799 900$
Visite libre
ULS : 13089815
Maison à étages
à vendre
34 Rue du Tournoi, Gatineau (Aylmer) (Rivermead)
Magnifique maison unifamiliale isolée de 1 750 pi², idéalement située et adossée au prestigieux Club de golf de Gatineau! Cette propriété vous offre 3 chambres à coucher et 2 salles de bains complètes ainsi qu'une salle d'eau. Au rez-de-chaussée, profitez de deux salons spacieux, dont un agrémenté d'un chaleureux foyer, ainsi que d'une cuisine à aire ouverte sur le coin-repas. La vaste chambre principale dispose d'un walk-in et d'une salle de bains privée attenante. Le sous-sol offre un excellent potentiel d'aménagement selon vos besoins. Un garage double attaché complète cette belle propriété. Un emplacement de choix à découvrir!
Nb de pièces
14
Superficie habitable
1 750 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Prochaines visites libres
dimanche le 01/11/26
de 14:00 à 16:00
Addenda
- Magnifique maison unifamiliale isolée adossée au prestigieux Club de golf de Gatineau
- 1 750 pi² de superficie habitable
- 3 chambres à coucher spacieuses
- 2 salles de bains complètes + 1 salle d'eau
- 2 salons lumineux et accueillants au rez-de-chaussée, dont un agrémenté d'un chaleureux foyer
- Cuisine fonctionnelle à aire ouverte sur le coin-repas
- Vaste chambre principale avec walk-in et salle de bains privée attenante
- Sous-sol offrant un énorme potentiel d'aménagement selon vos besoins
- Garage double attaché
- Emplacement de choix avec terrain adossé au parcours de golf
*Images générées par intelligence artificielle*
- 1 750 pi² de superficie habitable
- 3 chambres à coucher spacieuses
- 2 salles de bains complètes + 1 salle d'eau
- 2 salons lumineux et accueillants au rez-de-chaussée, dont un agrémenté d'un chaleureux foyer
- Cuisine fonctionnelle à aire ouverte sur le coin-repas
- Vaste chambre principale avec walk-in et salle de bains privée attenante
- Sous-sol offrant un énorme potentiel d'aménagement selon vos besoins
- Garage double attaché
- Emplacement de choix avec terrain adossé au parcours de golf
*Images générées par intelligence artificielle*
Particularités du bâtiment
Année de construction
2006
Superficie habitable
1 750 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Porte-fenêtre, Manivelle (battant)
Revêtement
Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché, Double largeur ou plus
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Douche indépendante, Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
Non aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
52' X 108' 3"
Superficie du terrain
5 628,56 pi²
Topographie
Plat
Vue
Golf
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Asphalte, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Allée (2), Garage (2)
Proximité
Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Garderie/CPE, Golf, Autoroute, Parc
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'3" X 4'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'3" X 12'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'6" X 9'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'1" X 16'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'8" X 9'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Coin-repas
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'2" X 8'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'6" X 5'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
17'2" X 12'1" irr.
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'5" X 9'7" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'7" X 4'5"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'10" X 4'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13' X 9'10"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'9" X 11'10"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
27' X 25'9" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Gaz naturel
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur central, Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 260 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 529 200 $
- Total
- 789 700 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 6 045 $
- Scolaire (2026)
- 682 $
- Total
- 6 727 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Lave-vaisselle, fournaise au gaz, échangeur d'air, luminaires, AC central.
Exclusions
Réservoir d'eau chaude loué avec Enbridge.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.