444 900$
Nouveauté
ULS : 17450160
Maison à étages
à vendre
346 Rue de Morency, Gatineau (Gatineau) (Hôpital, Val-Boisée)
Découvrez cette superbe maison en rangée, unité de coin, offrant un parfait équilibre entre confort et fonctionnalité. Son aire de vie lumineuse à concept ouvert, sa cuisine intemporelle avec généreux rangement, ses 2 grandes chambres, sa salle de bain complète ainsi que sa salle d'eau séduiront toute la famille. Le sous-sol propose une salle familiale polyvalente et un vaste espace de rangement. Profitez également d'un garage intégré, d'une cour arrière intime bordée de haies de cèdres et d'un emplacement recherché, près de tous les services.
Nb de pièces
13
Superficie habitable
114,40 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
Offrant des espaces bien pensés et fonctionnels, cette propriété saura répondre aux besoins d'une vie quotidienne des plus agréables. La cuisine propose une bonne capacité de rangement et s'ouvre harmonieusement sur la salle à manger créant un espace convivial.
À l'étage, vous trouverez deux chambres à coucher, dont une chambre principale avec walk-in, ainsi qu'une salle de bain complète munie d'un bain et d'une douche indépendante. Le sous-sol ajoute une belle polyvalence grâce à une salle familiale, une salle de lavage indépendante ainsi qu'un vaste espace de rangement.
Pour un confort accru en toute saison, la propriété est équipée d'un climatiseur central, d'un échangeur d'air et d'un aspirateur central. Un garage simple intégré ainsi que deux espaces de stationnement dans l'allée complètent les nombreux avantages qu'elle offre.
Située à proximité des écoles, garderies, parcs, de l'Hôpital de Gatineau, des Promenades Gatineau, des épiceries, des restaurants et des principaux axes routiers, cette propriété bénéficie d'un emplacement recherché offrant un accès rapide à tous les services essentiels.
À l'étage, vous trouverez deux chambres à coucher, dont une chambre principale avec walk-in, ainsi qu'une salle de bain complète munie d'un bain et d'une douche indépendante. Le sous-sol ajoute une belle polyvalence grâce à une salle familiale, une salle de lavage indépendante ainsi qu'un vaste espace de rangement.
Pour un confort accru en toute saison, la propriété est équipée d'un climatiseur central, d'un échangeur d'air et d'un aspirateur central. Un garage simple intégré ainsi que deux espaces de stationnement dans l'allée complètent les nombreux avantages qu'elle offre.
Située à proximité des écoles, garderies, parcs, de l'Hôpital de Gatineau, des Promenades Gatineau, des épiceries, des restaurants et des principaux axes routiers, cette propriété bénéficie d'un emplacement recherché offrant un accès rapide à tous les services essentiels.
Particularités du bâtiment
Dimensions
20' X 30' 1"
Année de construction
1995
Superficie habitable
114,40 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Porte-fenêtre, Manivelle (battant)
Revêtement
Vinyle, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Intégré, Simple largeur, Chauffé
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (SS)
Armoires de cuisine
Thermoplastique
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Partiellement aménagé, Entrée extérieure, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
20' X 54' 7"
Superficie du terrain
279,36 m²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (2)
Proximité
Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Cégep, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'10" X 6'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'7" X 11'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'1" X 10'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'8" X 9'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'11" X 2'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'1" X 10'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'10" X 7'11" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
17' X 11'7" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'7" X 3'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Rangement
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'7" X 3'11" irr.
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5' X 3'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'4" X 9'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'11" X 3'1"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Gaz naturel, Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Ouvre-porte électrique (garage), Climatiseur central, Détecteur d'incendie (N)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 125 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 239 800 $
- Total
- 365 500 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 845 $
- Scolaire (2026)
- 245 $
- Total
- 3 090 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 2 400 $
- Total
- 2 400 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Chauffe-eau, luminaires, stores, rideaux, pôles à rideaux.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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%