349 900$
ULS : 10093781
Maison de plain-pied
à vendre
3611 Route 309, L'Ange-Gardien
Magnifique propriété sur la route 309 à L'AngeGardien! Offrant 3 chambres et 2 salles de bain complètes, dont une entièrement rénovée avec plancher chauffant. Planchers de pin chaleureux dans la cuisine, salle à manger et salon, et belle fenestration pour une luminosité optimale. Revêtement extérieur en vinyle refait à neuf et trois fenêtres remplacées. Nouveau système septique Bionest prévu en 2025, puits artésien, abri d'auto pratique et grand patio arrière tout neuf. Entrée ext au s-sol. Idéale pour jeune famille. À quelques minutes de Buckingham et de l'A50, à 45 min d'Ottawa. Faites vite! À ce prix, elle partira vite!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
11
Superficie habitable
880 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
BRUNO ST-DENIS
Courtier immobilier
Particularités du bâtiment
Dimensions
40' 8" X 22' 7" irr.
Année de construction
1966
Superficie habitable
880 pi²
Fenestration
PVC
Revêtement
neuf, Vinyle
Revêtement de la toiture
Tôle
Sous-sol
6 pieds et plus, Entrée extérieure, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
80' X 102' 7" irr.
Superficie du terrain
8 242,20 pi²
Topographie
Plat
Vue
Panoramique
Allée
Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Abri d'auto (1), Allée (4)
Proximité
Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Garderie/CPE, Golf, Autoroute, Parc
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'4" X 9'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'7" X 8'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
19'3" X 17'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
PORTES JARDIN
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'8" X 8'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'8" X 8'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9' X 5'
Revêtement :
Céramique
Détails :
PLANCHER CHAUFFANT
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16'7" X 16'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10' X 9'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'1" X 5'5"
Revêtement :
Tuiles
Détails :
DOUCHE
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'5" X 7'10"
Revêtement :
Béton
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'9" X 7'6"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Système BIONEST
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Total
- 250 300 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 365 $
- Scolaire (2025)
- 178 $
- Total
- 2 543 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Fixtures fixes, rideaux et pôles, cuisinière, réfrigérateur, laveuse-sécheuse.
Exclusions
Meubles, lave-vaisselle portatif, effets personnels.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.