469 900$
Nouveauté
ULS : 22820133
Maison de plain-pied
à vendre
36 Imp. du Saros, Gatineau (Gatineau) (Des Fleurs,Rémi Berthiaume,Cheval Blanc)
WOW! IMMENSE COUR AVEC 2 PATIOS. Une propriété unique, clés en main, entièrement rénovée aux tendances modernes. Ce magnifique semi-détaché est une OCCASION UNIQUE. Il est situé dans un secteur clé, familial et paisible. Avec plus de 100000 $ en améliorations dans les dernières années, il offre 4 grandes CAC (2+2), 2 superbes SDB, une cuisine à aire ouverte + salle à manger, 2 salles familiales. Qu'attendez-vous? Appelez moi dès maintenant pour une visite.
Nb de pièces
11
Superficie habitable
996 pi²
Caractéristiques de la propriété
4
(2
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Une propriété rénovée clé en main, unique sur le marché!
Cette propriété exceptionnelle a bénéficié de rénovations majeures totalisant plus de 100 000 $, alliant confort moderne, fonctionnalité et qualité. Chaque détail a été soigneusement pensé pour offrir une maison entièrement prête à emménager.
Emplacement de choix :
- À proximité des écoles et des garderies, idéal pour les familles avec jeunes enfants.
- Accès rapide à tous les services essentiels : épiceries, pharmacies, cliniques, etc.
- Située dans un secteur familial tranquille et intime.
Cette propriété exceptionnelle a bénéficié de rénovations majeures totalisant plus de 100 000 $, alliant confort moderne, fonctionnalité et qualité. Chaque détail a été soigneusement pensé pour offrir une maison entièrement prête à emménager.
Emplacement de choix :
- À proximité des écoles et des garderies, idéal pour les familles avec jeunes enfants.
- Accès rapide à tous les services essentiels : épiceries, pharmacies, cliniques, etc.
- Située dans un secteur familial tranquille et intime.
Particularités du bâtiment
Dimensions
24' 8" X 40' 2" irr.
Année de construction
2008
Superficie habitable
996 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Vinyle, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Sous-sol
Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
39' 1" X 99' 2" irr.
Superficie du terrain
3 415,39 pi²
Topographie
Plat
Particularités du site
Cul-de-sac
Allée
Asphalte, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Allée (3)
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Transport en commun, Cégep, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'8" X 5'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'0" X 16'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'0" X 12'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'5" X 11'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'3" X 11'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'3" X 9'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'6" X 10'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
22'2" X 26'9" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'7" X 13'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'0" X 11'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'0" X 10'0"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
+ Salle de bain
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 131 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 295 700 $
- Total
- 427 100 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 158 $
- Scolaire (2026)
- 300 $
- Total
- 3 458 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Téléviseur au salon, stores, tringles, rideaux, lustres, lave-vaisselle, petit frigidaire à 2 tiroirs sous le comptoir de cuisine, ensemble de salle à diner incluant buffet, installation (tuyauterie) pour ceux qui aimerait s'acheter un aspirateur centrale, chauffe-eau (2021), gazebo, 1 remises de marque Lifetime (8 pieds X 16 pieds), 1 remise de marque Keter (8 pieds X 8 pieds), gazebo (12 pieds X 18 pieds)
Calculatrice de versements hypothécaire
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