899 900$
Nouveauté
ULS : 21789807
Maison à étages
à vendre
356 Rue Frank-Lynch, Gatineau (Aylmer) (Jardins Lavigne)
Superbe propriété familiale offrant plus de 2 200 pi² habitables, 5 chambres et la possibilité d'en aménager une 6e. Soigneusement entretenue et actualisée au fil des ans, elle séduit par sa généreuse fenestration et ses plafonds lisses de 9 pieds. Cour arrière intime, garage entièrement fini avec plancher en époxy et entrée distincte au sous-sol par le garage. Située dans un quartier paisible et recherché, à proximité des écoles primaires et secondaires.
Nb de pièces
16
Superficie habitable
2 200 pi²
Caractéristiques de la propriété
5
(4
+ 1)
Chambres
3
Salles de bains
1
Salle d'eau
Addenda
Découvrez une propriété spacieuse et lumineuse où confort et fonctionnalité se conjuguent pour répondre aux besoins de toute la famille.
UN INTÉRIEUR ACCUEILLANT
Avec plus de 2 200 pi² de superficie habitable, cette demeure propose 5 chambres à coucher ainsi que la possibilité d'en aménager une 6e selon vos besoins. Sa généreuse fenestration laisse entrer une abondante lumière naturelle, tandis que ses plafonds lisses de 9 pieds contribuent à l'impression d'espace.
Soigneusement entretenue, rénovée et actualisée au fil des ans, elle offre un cadre de vie chaleureux et pratique.
DES ESPACES POLYVALENTS
Le sous-sol bénéficie d'une entrée distincte accessible par le garage, un atout qui offre davantage de flexibilité au quotidien. Selon vos besoins, cet espace pourrait accueillir un bureau à domicile, une salle de loisirs ou un espace complémentaire pour la famille. Tout projet d'aménagement intergénérationnel demeure soumis à la réglementation et aux autorisations applicables.
Le garage entièrement fini est doté d'un plancher en époxy, pour un espace soigné et facile d'entretien.
UNE COUR À SAVOURER
La cour arrière intime constitue un cadre idéal pour se détendre, partager des repas en plein air et recevoir famille et amis.
UN EMPLACEMENT POUR LA VIE DE FAMILLE
Située dans un quartier paisible et recherché, la propriété profite de la proximité des écoles primaires et secondaires, facilitant le quotidien des familles.
Une demeure lumineuse et polyvalente, prête à accueillir votre prochain chapitre!
UN INTÉRIEUR ACCUEILLANT
Avec plus de 2 200 pi² de superficie habitable, cette demeure propose 5 chambres à coucher ainsi que la possibilité d'en aménager une 6e selon vos besoins. Sa généreuse fenestration laisse entrer une abondante lumière naturelle, tandis que ses plafonds lisses de 9 pieds contribuent à l'impression d'espace.
Soigneusement entretenue, rénovée et actualisée au fil des ans, elle offre un cadre de vie chaleureux et pratique.
DES ESPACES POLYVALENTS
Le sous-sol bénéficie d'une entrée distincte accessible par le garage, un atout qui offre davantage de flexibilité au quotidien. Selon vos besoins, cet espace pourrait accueillir un bureau à domicile, une salle de loisirs ou un espace complémentaire pour la famille. Tout projet d'aménagement intergénérationnel demeure soumis à la réglementation et aux autorisations applicables.
Le garage entièrement fini est doté d'un plancher en époxy, pour un espace soigné et facile d'entretien.
UNE COUR À SAVOURER
La cour arrière intime constitue un cadre idéal pour se détendre, partager des repas en plein air et recevoir famille et amis.
UN EMPLACEMENT POUR LA VIE DE FAMILLE
Située dans un quartier paisible et recherché, la propriété profite de la proximité des écoles primaires et secondaires, facilitant le quotidien des familles.
Une demeure lumineuse et polyvalente, prête à accueillir votre prochain chapitre!
Particularités du bâtiment
Année de construction
2006
Superficie habitable
2 200 pi²
Revêtement
Vinyle, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché, Double largeur ou plus
Salle de bains
Baignoire à remous, Douche indépendante, Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
6 pieds et plus, Entrée extérieure, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
84' 2" X 95' 7" irr.
Superficie du terrain
6 281,80 pi²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (2), Allée (3)
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Garderie/CPE, Golf
Détails des pièces
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'0" X 11'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'0" X 12'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'0" X 5'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'0" X 8'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Coin-repas
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'0" X 11'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'0" X 5'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Mezzanine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'0" X 7'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'0" X 10'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'0" X 10'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'0" X 10'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'0" X 12'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'0" X 12'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'0" X 8'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'0" X 11'0"
Revêtement :
PVC
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
31'0" X 12'0"
Revêtement :
PVC
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'0" X 5'0"
Revêtement :
PVC
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Gaz naturel
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Climatiseur central, Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 218 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 526 800 $
- Total
- 744 800 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 5 652 $
- Scolaire (2026)
- 569 $
- Total
- 6 221 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Lave-vaisselle, stores sur mesure, gazebo, piscine et accessoires. (Piscine sans garantie légale).
Exclusions
Vitraille dans la salle d'eau, lift voiture dans le garage, armoire dans le garage.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.