. Érigée sur un vaste terrain de coin, elle combine à merveille la tranquillité d'un quartier résidentiel et la proximité immédiate des services essentiels (écoles primaire et secondaire, hôpital, commerces).
Points saillants de la propriété :
Espaces de vie vastes et lumineux : Le rez-de-chaussée vous accueille avec un salon surdimensionné parfait pour vos réceptions. La cuisine, véritable coeur de la maison, dispose d'un grand îlot central facilitant la préparation des repas et les échanges en famille.
Confort et ambiance : La salle familiale, baignée de lumière naturelle, est agrémentée d'un charmant foyer au bois, créant une atmosphère chaleureuse pour les soirées d'hiver. La majorité des planchers de bois ont été récemment mis à jour, apportant une touche moderne et élégante.
Espace pour toute la famille : Avec ses 5 chambres à coucher généreuses, chacun y trouvera son intimité. La chambre principale se distingue par sa salle de bain privée, offrant un véritable sanctuaire aux propriétaires. Au total, la maison dispose de 3 salles de bain complètes pour éviter les bouchons matinaux.
Rangement et ateliers : Outre les nombreux espaces de rangement à l'intérieur, les passionnés de mécanique ou de bricolage seront comblés par le garage double intégré et le second garage détaché. Parfait pour vos véhicules, votre équipement de loisirs ou un atelier.
Emplacement de choix : À seulement quelques pas des institutions scolaires et de l'hôpital de Shawville, cette propriété permet un mode de vie pratique où tout se fait à pied.
Cette maison représente une opportunité unique d'acquérir une propriété spacieuse et bien entretenue dans l'un des secteurs les plus recherchés du Pontiac. Une visite vous permettra de réaliser tout le potentiel qu'elle a à offrir.
Particularités du bâtiment
Dimensions
66' 8" X 39' 8" irr.
Année de construction
1957
Superficie habitable
250,84 m²
Revêtement
Brique, Fibre pressée
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Double largeur ou plus, Détaché, Chauffé, Attaché
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
Non aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
92' 1" X 210'
Superficie du terrain
1 796,50 m²
Topographie
Plat
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière, Coin de rue, Cul-de-sac
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (4), Garage (2)
Proximité
Hôpital, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'10" X 15'7"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'0" X 12'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'6" X 19'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'8" X 20'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'6" X 6'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'8" X 14'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
4'3" X 4'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
salle de bain dans la chambre
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'6" X 16'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'2" X 13'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'8" X 12'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'7" X 8'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
10'0" X 15'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
4'3" X 8'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
7'3" X 8'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de jeux
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
26'4" X 30'7"
Revêtement :
Béton
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'6" X 19'6"
Revêtement :
Sable
Détails :
Vide sanitaire isolé
Caractéristiques
Mode de chauffage
Eau chaude
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois, Poêle au bois
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 52 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 344 100 $
- Total
- 396 900 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 365 $
- Scolaire (2027)
- 291 $
- Total
- 3 656 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tringle à rideaux du salon, lave-vaisselle, réfrigérateur (garage), ouvre-porte garage électrique, poêle à bois au sous-sol, tracteur à gazon, poulailler.
Exclusions
Tous les rideaux, les tringles à rideaux, la sonnette murale du salon, cinq supports muraux pour la télévision, le spa portable, le poêle à granulés dans le garage indépendant.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.