549 800$
Visite libre
ULS : 14537615
Maison à étages
à vendre
37 Rue des Tourterelles, Gatineau (Hull) (Manoir des Trembles)
MANOIR DES TREMBLES ! Sur une rue sans issue paisible, cette lumineuse maison en rangée offre une aire ouverte au goût du jour, un salon avec plancher de bois franc et foyer au gaz naturel, 2 chambres et un bureau en mezzanine. Chambre principale avec walk-in et salle de bain attenante avec douche séparée et bain en coin. Salle de lavage au 2e étage. Sous-sol avec salle familiale et possibilité d'une 3e chambre. Garage attaché, allée pour 2 voitures et cour clôturée avec terrasse. À 5 minutes du pont Champlain, près des commerces, écoles, parcs et transports. Confort et tranquillité dans un secteur recherché !
Nb de pièces
12
Superficie habitable
1 657 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Prochaines visites libres
dimanche le 08/11/26
de 14:00 à 16:00
Addenda
ESPACE, LUMINOSITÉ ET TRANQUILLITÉ AU MANOIR DES TREMBLES !
Découvrez cette superbe maison en rangée, entretenue de façon exceptionnelle, située dans une rue paisible en cul-de-sac, au coeur du secteur recherché du Manoir des Trembles. Avec sa cuisine entièrement rénovée, sa luminosité abondante et son emplacement à seulement 4 km du pont Champlain et 8,8 km du centre-ville d'Ottawa, cette propriété a tout pour plaire !
UNE AIRE DE VIE CHALEUREUSE ET LUMINEUSE
Dès votre entrée, vous serez charmé par l'entretien impeccable de cette propriété et sa généreuse fenestration qui laisse entrer une abondance de lumière naturelle.
L'aire de vie à concept ouvert offre une atmosphère conviviale, agrémentée de magnifiques planchers de bois franc et d'un foyer au gaz naturel au salon.
La cuisine entièrement refaite, moderne et fonctionnelle, s'intègre harmonieusement à la salle à manger et aux espaces de vie. Un environnement idéal pour cuisiner et recevoir famille et amis.
DES ESPACES PENSÉS POUR VOTRE CONFORT
À l'étage, vous découvrirez deux chambres à coucher de belles dimensions, ainsi qu'un bureau en mezzanine, parfait pour le télétravail ou un espace de détente.
La spacieuse chambre principale bénéficie d'une penderie walk-in et d'un accès direct à la grande salle de bain, équipée d'une douche indépendante et d'un bain en coin.
La salle de lavage, située au deuxième étage, ajoute une commodité appréciable au quotidien.
UN SOUS-SOL POLYVALENT
Le sous-sol aménagé propose une généreuse salle familiale, idéale pour les soirées cinéma, les jeux ou la détente.
Vous y trouverez également du rangement et un espace pouvant être transformé en troisième chambre à coucher par l'ajout d'un mur et d'une porte, selon vos besoins.
UNE COUR INTIME ET SOIGNEUSEMENT AMÉNAGÉE
Profitez d'une cour arrière entièrement clôturée et paysagée, offrant un environnement intime et agréable. La terrasse est parfaite pour les repas estivaux et les moments de détente.
Un garage simple attaché et une entrée asphaltée pouvant accueillir deux véhicules complètent les avantages de cette propriété.
UN EMPLACEMENT STRATÉGIQUE, À PROXIMITÉ D'OTTAWA
Profitez d'un environnement tranquille tout en demeurant à proximité de nombreux services :
- À seulement 4 km du pont Champlain et 8,8 km du centre-ville d'Ottawa ;
- À environ 1 km du boulevard des Allumettières et du secteur du Plateau, avec ses commerces, restaurants et services ;
- Près des transports en commun de la STO, des garderies et des écoles ;
- À proximité du parc des Trembles, de ses installations sportives et de ses sentiers ;
- À quelques minutes du parc de la Gatineau, idéal pour les activités de plein air.
UNE PROPRIÉTÉ IMPECCABLE QUI SE DÉMARQUE !
Avec son entretien exceptionnel, sa cuisine rénovée, ses espaces polyvalents et son emplacement privilégié, cette maison offre un cadre de vie remarquable, à quelques kilomètres seulement d'Ottawa !
