479 900$
ULS : 22548971
Maison de plain-pied
à vendre
38 Rue du Génois, Gatineau (Aylmer) (Vieux Aylmer, Des Cèdres, Marina)
Magnifique bungalow construit en 2005, impeccablement entretenu! Concept à aire ouverte, planchers de bois franc et céramique, 2 chambres à l'étage avec possibilité d'en ajouter 2 au sous-sol. Belle cour arrière avec terrasse, remise et sentier en pavé uni. Entrée asphaltée pour 3 voitures. Situé dans un secteur paisible d'Aylmer, à proximité du transport en commun et des pistes cyclables. Fenêtres et toiture récentes. Une propriété clé en main à découvrir!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
12
Superficie habitable
1 084 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Belle façade et aménagement extérieur soigné avec un sentier en pavé uni reliant l'avant et l'arrière de la propriété.
Grande terrasse avec espace de rangement pratique sous la terrasse, ainsi qu'une grande remise offrant beaucoup d'espace supplémentaire.
Aire de vie à aire ouverte, agrémentée de nombreuses fenêtres offrant une abondance de lumière naturelle.
Planchers de bois franc et de céramique sur le rez-de-chaussée.
Salle de bains spacieuse avec grande baignoire et douche indépendante en coin.
Sous-sol polyvalent comprenant une grande salle familiale, une salle de rangement et la possibilité d'aménager une ou deux chambres supplémentaires.
Éclairage encastré dans tout le sous-sol, incluant des lumières intégrées dans les garde-robes.
Deuxième salle de bains au sous-sol.
Salle de lavage indépendante avec laveuse et sécheuse LG à chargement frontal de qualité, installées sur piédestaux, ainsi qu'un évier de lavage.
Toiture récemment refaite et fenêtres neuves, offrant confort et tranquillité d'esprit.
Nombreux espaces de rangement à l'intérieur et à l'extérieur.
Grande terrasse avec espace de rangement pratique sous la terrasse, ainsi qu'une grande remise offrant beaucoup d'espace supplémentaire.
Aire de vie à aire ouverte, agrémentée de nombreuses fenêtres offrant une abondance de lumière naturelle.
Planchers de bois franc et de céramique sur le rez-de-chaussée.
Salle de bains spacieuse avec grande baignoire et douche indépendante en coin.
Sous-sol polyvalent comprenant une grande salle familiale, une salle de rangement et la possibilité d'aménager une ou deux chambres supplémentaires.
Éclairage encastré dans tout le sous-sol, incluant des lumières intégrées dans les garde-robes.
Deuxième salle de bains au sous-sol.
Salle de lavage indépendante avec laveuse et sécheuse LG à chargement frontal de qualité, installées sur piédestaux, ainsi qu'un évier de lavage.
Toiture récemment refaite et fenêtres neuves, offrant confort et tranquillité d'esprit.
Nombreux espaces de rangement à l'intérieur et à l'extérieur.
Particularités du bâtiment
Dimensions
28' X 40'
Année de construction
2005
Superficie habitable
1 084 pi²
Fenestration
PVC
Revêtement
Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (SS)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
43' X 98'
Superficie du terrain
4 031 pi²
Topographie
Plat
Allée
Avec prise extérieure, Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'1" X 4'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'11" X 10'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'6" X 11'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'5" X 9'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'4" X 13'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'0" X 9'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'0" X 10'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
30'0" X 24'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'0" X 10'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
EspaceFuture chambre à coucher
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'1" X 5'6"
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'4" X 8'10"
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
18'0" X 7'3" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Gaz naturel
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 141 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 300 900 $
- Total
- 442 700 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 481 $
- Scolaire (2026)
- 330 $
- Total
- 3 811 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Lave-vaisselle, cuisinière, réfrigérateur, laveuse, sécheuse, air climatisé central, aspirateur centrale et accessoires, foyer électrique, échangeur d'air.
Exclusions
Le chauffe-eau et la fournaise sont en location.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.