6 495 000$
Nouveauté
ULS : 15373835
Maison à étages
à vendre
373 Ch. Caron, Lac-Simon
UNE PROPRIÉTÉ D'EXCEPTION AVEC ACCÈS AU LAC BARRIÈRE! Somptueuse résidence contemporaine à l'architecture spectaculaire, offrant des plafonds vertigineux, une fenestration monumentale et des vues panoramiques sur l'eau. Espaces de vie grandioses, cuisine haut de gamme, bar, cellier vitré et salle de cinéma privée. Sept chambres et six salles de bain dans la résidence principale, en plus d'un logement de deux chambres au-dessus du garage. À l'extérieur, piscine creusée chauffée au sel, spa, cuisine extérieure et multiples foyers. Un véritable domaine de prestige où luxe, nature et divertissement se rencontrent!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
45
Caractéristiques de la propriété
9
Chambres
7
Salles de bains
2
Salles d'eau
PHILIPPE LAMARCHE
Courtier immobilier résidentiel
MICHAEL DELLA CIVITA
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
UNE PROPRIÉTÉ D'EXCEPTION AVEC ACCÈS AU LAC BARRIÈRE
Découvrez cette somptueuse résidence contemporaine où architecture spectaculaire, luxe et nature se rencontrent. ++Plafonds vertigineux, sa fenestration monumentale offrant des vues panoramiques sur l'eau
REZ-DE-CHAUSSÉE
-Hall d'entrée majestueux avec escalier architectural et garde-corps vitrés.
-Spectaculaire salon aux plafonds cathédrale, immense fenestration pleine hauteur, foyer intégré et vue imprenable sur le lac.
-Deuxième salon offrant un espace de détente supplémentaire.
-Salle à manger grandiose, baignée de lumière naturelle, avec luminaires suspendus distinctifs.
-Cuisine haut de gamme avec immense îlot central, comptoirs à effet marbré, armoires pleine hauteur, hotte et espace de rangement vitré.
-Impressionnant bar, idéal pour recevoir et divertir.
-Magnifique cellier vitré au design architectural.
-Pièce « Mood Room » offrant un espace polyvalent.
-Deux salles d'eau et espace de rangement.
DEUXIÈME ÉTAGE
-Superbe mezzanine surplombant les espaces de vie, garde-corps vitrés et plafonds habillés de bois.
-Quatre chambres spacieuses.
-Trois salles de bain aux finitions raffinées.
-Spaces de rangement de type walk-in.
REZ-DE-JARDIN
-Immense salle familiale avec espace de jeux, idéale pour les réceptions.
-Salle de cinéma privée pour une expérience de divertissement exceptionnelle.
-Trois chambres supplémentaires, dont une aménagée avec plusieurs couchages et mezzanine.
-Trois salles de bain, buanderie et espaces de rangement.
GARAGE ET LOGEMENT SUPPLÉMENTAIRE
-Imposant garage sur deux niveaux avec ouvre-portes électriques et borne de recharge.
-Logement aménagé au-dessus du garage comprenant deux chambres, une salle de bain, un salon, une cuisine et une salle à manger. Statut réglementaire à confirmer.
EXTÉRIEUR -- UN VÉRITABLE DOMAINE DE VILLÉGIATURE
-Accès au magnifique lac Barrière, dans un environnement naturel exceptionnel.
-Vues panoramiques sur l'eau et les montagnes environnantes.
-Piscine creusée chauffée au sel avec trois thermopompes et accessoires.
-Spa et ensemble de cuisine extérieure.
-Treize foyers au propane extérieurs, créant une ambiance unique pour recevoir.
-Réservoir commercial de propane souterrain de 1 000 gallons.
ÉQUIPEMENTS ET INCLUSIONS
-Système domotique contrôlant les thermostats et les planchers chauffants électriques.
-Quatre thermopompes centrales et échangeur d'air.
-Trois foyers au propane intérieurs et cinq foyers électriques à trois faces.
-Système de caméras et système d'alarme relié.
Suite ADDENDA: réservoir de propane commercial souterrain
de 1 000 gallons, hotte de cuisine, haut-parleurs, échangeur d'air, entrée électrique de 600 AMP, quatre (4) thermopompes centrales, réservoir d'eau chaude d'appoint (back-up), chauffe-eau instantané, pompe à haute pression, borne de recharge pour véhicule électrique, ensemble de cuisine extérieure et spa.
Découvrez cette somptueuse résidence contemporaine où architecture spectaculaire, luxe et nature se rencontrent. ++Plafonds vertigineux, sa fenestration monumentale offrant des vues panoramiques sur l'eau
REZ-DE-CHAUSSÉE
-Hall d'entrée majestueux avec escalier architectural et garde-corps vitrés.
-Spectaculaire salon aux plafonds cathédrale, immense fenestration pleine hauteur, foyer intégré et vue imprenable sur le lac.
-Deuxième salon offrant un espace de détente supplémentaire.
-Salle à manger grandiose, baignée de lumière naturelle, avec luminaires suspendus distinctifs.
-Cuisine haut de gamme avec immense îlot central, comptoirs à effet marbré, armoires pleine hauteur, hotte et espace de rangement vitré.
-Impressionnant bar, idéal pour recevoir et divertir.
-Magnifique cellier vitré au design architectural.
-Pièce « Mood Room » offrant un espace polyvalent.
-Deux salles d'eau et espace de rangement.
DEUXIÈME ÉTAGE
-Superbe mezzanine surplombant les espaces de vie, garde-corps vitrés et plafonds habillés de bois.
-Quatre chambres spacieuses.
-Trois salles de bain aux finitions raffinées.
