724 900$
Nouveauté
ULS : 15169128
Maison à étages
à vendre
3562 Ch. du Lac-Gagnon E., Duhamel
BORD DE LAC NAVIGABLE! Propriété exceptionnelle au bord du majestueux lac Gagnon! Nichée sur un terrain boisé & intime, cette chaleureuse résidence offre une rive sablonneuse, un accès direct à l'eau & un décor naturel remarquable. L'intérieur séduit par ses boiseries, ses poutres apparentes, son plafond cathédrale et sa généreuse fenestration. Elle comprend 4 chambres, 2 salles de bain, une salle de lavage, de vastes aires de vie et un salon supplémentaire à l'étage. Grand garage, chalet d'invités & cabanon complètent l'ensemble. Un véritable havre de paix pour profiter de la baignade, des activités nautiques & de la nature en toute saison!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
15
Superficie habitable
1 700 pi²
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
Particularités du bâtiment
Dimensions
28' 8" X 29' 5"
Année de construction
2007
Superficie habitable
1 700 pi²
Fenestration
PVC
Revêtement
Canexel
Revêtement de la toiture
Tôle, 2007
Garage
Détaché, Chauffé
Installation laveuse-sécheuse
Rez de jardin (AU)
Sous-sol
6 pieds et plus, Rez-de-Jardin, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
147' 8" X 618' 10" irr.
Superficie du terrain
8 765,50 pi²
Eau (accès)
Navigable, Bordé par l'eau (LAC)
Topographie
En pente, Plat
Vue
Panoramique, Sur l'eau
Particularités du site
Villégiature/Chalet
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Garage (1)
Proximité
restaurant, dépanneur, station service
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'11" X 9'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'11" X 11'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'6" X 9'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Corridor
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'11" X 11'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'8" X 18'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'1" X 9'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'2" X 11'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'1" X 18'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'5" X 14'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'8" X 11'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Rangement
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
4'6" X 11'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
sous-sol
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
16'2" X 30'3"
Revêtement :
Béton
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
11'9" X 12'7" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle mécanique
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
6'1" X 10'6" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
9'8" X 9'2"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Au rez-de-Jardin, salle de bain au rez-de-chaussé, Radiant
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
au Garage et petit chalet invite
Approvisionnement en eau
Eau du lac
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 210 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 477 600 $
- Total
- 687 700 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 448 $
- Scolaire (2026)
- 367 $
- Total
- 3 815 $
Inclusions et exclusions
Calculatrice de versements hypothécaire
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