299 900$
ULS : 9367039
Maison à étages
à vendre
341 Route 105, Kazabazua
JUSTE DU WOW! Située au coeur de la nature à Kazabazua, cette magnifique maison à étages vous offre un cadre de vie paisible sur un terrain de plus de 3/4 d'acre. Sans voisin à l'arrière, vous profiterez d'une intimité absolue et d'un environnement enchanteur, à quelques pas seulement de la rivière (accès notarié). À l'intérieur, la propriété propose 3 chambres à coucher et 1 salle de bain, le tout dans un style rustique chaleureux avec de superbes murs en bois qui créent une ambiance accueillante et authentique. Le poêle au bois à l'étage et le poêle aux granules au sous-sol viennent compléter le tout.
Nb de pièces
9
Superficie habitable
1 649,60 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
******** JUSTE DU WOW ********
Bienvenue au 341 route 105 - Kazbazua
Découvrez cette propriété au charme unique, offrant un parfait équilibre entre confort, espace et nature. Idéale pour les amateurs de tranquillité, elle propose une disposition fonctionnelle et chaleureuse, pensée pour répondre aux besoins de toute la famille.
Le rez-de-chaussée vous accueille avec la cuisine et la salle à manger, créant un espace convivial et lumineux, parfait pour recevoir. Vous y trouverez également un salon invitant à la détente ainsi qu'une véranda, idéale pour profiter de la vue sur la nature environnante en toute saison. Deux chambres à coucher et une salle de bain complètent cet étage.
À l'étage supérieur se trouve la chambre à coucher principale, offrant intimité et confort, ainsi qu'une spacieuse salle familiale agrémentée d'un poêle à bois, créant une ambiance chaleureuse et parfaite pour les moments en famille.
Le sous-sol propose un vaste espace de rangement avec fournaise et poêle aux granules, idéal pour répondre à tous vos besoins d'entreposage.
Situé sur un terrain de plus de 3/4 d'acre**, cette propriété offre un environnement exceptionnel. Sans voisin à l'arrière, vous profiterez d'une intimité absolue et d'un environnement enchanteur, à quelques pas seulement de la rivière (accès notarié). Parfait pour profiter pleinement de la nature. Située à proximité d'une école primaire et de petits commerces, elle combine parfaitement tranquillité et accessibilité.
Bienvenue au 341 route 105 - Kazbazua
Découvrez cette propriété au charme unique, offrant un parfait équilibre entre confort, espace et nature. Idéale pour les amateurs de tranquillité, elle propose une disposition fonctionnelle et chaleureuse, pensée pour répondre aux besoins de toute la famille.
Le rez-de-chaussée vous accueille avec la cuisine et la salle à manger, créant un espace convivial et lumineux, parfait pour recevoir. Vous y trouverez également un salon invitant à la détente ainsi qu'une véranda, idéale pour profiter de la vue sur la nature environnante en toute saison. Deux chambres à coucher et une salle de bain complètent cet étage.
À l'étage supérieur se trouve la chambre à coucher principale, offrant intimité et confort, ainsi qu'une spacieuse salle familiale agrémentée d'un poêle à bois, créant une ambiance chaleureuse et parfaite pour les moments en famille.
Le sous-sol propose un vaste espace de rangement avec fournaise et poêle aux granules, idéal pour répondre à tous vos besoins d'entreposage.
Situé sur un terrain de plus de 3/4 d'acre**, cette propriété offre un environnement exceptionnel. Sans voisin à l'arrière, vous profiterez d'une intimité absolue et d'un environnement enchanteur, à quelques pas seulement de la rivière (accès notarié). Parfait pour profiter pleinement de la nature. Située à proximité d'une école primaire et de petits commerces, elle combine parfaitement tranquillité et accessibilité.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1970
Superficie habitable
1 649,60 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Porte-fenêtre
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Tôle
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Douche indépendante, Baignoire à remous
Sous-sol
Non aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Superficie du terrain
3 124,30 m²
Eau (accès)
Bordé par l'eau (RIVIERE), Non navigable, Accès (RIVIERE)
Topographie
Plat
Vue
Panoramique, Sur l'eau
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Abri d'auto (1), Allée (6)
Proximité
École primaire, Autoroute
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'11" X 17'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'5" X 9'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'3" X 11'3" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'4" X 12'2" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'3" X 13'1" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Véranda
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'1" X 8'8" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
23'6" X 8'2" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
24'7" X 12'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Foyer au bois
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
30'7" X 11'4"
Revêtement :
Béton
Détails :
Foyer au Granules
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Approvisionnement en eau
Puits de surface
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 10 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 211 300 $
- Total
- 222 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 1 555 $
- Scolaire (2025)
- 92 $
- Total
- 1 647 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
luminaires, lave-vaisselle, poêle à bois, poêle au granulés, fournaise électrique, réservoir d'eau chaude, stores et rideaux, système de serre hydroponique dans la grange. Table à diner avec chaises (4) et banc. Lit simple au 2e étage.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.