-Spaces de rangement de type walk-in.
REZ-DE-JARDIN
-Immense salle familiale avec espace de jeux, idéale pour les réceptions.
-Salle de cinéma privée pour une expérience de divertissement exceptionnelle.
-Trois chambres supplémentaires, dont une aménagée avec plusieurs couchages et mezzanine.
-Trois salles de bain, buanderie et espaces de rangement.
GARAGE ET LOGEMENT SUPPLÉMENTAIRE
-Imposant garage sur deux niveaux avec ouvre-portes électriques et borne de recharge.
-Logement aménagé au-dessus du garage comprenant deux chambres, une salle de bain, un salon, une cuisine et une salle à manger. Statut réglementaire à confirmer.
EXTÉRIEUR -- UN VÉRITABLE DOMAINE DE VILLÉGIATURE
-Accès au magnifique lac Barrière, dans un environnement naturel exceptionnel.
-Vues panoramiques sur l'eau et les montagnes environnantes.
-Piscine creusée chauffée au sel avec trois thermopompes et accessoires.
-Spa et ensemble de cuisine extérieure.
-Treize foyers au propane extérieurs, créant une ambiance unique pour recevoir.
-Réservoir commercial de propane souterrain de 1 000 gallons.
ÉQUIPEMENTS ET INCLUSIONS
-Système domotique contrôlant les thermostats et les planchers chauffants électriques.
-Quatre thermopompes centrales et échangeur d'air.
-Trois foyers au propane intérieurs et cinq foyers électriques à trois faces.
-Système de caméras et système d'alarme relié.
Suite ADDENDA: réservoir de propane commercial souterrain
de 1 000 gallons, hotte de cuisine, haut-parleurs, échangeur d'air, entrée électrique de 600 AMP, quatre (4) thermopompes centrales, réservoir d'eau chaude d'appoint (back-up), chauffe-eau instantané, pompe à haute pression, borne de recharge pour véhicule électrique, ensemble de cuisine extérieure et spa.
Particularités du bâtiment
Dimensions
111' X 39' 9" irr.
Année de construction
2020
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Garage
Double largeur ou plus, Intégré
Salle de bains
Douche indépendante, Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
Aucun, REZ-DE-JARDIN
Particularités du terrain
Superficie du terrain
3 922,10 m²
Eau (accès)
Bordé par l'eau (LAC), Navigable, Accès (LAC)
Topographie
Plat
Vue
Panoramique, Sur l'eau, Sur la montagne
Particularités du site
Villégiature/Chalet
Allée
Non pavée, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Allée (6), Garage (2)
Piscine
Au sel, Creusée, Chauffée
Proximité
Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'2" X 10'11" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Mood room
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'4" X 15'2" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bar
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
24'2" X 15'8" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'0" X 7'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cellier
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'7" X 6'2" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'10" X 23'1" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'10" X 13'8" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'3" X 23'1" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'9" X 22'9" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'7" X 6'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'7" X 4'8" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'0" X 11'11" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'8" X 15'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'0" X 11'11" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'8" X 5'1" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'5" X 10'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Toilette
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
3'0" X 4'8" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'5" X 11'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'11" X 14'11" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'8" X 6'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'3" X 12'11" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Toilette
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
3'0" X 5'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle des machines
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
5'11" X 9'4" irr.
Revêtement :
Epoxy
Détails :
Rangement
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
8'3" X 3'6" irr.
Revêtement :
Epoxy
Détails :
Buanderie
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
5'11" X 3'6" irr.
Revêtement :
Epoxy
Détails :
Cinéma
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
18'1" X 13'8" irr.
Revêtement :
Epoxy
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
12'0" X 6'6" irr.
Revêtement :
Epoxy
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
12'4" X 10'9" irr.
Revêtement :
Epoxy
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
10'8" X 12'6" irr.
Revêtement :
Epoxy
Détails :
Toilette
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
5'0" X 2'10" irr.
Revêtement :
Epoxy
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
35'3" X 16'0" irr.
Revêtement :
Epoxy
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
6'6" X 7'9" irr.
Revêtement :
Epoxy
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
11'4" X 16'4" irr.
Revêtement :
Epoxy
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
15'7" X 12'8" irr.
Revêtement :
Epoxy
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
9'3" X 4'1" irr.
Revêtement :
Epoxy
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
9'3" X 10'3" irr.
Revêtement :
Epoxy
Détails :
Toilette
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
4'8" X 2'11" irr.
Revêtement :
Epoxy
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'5" X 9'8" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'4" X 14'3" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'0" X 12'3" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'3" X 9'8" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Garde-manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'3" X 3'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'2" X 10'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'3" X 7'11" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'11" X 15'8" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer électricité et foyer au propane
Commodités de la propriété ou de l'unité
Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe centrale, Système d'alarme, Cour privée, Échangeur d'air
Appareils en location (mensuel)
Système d'alarme (50)
Approvisionnement en eau
Puits de surface
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 317 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 2 426 900 $
- Total
- 2 744 700 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 13 713 $
- Scolaire (2026)
- 1 $
- Total
- 13 714 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Pôles, stores, rideaux, luminaires, système de caméras, piscine creusée chauffée au sel avec trois (3) thermopompes et ses accessoires, système domotique (thermostats et contrôle des planchers chauffants électriques), ouvre-portes de garage électriques, système d'alarme relié, supports muraux pour téléviseurs, trois (3) foyers au propane intérieurs, cinq (5) foyers électriques à trois faces, treize (13) foyers au propane extérieurs (voir addenda la suite)
Exclusions
Lave vaisselle, Réfrigérateur, Four, Quai extérieur
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.