Découvrez cette superbe maison en rangée, entretenue de façon exceptionnelle, située dans une rue paisible en cul-de-sac, au coeur du secteur recherché du Manoir des Trembles. Avec sa cuisine entièrement rénovée, sa luminosité abondante et son emplacement à seulement 4 km du pont Champlain et 8,8 km du centre-ville d'Ottawa, cette propriété a tout pour plaire !
UNE AIRE DE VIE CHALEUREUSE ET LUMINEUSE
Dès votre entrée, vous serez charmé par l'entretien impeccable de cette propriété et sa généreuse fenestration qui laisse entrer une abondance de lumière naturelle.
L'aire de vie à concept ouvert offre une atmosphère conviviale, agrémentée de magnifiques planchers de bois franc et d'un foyer au gaz naturel au salon.
La cuisine entièrement refaite, moderne et fonctionnelle, s'intègre harmonieusement à la salle à manger et aux espaces de vie. Un environnement idéal pour cuisiner et recevoir famille et amis.
DES ESPACES PENSÉS POUR VOTRE CONFORT
À l'étage, vous découvrirez deux chambres à coucher de belles dimensions, ainsi qu'un bureau en mezzanine, parfait pour le télétravail ou un espace de détente.
La spacieuse chambre principale bénéficie d'une penderie walk-in et d'un accès direct à la grande salle de bain, équipée d'une douche indépendante et d'un bain en coin.
La salle de lavage, située au deuxième étage, ajoute une commodité appréciable au quotidien.
UN SOUS-SOL POLYVALENT
Le sous-sol aménagé propose une généreuse salle familiale, idéale pour les soirées cinéma, les jeux ou la détente.
Vous y trouverez également du rangement et un espace pouvant être transformé en troisième chambre à coucher par l'ajout d'un mur et d'une porte, selon vos besoins.
UNE COUR INTIME ET SOIGNEUSEMENT AMÉNAGÉE
Profitez d'une cour arrière entièrement clôturée et paysagée, offrant un environnement intime et agréable. La terrasse est parfaite pour les repas estivaux et les moments de détente.
Un garage simple attaché et une entrée asphaltée pouvant accueillir deux véhicules complètent les avantages de cette propriété.
UN EMPLACEMENT STRATÉGIQUE, À PROXIMITÉ D'OTTAWA
Profitez d'un environnement tranquille tout en demeurant à proximité de nombreux services :
- À seulement 4 km du pont Champlain et 8,8 km du centre-ville d'Ottawa ;
- À environ 1 km du boulevard des Allumettières et du secteur du Plateau, avec ses commerces, restaurants et services ;
- Près des transports en commun de la STO, des garderies et des écoles ;
- À proximité du parc des Trembles, de ses installations sportives et de ses sentiers ;
- À quelques minutes du parc de la Gatineau, idéal pour les activités de plein air.
UNE PROPRIÉTÉ IMPECCABLE QUI SE DÉMARQUE !
Avec son entretien exceptionnel, sa cuisine rénovée, ses espaces polyvalents et son emplacement privilégié, cette maison offre un cadre de vie remarquable, à quelques kilomètres seulement d'Ottawa !
Particularités du bâtiment
Année de construction
2004
Superficie habitable
1 657 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Porte-fenêtre, Manivelle (battant)
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché, Simple largeur
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (2)
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP, Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Superficie du terrain
3 336 pi²
Topographie
Plat
Particularités du site
Cul-de-sac
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (2)
Proximité
Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Université, Cégep, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'5" X 4'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'5" X 10'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8' X 12'
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'2" X 7'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'5" X 6'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12' X 18'
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7' X 5'
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11' X 11'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'5" X 9'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9' X 12'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'5" X 18'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Manque un mur et une porte
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9' X 11'5"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Gaz naturel
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Ouvre-porte électrique (garage), Climatiseur central, Cour privée
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 30), Appareil de chauffage (40)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 151 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 387 800 $
- Total
- 539 100 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 4 277 $
- Scolaire (2026)
- 406 $
- Total
- 4 683 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, luminaires, stores, rideaux, A/C central, ouvre porte de garage, gazebo.
Exclusions
Fournaise, chauffe-eau loués
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.