469 800$
Nouveauté
ULS : 19821227
Maison à étages
à vendre
35 Rue de la Sterne, Gatineau (Hull) (Manoir des Trembles)
Superbe maison à étage offrant un espace de vie chaleureux, fonctionnel et invitant, idéal pour ceux qui recherchent le confort d'une maison dans un environnement bien entretenu et ce en toute simplicité. Jumelé sur coin, 2 C-C avec 1 salle de bain et 1 salle d'eau, cour très privée, garage intégré et sous-sol aménagé. Dès l'entrée, vous serez charmé par l'ambiance conviviale, l'entretien méticuleux des lieux, et l'aménagement pensé pour répondre aux besoins du quotidien. Une visite s'impose!
Nb de pièces
10
Superficie habitable
1 248 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
Le rez-de-chaussée propose une aire de vie agréable où se côtoient harmonieusement la cuisine, le coin repas et le salon. La cuisine se démarque par son impressionnant mur d'armoires, offrant un espace de rangement généreux pour les amateurs de cuisine et une organisation optimale. Son coin repas permet de partager de bons moments en famille ou entre amis, tandis que le salon chaleureux invite à la détente après une longue journée.
À l'étage, vous découvrirez deux chambres à coucher de bonnes dimensions ainsi qu'une salle de bain complète, offrant un espace confortable et bien aménagé. Une salle d'eau supplémentaire au rez-de-chaussée ajoute une touche pratique, appréciable au quotidien.
Le sous-sol vous réserve une belle surprise avec sa grande salle familiale et l'accès au garage, un espace polyvalent qui s'adapte facilement à vos besoins et à votre style de vie. Que vous souhaitiez y aménager un cinéma maison, un coin détente, une salle de jeux ou un espace de télétravail, les possibilités sont nombreuses pour profiter pleinement de cette superficie additionnelle.
À l'extérieur, la propriété bénéficie d'un terrain et d'une cour arrière intime, parfaite pour savourer les belles journées d'été, prendre un café à l'extérieur ou recevoir vos proches en toute tranquillité. Le garage constitue également un atout indéniable, offrant un espace de stationnement à l'abri des intempéries ainsi qu'un rangement pratique pour vos effets personnels.
Située au sein d'une copropriété bien gérée, cette propriété représente une occasion intéressante pour ceux qui souhaitent profiter des avantages d'une maison tout en bénéficiant d'un cadre de vie organisé et entretenu.
Une propriété accueillante qui combine fonctionnalité, espaces de vie bien pensés, cour intime et garage. Une belle opportunité à découvrir pour votre prochain chez-vous!
À l'étage, vous découvrirez deux chambres à coucher de bonnes dimensions ainsi qu'une salle de bain complète, offrant un espace confortable et bien aménagé. Une salle d'eau supplémentaire au rez-de-chaussée ajoute une touche pratique, appréciable au quotidien.
Le sous-sol vous réserve une belle surprise avec sa grande salle familiale et l'accès au garage, un espace polyvalent qui s'adapte facilement à vos besoins et à votre style de vie. Que vous souhaitiez y aménager un cinéma maison, un coin détente, une salle de jeux ou un espace de télétravail, les possibilités sont nombreuses pour profiter pleinement de cette superficie additionnelle.
À l'extérieur, la propriété bénéficie d'un terrain et d'une cour arrière intime, parfaite pour savourer les belles journées d'été, prendre un café à l'extérieur ou recevoir vos proches en toute tranquillité. Le garage constitue également un atout indéniable, offrant un espace de stationnement à l'abri des intempéries ainsi qu'un rangement pratique pour vos effets personnels.
Située au sein d'une copropriété bien gérée, cette propriété représente une occasion intéressante pour ceux qui souhaitent profiter des avantages d'une maison tout en bénéficiant d'un cadre de vie organisé et entretenu.
Une propriété accueillante qui combine fonctionnalité, espaces de vie bien pensés, cour intime et garage. Une belle opportunité à découvrir pour votre prochain chez-vous!
Particularités du bâtiment
Année de construction
1992
Superficie habitable
1 248 pi²
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché, Simple largeur
Particularités du terrain
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (1)
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Autoroute, Cégep
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'4" X 4'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9' X 9'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Coin-repas
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8' X 9'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13' X 13'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'5" X 14'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
2'8" X 5'9" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11' X 17'2"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'10" X 10'4"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8' X 7'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16'4" X 8'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 132 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 318 100 $
- Total
- 450 700 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 394 $
- Scolaire (2026)
- 336 $
- Total
- 3 730 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 1 380 $
- Total
- 1 380 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Cuisinière, frigidaire et lave-vaisselle. L'ACHETEUR aura la possibilité selon une rémunération financière entendue entre les parties d'acheter les meubles suivants : Armoire vitré dans la cuisine, table en triangle avec les 3 chaises ainsi que le présentoir bibliothèque sur le meuble du sous-sol
Exclusions
Les rideaux de la chambre principale et secondaire, le bureau amovible ainsi que sa chaise de travail
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.